Строительные цены на дом из
керамзитобетона с кирпичом, плитным сборно-монолитным фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, крышей из профнастила
Расчёт материалов
СТЕНЫ : | |
керамзитобетон (390х190х188мм): | |
38.98 м³ х 3300 руб./м³ | 128634 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140): | |
12 шт. х 462 руб./шт. | 5544 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140): | |
11 шт. х 383 руб./шт. | 4213 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140): | |
6 шт. х 357 руб./шт. | 2142 руб. |
сетка кладочная (50х50х3 мм): | |
32 м² х 102 руб./м² | 3264 руб. |
прутковая арматура Ø12 AIII: | |
0.2 т х 37500 руб./тонна | 7500 руб. |
бетон М200: | |
1.2 м³ х 4200 руб./м³ | 5040 руб. |
экструзионный полистирол Пеноплэкс 35: | |
0.4 м³ х 5100 руб./м³ | 2040 руб. |
гибкие арматурные связи БПА 4-2П 300мм с фиксаторами утеплителя: | |
420 шт. х 3.3 руб./шт. | 1386 руб. |
лицевой одинарный кирпич: | |
4394 шт. х 13 руб./шт. | 57122 руб. |
кладочный раствор: | |
5.8 м³ х 2700 руб./м³ | 15660 руб. |
минвата (Rockwool): | |
8.45 м³ х 3700 руб./м³ | 31265 руб. |
ИТОГО: по стенам | 263810 руб. |
ФУНДАМЕНТ : | |
щебень гранитный 5-20: | |
5.6 м³ х 1900 руб./м³ | 10640 руб. |
бетон М200: | |
4.3 м³ х 4200 руб./м³ | 18060 руб. |
бетон М200: | |
21.9 м³ х 4200 руб./м³ | 91980 руб. |
прутковая арматура Ø10, 12, 14 AIII: | |
1.4 т х 37500 руб./тонна | 52500 руб. |
блоки бетонные ФБС 24-6-6: | |
32 шт. х 4665 руб./шт. | 149280 руб. |
кладочный раствор: | |
1.7 м³ х 2700 руб./м³ | 4590 руб. |
доска сосновая для опалубки: | |
0.9 м³ х 6500 руб./м³ | 5850 руб. |
рубероид РКК-350: | |
5 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1575 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 334475 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
сосновые балки 150x50; 150x100: | |
1.6 м³ х 7000 руб./м³ | 11200 руб. |
плиты гипсокартона Knauf (2500х1200x10): | |
11 шт. х 260 руб./шт. | 2860 руб. |
металлопрофиль с крепежём: | |
88.2 п.м х 53 руб./п.м | 4675 руб. |
минвата (Rockwool): | |
7.6 м³ х 3700 руб./м³ | 28120 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft): | |
73 м² х 68 руб./м² | 4964 руб. |
плёнка пароизоляционная полиэтиленовая: | |
73 м² х 11 руб./м² | 803 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18: | |
0.5 м³ х 19000 руб./м³ | 9500 руб. |
доска чернового пола: | |
0.6 м³ х 6500 руб./м³ | 3900 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 66022 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные балки (150х50мм): | |
1.6 м³ х 7000 руб./м³ | 11200 руб. |
пропитка древозащитная: | |
24 л х 75 руб./литр | 1800 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft): | |
94 м² х 68 руб./м² | 6392 руб. |
профнастил СИНС 35–1000: | |
89 м² х 347 руб./м² | 30883 руб. |
саморезы с шайбой EPDM 4,8х35: | |
3 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) | 1650 руб. |
профиль конька (2000мм): | |
5 шт. х 563 руб./шт. | 2815 руб. |
доска обрешётки 100х25мм: | |
0.6 м³ х 7000 руб./м³ | 4200 руб. |
ИТОГО: по кровле | 58940 руб. |
ОКНА : | |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х1450: | |
4 шт. х 8800 руб./шт. | 35200 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х580: | |
2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
монтажная пена Makroflex 750 мл: | |
7 шт. х 160 руб./баллон | 1120 руб. |
герметик силиконовый Makrosil 300 мл: | |
3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
лента ПСУЛ Робибанд 10х20х8: | |
6 шт. х 200 руб./ролик | 1200 руб. |
ИТОГО: по окнам | 61550 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 784797 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 8x6 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Керамзитоблок d=400мм; 2. Утеплитель минераловатный d=100мм; 3. Кирпич облицовочный d=120мм; 4. Воздушный зазор d=20-50мм; 5. Бетонная стяжка армированная h=200мм; 6. Утеплитель экструзионный d=30-50мм; 7. Балки перекрытия d=150-250мм; 8. Крыша из профнастила; 9. Фундамент плитный монолитный с блочными стенками h=1.8м; |
Керамзитобетонная кладка с кирпичной облицовкой и межслойным теплоизолированием

Керамзитоблочная стена
По внешнему виду - это удобные, объёмом: 390мм/190мм/90мм или 390мм/190мм/188мм, кладочные кубики, изготовленные методом полусухой вибропрессовки из керамзитобетонного замеса.
