Смотрим строительные расценки на дом из керамзитобетона. Информативный онлайн калькулятор. Вам нужно всего лишь ввести ширину и длину задумываемой новостройки.  ▼

Строительные расценки на дом из
керамзитобетона с кирпичом, плитным сборно-монолитным фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, кровлей из мягкой черепицы

Пример планировки 10x10 м для расчёта

Конструктивная схема

Стены из керамзитных блоков с отделкой кирпичом, с перекрытием из балок и фундаментом из монолитной бетонной плиты и бетонных блоков 1. Керамзитобетонный блок d=400мм;
2. Утеплитель базальтовый d=100мм;
3. Кирпичная облицовка d=120мм;
4. Вентиляционный канал d=20-50мм;
5. Стяжка из армированного бетона h=200мм;
6. Экструзионный пенопласт d=30-50мм;
7. Перекрытия деревянно-балочные d=150-250мм;
8. Кровля из шингласа;
9. Фундамент из монолитной бетонной плиты и сборных блоков h=1.8м;

Стена из керамзитных блоков с отделкой из кирпича и промежуточным теплоизолятором

керамзитобетонные блоки

Керамзитобетонная стена

Теплопроводность стены из керамзитобетона в полтора раза ниже, нежели у фасада из пустотного клинкерного кирпича одинакового профиля, при сопоставимой стоимости.

Этот материал представляет собой лёгкие, объёмом: 390/190/188 и 390/190/90, кладочные блоки, изготовленные по технологии объемной вибропрессовки из цементокерамзитовой смеси.

Ввиду пожарной безопасности, высокой несущей способности а также полной безвредности, достаточно широкую популярность для малоэтажной застройки снискали керамзитоцементные блоки. В странах: Чехия, Норвегия, Швеция, Германия, Нидерланды, Финляндия около 40% домовладений в странах Европы: из керамзитобетонных блоков.

Основное отличие керамзитоцементных блоков состоит в удивительных гидрофобных характеристиках: в атмосфере с 100% влажностью керамзитобетон забирает влаги в три раза меньше, нежели поризованный бетон. В свою очередь, показатель гигроскопичности в значительной мере формирует теплозащитные качества стенового материала при реальной эксплуатации.

  • Поскольку влагоперенос через кирпич выше, нежели у керамзитобетона, вентилируемый промежуток между керамзитными блоками и лицевой кладкой (при отказе от утепляющего компонента из минеральной ваты) не выполняется.
  • В варианте, когда теплоизоляцией в стене является „недышащий“ экструдированный пенополистирол (например, производства: Полиспен, Примаплекс, Styrodur, Техноплекс, Ursa XPS, Styrofoam, Teplex, Пеноплэкс) продуваемый зазор между блоками керамзитобетона и облицовочной кладкой выполнять нет смысла, зато необходимо будет устраивать пароизоляционный слой со стороны комнат и ещё размещать комплекс приточно-вытяжной вениляции или воздушного отопления.
  • Вследствие того, что, для соответствия современным нормативам по тепловой защите, не хватает сорока сантиметров керамзитового бетона, то лучшим путём представляется утепление блочной стеновой конструкции плотным базальтовым утеплителем , например, типа: Ursa, Knauf, П-175, Isover, П-125, Rockwool, Изомин, ППЖ-200, Изорок, слоем 0,1 м, с последующим добавлением (через проветриваемый зазор) декоративно-защитного слоя. Таким способом выполняется паровыводящая среда, позволяющая жилищу избавляться от избыточной влаги.
  • Подготовленный рабочий выкладывает за смену около 3-х куб.м керамзитных блоков, что в трое больше, чем скорость кладки кирпича, а потребление кладочного раствора сокращается на 60 процентов.
  • По последнему ряду керамзитобетонных блоков, в деревянной опалубочной форме, производится армированная растворная стяжка, высотой 200 мм. По уличной стороне растворный пояс теплоэкранируется 50-мм прослойкой из экструдированного вспененного полистирола.
кирпичная облицовка

Кирпичная облицовка

Кирпич - наиболее знаменитый строительный материал для возведения дома, который помимо состоятельного внешнего вида, отличается низким (менее 6%) влагопоглощением и большой (до 100 циклов заморозки-разморозки) морозоустойчивостью, что обуславливает многолетний эксплуатационный период каменных домовладений. Среди облицовочных кирпичных изделий бывают, помимо обычных, клинкерный, фигурный и глазурованный кирпичи.

