Сколько стоит построить дачу из
газосиликатных блоков со штукатуркой, ленточным монолитным фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, кровлей из металлочерепицы, пластиковыми окнами

Желаете рассчитать, сколько стоит построить дачу из газосиликатных блоков? Используйте информативный строительный сметчик. Уточните лишь метраж планируемого дома.  ▼

Фундаментная лента из монолитного ж/бетона

монолитный железобетонный фундамент

Обычно нижняя отметка основания строения рассчитывается на основе диаграммы вымерзания земли в районе строительства. На непучинистых геоподосновах и при глубоком залегании почвенных вод, допустимо располагать нижнюю плоскость фундаментной плиты выше точки промораживания грунта, однако не ближе к поверхности, чем на 0,5 метра. Вот, например, в климатических условиях Московского региона, основание дома опускается ниже уровня земли на 1,8-2,2 м : точнее определяется по геодезическим данным.

Ж/бетонный ленточный фундаментный монолит, в основном, делается для кладки из кирпича и блоков, а также в случаях глинистых геоподоснов. Сечение отливки делается сообразно толщине кладки фасада.

Газобетонная стена с штукатурной облицовкой

газобетонные блоки

Газобетонная стена

В отличии от иных кладочных материалов блоки из автоклавного газобетона отличаются развитой и равномерной по всему телу блока микропористостью, что объясняет их особеннные термоизоляционные свойства, а также паропроницаемость.

По звукоизоляции, теплоизоляционным показателям, пожарной безопасности газосиликатный блок значительно превосходит керамический кирпичный материал.

При том, что блоки из газобетона преподносятся, как очень удобный в употреблении и энергоэффективный строительный материал, их использование оправданно лишь при гарантии строгого исполнения рекомендаций изготовителя и покупки исключительно фирменного продукта (например, класса Hess, Hebel, Wehrhahn, Ytong, Beston), желательно с привлечением специалистов.

В настоящий момент на рынке представлены блоки из автоклавированного газосиликата (Hebel, Hess, Ytong, Wehrhahn, Beston) с незначительным разбросом размеров (±1 мм), которые реально монтировать на специально приготовленный кладочный клей.

Сложенная по такой технологии стена характиризуется незначительной теплопередачей, по причине того, что отсутствуют „тепловые щели“, образуемые межкирпичными промежутками из песко-цементного заполнителя, к тому же расходы по монтажу газосиликатных блоков снижаются ориентировочно на 30 процентов.

Клеющий состав для газобетонного блока стоит приблизительно вдвое дороже обычной цементной смеси, при пятикратно меньшем расходе.

Согласно нормам теплозащиты домов, для средней области страны достаточно наружней стены из согласно нормам теплозащиты домов газосиликата толщиной 40 см.

Наружная облицовка газобетонных стен должна быть паропроницаемой из комнат в окружающее пространство. По этой причине, недопустимо стены из автоклавного газосиликата покрывать цементно-песчаной штукатуркой, отделывать полистиролом, красить газонепроницаемыми составами.

При возведении газобетоноблочных стен необходимо учесть множество технологических особенностей и запретов, иначе, взамен сокращения расходов по утеплению, можно получить довольно холодные, намокающие, и даже просто небезопасные стены.

отделка из штукатурки

Штукатурная облицовка газосиликатной стены

Стену из газобетонных блоков следует оберегать от дождей, для чего, кровельная конструкция строения должна значительно выступать за контуры стен, а штукатурки обязаны располагать водоотталкивающими свойствами. Важно задавать слой штукатурки снаружи вдвое тоньше, нежели с внутренней стороны, при противоположном соотношении величины паропроводимости, для того, чтобы впитывание в кладку влажного пара стало меньше, чем переход паров наружу.

Для газосиликатных стен решающим фактором является паропроводимость уличного отделочного материала, поэтому при штукатурных работах фасадной поверхности блоков нужно использовать определённые штукатурки, рекомендуемые для газосиликата. Иначе, начинается быстрое влагонасыщение стен, которое вызывает падение теплозащитных качеств и растрескивание штукатурно-отделочного слоя. Помимо хорошей паропроницаемости, штукатурные смеси для газобетона должны иметь значительные морозостойкость, адгезию, атмосферостойкость, а также низкие трещиноспособность, водопоглащение, усадочность. Из имеющихся штукатурных смесей, подходящих для газобетона, следует упомянуть , например, Atlas KB-TYNK, Маска +МШ, Atlas Silkat, Глимс Ts40 Velur, Сибит, CT 24 Ceresit.