Основная особенность керамзитобетона содержится в уникальных влагозащитных качествах: в среде с абсолютной влажностью керамзитобетон впитывает влаги в 3 раза меньше, чем поризованный бетон. В свою очередь, коэффициент влагонасыщения сильно воздействует на термоизоляционные свойства стеновой конструкции в отличающихся климатических зонах.
Расчетная теплопроводность керамзитобетонной стены до полутора раз ниже, чем у стеновой конструкции из пустотного кирпича равного сечения, при схожей стоимости.
Керамзитобетонные блоки заслужили довольно большое признание для малоэтажного домостроительства, благодаря экологической безопасности, технологичности и, вместе с этим, огнестойкости. В странах: Чехия, Швеция, Германия, Норвегия, Нидерланды, Финляндия порядка сорока процентов домов выполнено из керамзитобетонных блоков.
- Поскольку паропроходимость глиняного кирпича сильнее, нежели у керамзитобетона, воздушная щель между фасадной кладкой и керамзитоцементными блокама, при отказе от теплоизоляционного слоя из минеральной ваты, не делается.
- Опытный рабочий кладёт за смену до трёх кубометров керамзитных блоков, что в три раза быстрее, нежели производительность кладки кирпича, а экономия песчано-цементного заполнителя возрастает до примерно 60 процентов.
- Из-за того, что, для комфортного проживания, мало 0,4 м керамзитного бетона, то разумным путём является утепление несущей кладки плитным базальтоволоконным утеплителем , например, производства: Изорок, Rockwool, Изомин, П-125, Ursa, ППЖ-200, П-175, Knauf, Isover, толщиной 100 мм, с дальнейшей установкой (через вентилируемый зазор) декоративно-защитной стенки. В этом случае создаётся газопроницаемая среда, позволяющая дому избавляться от ненужной влаги.
- В варианте, когда утеплителем в стене служит „недышащий“ экструдированный пенополистирол (например, типа: Styrodur, Teplex, Пеноплэкс, Примаплекс, Styrofoam, Полиспен, Техноплекс, Ursa XPS) воздушный зазор между блоками керамзита и облицовочной кладкой выполнять бесполезно, но придётся устанавливать пароизоляционный слой со стороны жилых помещений и ещё размещать комплекс приточно-вытяжного проветривания или воздушного обогрева.
- По верху керамзитобетонных блоков, в щитовой опалубочной подготовке, делается армированный ж/бетонный пояс, толщиной 20-25 см. По наружней поверхности бетонная заливка теплоизолируется 50-мм прослойкой из экструзионного пенополистирола.

Кирпичная отделка
Очевидно, что фасадный кирпич - самый популярный кладочный материал для постройки жилища, который кроме богатого экстерьера, характеризуется слабым (до 6%) водопоглощением и значительной (до 100 периодов заморозки-оттаяния) морозоустойчивостью, что задаёт продолжительный срок эксплуатации каменных зданий. Кроме обыкновенных, среди лицевых глиняных кирпичных материалов бывают фигурный, глазурованный и клинкерный кирпичи.
Сегодня реализуется лицевой кирпич всевозможных рельефов (гладкий, колотый, рифлёный, шероховатый) и расцветок (от бежевого до теракотого), а также форм (прямоугольная, скошенная, закруглённая, клиновидная), что даёт возможность реализовывать разные новаторские архитектурные идеи.
Когда планируется конструкция кладки с минераловолокнистым теплоизоляционным слоем, главными рабочими операциями по кладке многослойной стены будут:
- Делается на строительном растворе керамзитоблоковая несущая стена, слоем 390 мм.
- Углы стен, опорные места перемычек, каждые 5-6 рядов керамзитоблоков усиливаются арматурными сетками, также для перевязки с декоративной кладкой с интервалом в 3-4 ряда керамзитных блоков и разрывами в 100 см, прокладываются особые базальтопластиковые крепёжные стержни с тарельчатым держателем (типа „Гален“ БПА-300-6-2П).
- На подготовленные прутья крепежей нанизываются плиты базальтоволоконной теплозащиты и прихватываются держателями.
- Поверх тепловой защиты рекомендуется ещё натянуть паропроницаемую мембрану для ветро- и гидрозащиты, типа Ютавек, Изоспан, Tyvek.
- Делается ложковыми рядами облицовка, стыкуемая с керамзитобетонной кладкой посредством заготовленных арматурных выпусков.
Плитно-блоковый бетонный фундамент с сборно-блочной лентой

Сборно-плитное основание выполняется по контуру наружних стен сооружения в форме единой армированной плиты, на которую выкладываются заводские бетонные блоки.