Сейчас поставляется лицевой кирпич всевозможных форм (прямоугольная, закруглённая, скошенная, клиновидная) и рисунков (шероховатый, гладкий, рифлёный, колотый), а также цветов (от светло-жёлтого до шоколадного), что помогает воплощать различные нестандартные дизайнерские идеи.

В случае, когда выбирается конструкция стены с минеральным утеплителем, определяющими рабочими действиями по устройству сборной стены служат:

  • Выполняется на песко-цементном растворе стена из керамзитных блоков, сечением 40 см.
  • Для связки с кирпичной кладкой с интервалом в три-черыре слоя керамзитных блоков и шагом 1000 мм, размещаются особые базальтовые арматурные стержни с круглым держателем, марки БПА-300-6-2П („Гален“), также площадки пересечения стен, опорные площадки перемычек, очередные пять/шесть рядов кладки армируются кладочными сетками.
  • Куски базальтовой тепловой защиты без зазоров крепятся на выступающие стержни связей и прижимаются зажимами.
  • На наружнюю поверхность теплового экрана желательно ещё установить гидро-и ветрозащитную плёнку, например: Tyvek, Ютавек, Изоспан.
  • Ложковыми рядами кладётся облицовочнная стенка, связываемая с блочной стеной при помощи заложенных арматурных связей.

Плитный бетонный фундамент с блочно-сборной лентой

плитно-монолитный бетонный фундамент

Сборно-плитный фундамент делается по контуру внешних стен сооружения в виде целиковой армированной плиты, на которую монтируются готовые ж/б блоки.

Данная разновидность основания применяется в индивидуальном домостроительстве для выполнения подвального яруса дома, на подвижных землях , в случае низкого расположения грунтовых вод. На переувлажнённых участках лучше периметральные стенки фундамента выполнять способом неразрывного бетонирования, с применением водоизоляционных покрытий (обклейки, пропитки, обмазки).

Наряду с этим, сборно-блоковая конструкция боковых стенок фундамента, по уже готовой железобетонной плите, востребована при сжатых сроках застройки, а также при изготовлении „нулевого“ цикла в зимнее время.

Типовая последовательность закладки одноплитного фундамента свертикальными стенами в виде сборного ж/бетонного кольца:

  • В первую очередь снимается земля на проектную отметку.
  • засыпается гравийная подготовка, фракции 40÷60 мм, слоем 200 мм, и тщательно трамбуется.
  • Производится растворная заливка, толщиной 4-5 см.
  • Расстилается водонепроницаемый материал с выносом по внешней линии до 2000 мм, для последующего покрытия стенок фундамента.
  • Для сбережения влагоизоляционной мембраны от случайных повреждений при вязке арматурной конструкции, поверх влагоизоляции укладывается следующий слой из цементного раствора, высотой около 4 см, по контуру которого ставят доски опалубки по высоте плитной части фундамента.
  • Формируемую фундаментную плиту армируют двумя решётками из связанных арматурных прутков диаметра Ø12…16 мм марки AII с клетками 200х200мм.
  • В варианте цельноплитного фундамента используется исключительно высокопрочный бетонный раствор, марки М300, класса В22.5, поставляемый бетономиксером.
  • Время затвердения бетона, когда уже можно устанавливать периметр из блоков ФБС, составляет не меньше 28 суток , при теплоте около плюс 15 град. С.
  • Монтаж бетонных блоков производят относительно осевых линий, по двум взаимно перпендикулярным стенам, ориентируясь по электронному теодолиту. Сборные ж/б блоки укладывают автокраном на выровненный слой из кладочного раствора.
  • Монтаж начинают с установки крайних блоков в углах здания и на пересечениях осей. К закладке линейных блоков приступают лишь после контроля ориентации блоков-ориентиров по горизонтали и вертикали.
  • По верху фундаментных блоков, в деревянной опалубочной подготовке, выполняется армированный бетонный пояс, слоем - 25 см.

Перекрытие из деревянных балок

балочно-деревянное перекрытие

Перекрытия из древесных балок наиболее востребованы в дачном строительстве, по причине удобства и низкой стоимости их устройства.

В качестве балки обычно используют пиломатериалы хвойных сортов: ели, сосны, лиственницы, с содержанием влаги менее 14 процентов. По изгибающему моменту, наиболее прочная балка - ригель с пропорциями сечения 7/5 (например, 140 х 100 мм).

При выборе материала для перекрытия, следует руководствоваться готовыми таблицами, определяющими корреляцию габаритов балки от нагрузки и длины пролёта между стенами; ещё можно исходить из примерного расчёта, что широкая сторона балки должна насчитывать примерно 1/24 ширины помещения, а толщина - 5÷10 см, при шаге чередования балочных досок 500 и 1000 мм и загрузке 1,5 кПа.

Для возможной замены брусьев расчётного размера, допустимо использовать сболченные доски, при обязательном соблюдении совокупного сечения.

Характерные правила монтажа древесных балок:

  • В каменных конструкциях концы лаг расположены нишах кладки, где накапливается конденсат, поэтому, между стенкой и срезами концов брусьев, оставляют воздушный промежуток для вентиляции, а при значительной глубине ниши размещают также термовкладыш.
  • Концы балочных досок обрезают на угол 60-70°, покрывают антисептиком (Картоцид, Акватекс, КСД, Кофадекс, Teknos, Сенеж, Dulux, Биосепт, Holzplast, Biofa, Текс, Pinotex, Tikkurila) и обворачивают толем, оставляя торцевой срез открытым, для предотвращения поражения гнилью, которое случается при отсыревании в окружении кирпича.
  • в бревенчатых сооружениях концы лаг стёсывают с виде раструба, а потом вставляют в выполненный выпил последнего бревна на всю толщину стены.
  • От кладки балки относят не ближе, чем 5 сантиметров, а зазор между дымоходом и брусьями должен быть не менее 40 см.
  • Монтаж балочных брусьев делается в такой последовательности: в первую очередь, первая и последняя, а затем, с юстировкой по ватерпасу, промежуточные. Лаги должны опираться на стену не менее, чем на 0,15-0,20 м.

Пол первого этажа теплоизолируют с монтажом пароизоляционного слоя над утеплителем, чердачное перекрытие теплоизолируют с выполнением парозащитного слоя под утеплителем, а межэтажное перекрытие не утепляют.

Если вопрос нагрузочной способности древесно-балочных междуэтажных перекрытий в-основном улаживается путём очевидного добавления высоты брусов и их количества, то с огнезащитой и с акустической защитой ситуация обстоит сложнее.

Возможная иллюстрация улучшения звукоизоляционных и огнезащитных параметров древесно-балочных междуэтажных перекрытий выглядит так:

  • К основанию балочных брусьев, перпендикулярно им, на демфирующих фиксаторах, через 300-400 мм, закрепляются металлические направляющие- обрешётка, на которую снизу подбивают гипсокартонные листы.
  • Поверх полученной обрешётки расстилается и прикрепляется степлером к балкам синтетическая ткань, на которую плотно устанавливаются базальтоволоконные плиты (Knauf, Isover, Ursa, Rockwool, Изорок, Изомин), толщиной 5 см, с заходом на вертикальные грани балок перекрытия.
  • Со стороны следующего уровеня на балки устанавливают слой фанеры (1,6...2,5 см), далее, жёсткий базальтоволоконный шумоизолятор (25÷30 мм), и повторно, выкладываются слой ДСП „плавающего“ пола.