Тенологические советы оштукатуривания газосиликатной стеновой поверхности:

Деревянное перекрытие

деревянное перекрытие

Для балочного перекрытия издревле применяют древесину хвойных пород (лиственницы, сосны, ели), с содержанием влаги в пределах 14 процентов. Лучшая лага - брус с пропорциями сечения 7/5 (например, 0.14х0.10 м).

В частном строительстве традиционно востребованы перекрытия из деревянных балок, из-за низкой стоимости и простоты их возведения.

При заготовке материала для балок, нужно пользоваться специальными таблицами, учитывающими зависимость параметров балочной кострукции от веса груза и длины пролёта; ещё допустимо исходить из примерного расчёта, что широкая сторона балки должна составлять около 1/24 длины пролёта, а толщина - 5÷10 см, при нагрузке 150 кгс/кв.м и шаге следования балочных досок 0,5 и 1,0 м.

При отсутствии балок достаточного сечения, можно использовать скреплённые саморезами доски, при соответствующем оставлении неизменным общего размера.

Некоторые правила выполнения балочного перекрытия:

Межуровневое перекрытие не подлежит утеплению, покрытие последнего этажа термоизолируют с выполнением парозащитной плёнки снизу утеплителя, а пол первого этажа термоизолируют с монтажом пароизоляционного слоя сверху теплозащиты.

Если вопрос несущей способности брусовых межуровневых перекрытий, как правило, улаживается за счёт обыкновенного добавления высоты брусов и их количества, то с огнезащитой и со звукоизолированием дело выглядит сложнее.

Один из вариантов улучшения звукоизолирующихм и огнестойких свойств деревянных межэтажных перекрытий состоит из таких элементов:

Металлочерепичная крыша

м/черепичная крыша

Кровельный материал настилается на прочную конструкцию, составленную из брусковой обрешетки и стропильных брусов.

Для малоэтажных строений, обычно проектируется конструкция из 2,3-х пролётов с промежуточными несущими стенами и наклонными стропильными балками.

Промежуток между стропильными балками обычно выполняется около 60-90 см при ширине/толщине стропил 5х15-10х15 см; нижние концы стропильных ног закрепляются на мауэрлат сечением 10х10-15х15 см.

Для быстрого отвода конденсата, возникающего из внутридомовых помещений и убережения металлочерепицы от последующего ржавления, полное сечение вентиляционных отверстий: притока и вытяжки, должно составлять 1/100 к размеру кровельной поверхности.

Особенно распостранённым, на сегодняшний момент, считается черепичный рисунок «Монтеррей»: шаг волны - 35 см, высота волны - 2,3 см, реализумый многими производствами: Интерпрофиль, Grand Line, Металл Профиль, Finish Profiles, Pelti ja Rauta, Poimukate.

Особенности крепежа полотен м/черепицы:

Оконные блоки из ПВХ-профиля с двухкамерным остеклением

ПВХ оконные блоки со стеклопакетами

Особо распостранённой системой пластиковых окон, в настоящее время, считается 3-х камерный полимерный профиль (типа: PLAFEN, KBE, REHAU, PROPLEX, SCHUCO, VEKA, MONTBLANC, LAOUMANN), монтажной глубиной 60-70 мм, включающий два ряда из резина-каучукового эластомера и двухкамерный стеклопакет, глубиной 3,2÷4,8 см.

Обилие имеющихся форм ПВХ окон, а также палитр и ламинатных покрытий, например, с иммитацией дерева, обеспечивает существенную свободу в формировании оригинального облика.

Различные фурнитурные аксессуары (Fuhr, Roto, Winkhaus, Siegenia, Maco, Kale) служат неотъемлемой частью окна. Новейшая фурнитура позволяет многовариантные режимы поступления свежего воздуха, например, «микро», «щелевое», «зимнее» вентилирование, что, дополнительно, является действенным способом защиты от выступания конденсата на прохладных внутрикомнатных частях оконной ниши и стеклопакетов.

Обычная методика установки окна на основе ПВХ профиля включает такие позиции: