Деревянный дом на винтовых сваях
cо стенами из деревянного каркаса с сайдингом, балочным перекрытием, кровлей из ондулина
Расчёт материалов
ФУНДАМЕНТ : | |
винтовые опоры СВ 108/300/2500: | |
28 шт. х 1600 руб./шт. | 44800 руб. |
бетонная смесь В15-20: | |
0.6 м³ х 4200 руб./м³ | 2520 руб. |
брус сосновый (200х150мм): | |
1.9 м³ х 7000 руб./м³ | 13300 руб. |
рулонная гидроизоляция РКК-350: | |
1 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 315 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 60935 руб. |
СТЕНЫ : | |
деревянные стойки (150х50мм): | |
7.2 м³ х 7000 руб./м³ | 50400 руб. |
листы ЦСП (3200х1250х10мм): | |
33 шт. х 742 руб./шт. | 24486 руб. |
листы гипсокартона (2500х1200x10мм): | |
38 шт. х 260 руб./шт. | 9880 руб. |
бруски (40х25мм): | |
1.7 м³ х 6500 руб./м³ | 11050 руб. |
гидроизоляция (Tyvek Soft): | |
136 м² х 68 руб./м² | 9248 руб. |
пароизоляция ПЭ: | |
120 м² х 11 руб./м² | 1320 руб. |
раствор биозащитный: | |
127 л х 75 руб./литр | 9525 руб. |
сайдинговый профиль (3660х230мм): | |
154 шт. х 437 руб./шт. | 67298 руб. |
бруски (40х25мм): | |
0.4 м³ х 6500 руб./м³ | 2600 руб. |
раствор биозащитный: | |
13 л х 75 руб./литр | 975 руб. |
минвата (Rockwool): | |
19.35 м³ х 3700 руб./м³ | 71595 руб. |
ИТОГО: по стенам | 258377 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
сосновые балки 150x100: | |
5.4 м³ х 7000 руб./м³ | 37800 руб. |
гипсокартон Knauf (2500х1200x10): | |
28 шт. х 260 руб./шт. | 7280 руб. |
стальной профиль с крепежём: | |
235.8 п.м х 50 руб./п.м | 11790 руб. |
минвата (Rockwool): | |
20.3 м³ х 3700 руб./м³ | 75110 руб. |
гидроизоляция (Tyvek Soft): | |
196 м² х 68 руб./м² | 13328 руб. |
пароизоляция ПЭ: | |
196 м² х 11 руб./м² | 2156 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18: | |
1.5 м³ х 19000 руб./м³ | 28500 руб. |
доски обрезные чернового пола: | |
1.6 м³ х 6500 руб./м³ | 10400 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 186364 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные стойки (150х50мм): | |
3.7 м³ х 7000 руб./м³ | 25900 руб. |
раствор биозащитный: | |
54 л х 75 руб./литр | 4050 руб. |
гидроизоляция (Tyvek Soft): | |
167 м² х 68 руб./м² | 11356 руб. |
ондулин 2000х950х2.7: | |
97 листов х 399 руб./лист | 38703 руб. |
гвозди кровельные 73х3мм: | |
21 уп. х 190 руб./уп.(250 шт.) | 3990 руб. |
конёк фигурный (1000мм): | |
13 шт. х 290 руб./шт. | 3770 руб. |
доски обрезные обрешётки 100х25мм: | |
1.3 м³ х 7000 руб./м³ | 9100 руб. |
ИТОГО: по кровле | 96869 руб. |
ОКНА : | |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х1450: | |
7 шт. х 8800 руб./шт. | 61600 руб. |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х580: | |
3 шт. х 5300 руб./шт. | 15900 руб. |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
пена полиуретановая Makroflex 750 мл: | |
10 шт. х 160 руб./баллон | 1600 руб. |
герметик силиконовый Makrosil 300 мл: | |
4 шт. х 190 руб./картридж | 760 руб. |
лента ПСУЛ Робибанд 10х20х8: | |
8 шт. х 200 руб./ролик | 1600 руб. |
ИТОГО: по окнам | 94320 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 696865 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 10x9 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Стойки деревянные d=150мм; 2. Утеплитель минераловатный (внутри каркаса) d=150мм; 3. Облицовка сайдингом; 4. Воздушный канал d=20-50мм; 5. Плёнка ветрозащитная 6. Плёнка парозащитная + Панели OSB d=12мм + Бруски 40х25мм + Листы ГКЛ d=10мм 7. Перекрытия деревянно-балочные d=150-250мм; 8. Листы ондулина; 9. Фундамент свайно-винтовой h=2.0м; |
Свайно-винтовой фундамент

Основы из винтовых свай оптимально устанавливать для быстровозводимых сооружений, как правило, бревенчатых, каркасных, пристроек и других. Подобные фундаменты очень эффективны для защиты от последствий сезонного пучения глинозёма, дешёвы и менее трудозатратны.