Гибкочерепичная крыша

битумно-черепичная крыша

Гибкая кровля (или по другому, кровельная плитка, мягкая кровля, кровля шинглас, гонтовая плитка, битумная черепица, гибкая черепица, мягкая черепица), представляет из себя стекловолокнистую основу, заполненную СБС-модифицированным, битумным компаундом и включающую наружное защитно-декоративное покрытие из каменной присыпки.

Гибкая кровля формируется из гонтов, длина 0,90-1,0 м, шириной 0,30-0,4 м, содержащих по одному краю рисункообразующие выштамповки, образующие при сборке, чешуйчатый вид.

Важно отметить, что гибкую черепицу можно употреблять только на кровельных скатов с уклоном более 11,5…12° к горизонтали.

Гибкая черепица прибивается к ровной и твёрдой основе с помощью оцинкованных гвоздей (шляпка -Ø10 мм, длина -30,Ø2,5 мм). Обычный расход гвоздей составляет порядка 80 г на на один м2 кровельного покрытия.

Для подложки под гибкую черепичную крышу используют плиты ОСП или влагостойкие фанерные листы, толщиной 12…21 мм, при снеговой нагрузке 1800 Н/м2 и шаге стропильных ферм 0,60…1,20 м. Обрешёточные плиты монтируются не вплотную, а с щелями до 5 мм, для компенсирования влажностных и термических деформаций.

Мягкочерепичная кровля наиболее целесообразна для строений с эксклюзивной архитектурой, а изобилие предлагаемых рельефов, палитр и тонов сможет удовлетворить самый изысканный вкус.

Весьма важная особенность гибкочерепичных крыш - это то, что у них нет лавинного оползня снега и льда весной.

Типовые рабочие моменты при укладке кровли из битумной черепицы:

  • Раскладка в сложных участках, как: конёк, торцы кровли, периметр мансардных окон, выпуски топочных труб, ендовы, карнизные свесы, примыкания к стенам добавочного гидрозащитного слоя, на основе рулонного битумно-плёночного материала (Kerabit 2200U, D-Tec+, ПЭ-1,5, Ruflex K-EL 60/2200, EasyLay, СХ-1,5).
  • На фронтонные и карнизные кромки скатов, поверх подкладочного ковра, монтируются, при помощи кровельных гвоздей, окрашенные фронтонные и карнизные уголковые накладки, для закрытия торцов обрешёточного щита от дождевой воды и декоративной драпировки.
  • Внизу кровельных скатов устанавливаются самоклеющиеся нижние черепичные полосы, поверх карнизных профилей, с отступом 10÷20 мм от перегиба.
  • Нанесение рядовых мягкочерепичных гонтов рекомендуется вести от средней линии кровельного ската и в направлении фронтонов кровельной поверхности. При этом всякий отдельный мягкочерепичный лист прибивается, чуть повыше зоны формообразующих вырезов, 4-мя гвоздиками, при скатных углах до 45 град, или шестью, в случае больше, чем 45-градусных кровель;
  • На фронтонах черепичные полосы режутся по краю и промазываются снизу битумно-полимерной мастикой, например, Ruflex К-36, Фиксер, Битустик, на ширину не менее 100 мм;
  • Профили конька (250x330 мм) изготавливаются из стандартних карнизных мягкочерепичных пластин, делением их на три сегмента по линиям перфорации. В ходе установки они крепятся 4-мя гвоздями (по 2 шт. на каждую сторону крыши), которые затем закрываются заходом в 5 см очередного профиля конька.
Несложно проверить себестоимость интересующей комплектации дома возможно при помощи приведённого он-лайн калькулятора.