Почвы в нечерноземье вымерзает вглубь на 1.7-2 м , соответственно, высота сваи на практике составляет 250 см, с расчётом на оголовок. Лопасть свайной трубы размещается ниже границы промораживания грунта, причём служит одновременно опорным элементом, а также, фиксатором против выдёргивания столба в зимний период.
Диаметр свайной трубы, для частного дома, берётся 89-133 мм. Производят 2 стандартных класса свай: со сварным наконечником либо с литыми винтовыми лопастями. С литой винтовой частью значительно прочнее, и поэтому имеют стоимость на 25 процентов дороже. Диаметр и число свайных опор зависит от массы постройки и типа грунта. Максимальный шаг между фундаментными стопбами следует соблюдать не свыше 300 см.
После вкручивания, винтовые сваи подрезают по заданной отметке, далее заполняют бетоном. Бетонирование повышает прочность и защищает от коррозии свайной опоры. Для перевязки разрозненных свай, на верхнюю часть свай закрепляют пояс жёсткости - металлический швеллер или деревянную балку.
Расходы, а также время выполнения монтажа отличаются в зависимости от приёма закрутки свайных опор: с помощью спецтехники или вручную. Сваи с диаметром лопасти до 300 мм и длиной не более 300 см возможно закрутить ручным способом.
- Уборка строительной зоны: вывоз строительного мусора, кустарников, металлолома, камней и т.п.. Отметка свайного поля, согласно проекту. Проделка заготовок диаметром, соответствующем диаметру ствола свайной опоры и заглублением не более 50 см, с целью обеспечения центрирования расположения винтовых свай.
- Вкручивание сваи осуществляется вставкой ломов (с трубами 2-3 метра) в пазы верхней части трубы сваи, и далее движением по кругу парой монтажников, вплоть до упора и начала деформации отверстий трубы сваи и преодоления требуемого уровня (до 2 метров для Центрального региона) . В процессе погружения осуществляется контроль пузырьковым уровнем вертикальности трубы сваи.
- Отпил диском по металлу надземныхх частей стволов свай по заданной вертикальной отметке и бетонирование свайных опор.
- Приварка монтажных площадок под деревянное перекрытие или стальной балки. В случае высоты цоколя фундамента свыше 70 см желательно свайные стволы укрепить откосами из металлических профилей, труб или уголков.
Каркасная стена с отделкой из сайдинговых панелей и межслойным теплоизолированием

Сборно-щитовая стена
Технология каркасных сооружений базируется на жёстком брусовом конструктиве, упрочнённым со стороны помещений или улицы древесно-стружечными плитами (ЦСП, ДСП, ОСП или OSB) и наполненным между стойками минераловатным утепляющим материалом. Из-за незначительной тяжести, каркасно-щитовые постройки допускают установку на лёгких малозаглублённых ленточно-кольцевых или столбчатых фундаментных основаниях, что сильно минимизирует совокупные строительные затраты.
Благодаря разумной стоимости и быстровозводимости, наряду с приличной прочностью, повсеместное признание для малоэтажного домостроительства приобрела сборно-щитовая конструктивная схема. Сегодня, до восьмидесяти % коттеджей в Норвегии, Швеции, Канаде, Японии, США и Финляндии построены именно на основе каркасно-щитовой конструктивной системы.
Монтаж каркасных стеновых конструкций выполняется таким образом:
- На фундаментном основании, заранее закрытом гидроизоляционным полотном, сооружают каркас из просохшего бруса, размера 150х45 мм или 150х50 мм, пропитанного антисептирующим раствором, типа: Tikkurila, Dulux, Акватекс, Holzplast, Teknos, Картоцид, Текс, Biofa, Кофадекс, Биосепт, Pinotex, КСД, Сенеж.
- Снаружи каркасно-рамочная основа обтягивается ветрозащитной паропропускающей плёнкой, типа Изоспан, Ютавек, Tyvek, которая закрывает теплоизолированную каркасную стену от намокания и, вместе с тем, способствует лёгкому выводу пара из теплоизоляционного экрана.
- С целью формирования воздушного зазора, впереди ветрозащитного паропроницаемого экрана на стойки каркаса монтируются оцинкованные стойки либо сосновые рейки, заранее обработанные биозащитным средством, толщиной 3-4 см.
- Пространство между брусьями каркасной конструкции, изнутри, заполняется плитным минераловолокнистым утепляющим материалом, например, Изорок, Isover, П-175, Rockwool, Knauf, П-125, ППЖ-200, Изомин, Ursa, толщиной 15 см, далее, по стойкам навешивается полиэтиленовая плёнка, с качественной заклейкой швов скотчем.
- После монтажа пароизоляции, каркасная конструкция укрепляется плитами ОСП (ориентированно-стружечные), ДСП (древесно-стружечные) или ЦСП (цементо-стружечные), толщиной 9…12 мм, с технологическими зазорами до 3 мм.
- Поверх конструкционной обвязки каркасной рамы крепится обрешёточный настил из брусков 40х25 мм для дальнейшей установки панелей сухой штукатурки.
- Наконец, на смонтированную снаружи дома обрешетку, навешивается облицовка из сайдинговых панелей.

Сайдинговая отделка
Из-за того, что ПВХ сайдинг весьма значительно сжимается и расширяется при изменениях температуры, то необходимо использовать свободное фиксирование виниловых панелей.
Производители ПВХ- сайдинга (например, типа: Docke, Mitten, Holzplast, Орто, Vytec, Tecos, Gentek, Georgia Pacific, Snowbird, Nordside, АльтаПрофиль, Varitek, FineBer) анонсируют богатую цветовую гамму, позволяющую каждому жилищу быть действительно неповторимым.
Пвх профиль при пожаре лишь медленно плавится, возгораясь при нагреве около 400°С (дерево загорается при 230-260°С), тотчас потухая при ликвидации очага пламени, причём уровень канцерогенных выбросов не более, чем при горении деревянных конструкций.
Стоит знать, что виниловый сайдинговый профиль может функционировать много времени и сохранять симпатичный внешний вид, лишь с оговоркой внимательного выполнения правил монтажа.
Сайдинг поливинилхлоридный стоек к химическим, физическим, погодным агрессиям, не самовоспламеняется, не подвержен коррозии.
Некоторые монтажные нюансы применения полихлорвинилового профиля:
- Для того, чтобы не помешать тепловым стяжкам и расширениям и, тем самым, не провоцировать точечное выгибание винилового пластика, закручивать шурупы либо вбивать гвоздики в пластиковый профиль рекомендуется в центр имеющихся технологических пазов.
- Для обеспечения температурных растяжений или сжатий сайдингового профиля необходимо предусмотреть щели, 5-10 мм, в зонах прохождения внешних коммуникаций (трубы, кабели, провода, кронштейны), а также в зонах соединения пластиковой пластины и дополнительных деталей: внутреннего угла, Н-профиля, внешнего угла, наличника и т.п..
- Чтобы сделать незаметными стыки, установку сайдинговых панелей лучше делать, начиная с тыльной стены постройки, двигаясь к фасаду, при этом каждая следующая полоса сайдинга будет накладываться на ранее поставленную в укладываемом ряду, с нахлёстом в дюйм, для этого же, получающиеся сочленения, для соединяющихся рядовых уровней, нужно разносить по горизонтали.
- Крепление пластиковых пластин ведётся снизу вверх, по инструкции, сначала закрепляется скрытая начальная полоса.
- При креплении очередной сайдинговой пластины, прищёлкните её за замковый выступ с предыдущим профилем и, без натяга, закрепите саморезами.
- Запрещается сильно вворачивать шурупы в фиксирующих прорезях, потому, что подвешенные сайдинговые панели должны легко перемещаться вправо-влево.
Деревянное перекрытие

Под лаги как правило употребляют пиломатериалы хвойных сортов (например: сосны, ели, лиственницы), с содержанием влаги не выше 12-14%. Лучшая лага - брусок с пропорциями сечения семь к пяти (например, 0.14х0.10 м).
В индивидуальном домостроении особенно распространены деревянно-балочные перекрытия, ввиду простоты и низкой стоимости их возведения.
При заготовке пиломатериалов для перекрытия, следует пользоваться расчётами, дающими корреляцию геометрии балочной кострукции от расстояния между стенами и нагрузки; или допустимо исходить из упрощённого правила, что ширина бруса должна составлять примерно 0,042 длины балки, а толщина - 50÷100 мм, при нагрузке 1,5 кПа и промежутках укладки балочных брусьев 0,5 - 1,0 м.
При дефиците балок необходимого размера, можно применить скреплённые саморезами доски, при обязательном сохранении совокупного сечения.
Важные правила монтажа балочно-брусового перекрытия:
- Края лаг в бревенчатых домах подрубают на манер воронки, а потом вбивают в выполненный проём последнего венца на полную глубину стенового бревна.
- Торцевые части балок запиливают с наклоном примерно 60 градусов, обрабатывают антисептиком (например: Сенеж, Текс, Teknos, КСД, Картоцид, Pino-ex, Tikkurila, Dulux, Биосепт, Biofa, Кофадекс, Акватекс, Holzplas-) и обворачивают толем, сохраняя торцевой край открытым, для предотвращения возможного загнивания, которое может произойти при увлажнении в полости каменной стены.
- Укладка балочных брусьев делается в следующем порядке: сначала крайние, а потом, с контролем по ватерпасу, все остальные. Балки должны заводиться на на кладку не короче, чем на 150-200 мм.
- В кирпично-блочных домах торцевые части брусьев располагаются нишах кладки, в которых конденсируется влага, поэтому, между кладкой и торцами лаг, создают продух для вентилирования, а при значительной глубине гнезда устанавливают дополнительно термовкладыш.
- От кладки балочные брусья отодвигают минимум на 5 см, а промежуток между печным каналом и брусьями обязан быть минимум 400 мм.
Межэтажное перекрытие не нуждается в утеплении, покрытие последнего этажа термоизолируют с прокладкой парозащитной мембраны под утеплителем, а подвальное перекрытие термоизолируют с монтажом паронепроницаемой мембраны над утеплителем.
Если задача конструктивной прочности деревянных междуэтажных перекрытий на практике решается способом обыкновенного добавления размеров брусов и их количества, то с акустической защитой и с огнезащитой дело обстоит не так просто.
Возможная иллюстрация улучшения противопожарных и звукоозащитных параметров деревянных межэтажных перекрытий состоит из следующих пунктов:
- К основанию балок, под 90° к ним, при помощи упругих держателей, через 30-40 см, крепятся бруски- обрешётка, на которую снизу подбивают гипсокартонные плиты.
- Поверх полученной обрешётки настилается и фиксируется степлером к балкам стекловолоконная сетка, на которую плотно укладываются базальтоволоконные плиты, например: Ursa, Изомин, Knauf, Rockwool, Isover, Изорок, слоем 50 мм, с заходом на вертикальные стороны брусьев перекрытия.
- В комнатах следующего этажа на балки устанавливают слой ДСП (16...25 мм), после этого, жёсткий минераловатный шумопоглотитель (25...30 мм), и снова, выкладываются слой фанеры „плавающего“ пола.
Битумношиферная кровля

Главные козыри ондулиновой крыши - удобство сборки и доступная цена. В отношении проблемных сторон, справедливо выделить довольно скорое „старение“ расцветки, а также естественную пожароопасность битумно-целлюлозной основы, в сравнении с металлочерепичным покрытием.
Кровельный материал укладывается на несущий каркас, выполненный из стропильных ног и досчатой обрешетки.
При строительстве индивидуальных строений, обычно применяется 2 и 3-х -пролётная схема с наклонными стропильными брусами и промежуточными опорами.
Опорные концы стропильных ног устанавливаются на мауэрлатный брус размером 10х10…15х15 см; расстояние между стропильными фермами выполняется в пределах 0,60…0,90 м при ширине/толщине стропил 5х15…10х15 см.
Типовые рекомендации по выполнению битумношиферного кровельного покрытия:
- Горизонтальный нахлёст полотен мягкого шифера и расстояние между брусками обрешётки задаются наклоном крыши: когда он больше 15…18 град., то шаг настила обрешётки выбирается 30…35 см, а нахлёст - 17 см.
- С целью предотвращения отворачивания полотен еврошифера при ураганных нагрузках, их монтаж лучше начинать с карнизной линии торца крыши, противолежащего господствующей розе ветров.
- Очередной слой раскладывается от ½-линии стартового гофролиста нижележащего яруса, для того, чтобы не было в местах перекрытий 4-х соседних листов ненужного утолщения, ведущего к возникновению неплотностей.
- Листы битумного шифера прибиваются по нижней стороне в каждый гребень волны, по двум промежуточным обрешётным брускам - с пропуском волны, а верхняя линия перекрывается напуском вышерасположенного полотна либо коньковой деталью. Для установки одного полотна хватит около 20-ти оцинкованных гвоздей (длина/диаметр -73,5/3,0 мм) либо саморежущих шурупов: длина/диаметр -65,0/5,5 мм с герметизирующими шайбами.
- Боковое перекрытие полотен необходимо устраивать в одну гофру, но при наклоне кровельного ската менее 10÷11 град. - в 2 гофро-волны.
- Установку коньковых деталей ведут в направлении кладки полотен ондулина, с напуском в 20 см, с вворачиванием саморезов в каждый гребень волны нижележащего волнистого полотна.
- С целью закрытия боковых частей кровли употребляют чипцовые профили, крепление которых ведут с нижнего участка, с нахлёстом 200 мм.