Такой тип фундаментного основания используется в малоэтажном домостроительстве для выполнения цокольного уровеня дома, при неоднородных геоподосновах , в ситуации низкого залегания грунтовых вод. На переувлажнённых площадках рекомендуется боковые стенки фундамента возводить монолитным способом, с задействованием водоизоляционных мер, например, пропитки, обмазки, обклейки.
Вместе с этим, сборно-блочная схема вертикальных стенок фундамента, по уже сделанной ж/бетонной плите, незаменима при „горящих“ сроках строительства, а также при возведении „нулевого“ цикла в холодный сезон.
Типовая методика выполнения плитного фундамента свертикальными стенками в виде сборно-блоковой ж/бетонной ленты:
- Сначала снимается земля на заданную проектом глубину.
- высыпается гравий, фракции 20…40, толщиной 150-200 мм, и основательно трамбуется.
- Производится цементно-песчаная стяжка, высотой - 4 см.
- Кладётся гидроизоляционный материал с выносом по внешней линии 2,0 м, с целью последующей гидроизоляции вертикальной части фундаментного основания.
- С целью защиты влагозащитной плёнки от вероятных разрывов в процессе армирования, сверху гидроизоляции наносится следующий слой из цементного раствора, толщиной 40 мм, по контуру которого монтируют опалубочные щиты по толщине плиты фундамента.
- Изготавливаемую фундаментную плиту усиливают двумя рядами из арматурных прутов сечения Ø12÷16 мм класса AII (А300), AIII(А400) с ячейками 200х200мм.
- Для плитного фундамента годится только высокопрочная бетонная смесь, класса, не менее В22.5 (марка М300), поставляемая бетоновозом.
- Продолжительность отвердения бетонного раствора, когда следует выкладывать блоки ФБС, занимает не меньше 1-го месяца , при плюсовых температурах.
- Монтаж железобетонных блоков проводят относительно разбивочных осей, по взаимно перпендикулярным стенам, ориентируясь по лазерному теодолиту. Отдельные блоки укладывают краном на свежий слой из песчано-цементной смеси.
- Установку следует начинать с укладки сигнальных блоков в углах здания и на пересечениях осей. К укладке стеновых блоков приступают только после выверки положения блоков-маяков по горизонтали и вертикали.
- По последнему ряду бетоно-блоков, в щитовой опалубочной форме, производится армированная растворная стяжка, слоем до 25 см.
Перекрытие из древесных брусьев

Перекрытия из деревянных балок в основном востребованы в малоэтажном домостроении, из-за экономичности и удобства их устройства.
Под лаги обычно употребляют древесину хвойных пород (например: ели, лиственницы, сосны), с содержанием влаги менее 14%. Известно, что наиболее прочная лага - ригель с соотношением сторон 7:5 (например, 14х10 см).
При расчёте пиломатериалов для балок, нужно пользоваться готовыми диаграммами, выводящми зависимость габаритов балочной кострукции от ширины пролёта и веса груза; также допустимо отталкиваться от упрощённого правила, что широкая сторона балки должна быть около 0,042 ширины помещения, а толщина - 50÷100 мм, при нагрузке 150 кгс/кв.м и шаге чередования балок 50 - 100 см.
Для подходящей замены лаг требуемого размера, допустимо применить стянутые винтами доски, при обязательном оставлении неизменным совокупного сечения.
Типичные особенности установки древесно-брусовых балок:
- От стены балки отставляют не менее, чем на 5 см, а зазор между брусьями и печным каналом должен насчитывать не менее 0,40 м.
- в сооружениях из дерева торцевые части балочных брусьев запиливают на манер раструба, а после вставляют в готовый проём последнего венца на полную толщину стенового бревна.
- Во избежание возможного заплесневения, которое возникает при диффузии влаги в среде кирпичной кладки, торцы балочных брусьев запиливают на угол около 60°, обмазывают противогнилостным средством (например: Pinotex, Biofa, Teknos, Tikkurila, КСД, Кофадекс, Картоцид, Биосепт, Текс, Holzplast, Dulux, Сенеж, Акватекс) и закрывают битумным картоном, оставляя торец незакрытым.
- В блочно-кирпичных конструкциях концы брусьев располагаются гнёздах кладки, в которых конденсируется влага, по этой причине, между срезами концов балок и кирпичом, делают пространство для проветривания, а при значительной глубине паза устраивают дополнительно прослойку войлока.
- Балки монтируют в таком порядке: в первую очередь, крайние, а затем, с юстировкой по ватерпасу, все другие. Балки нужно заводить на на кладку не менее, чем на 15-20 см.
Подвальное перекрытие термоизолируют с размещением парозащитной мембраны над утеплителем, перекрытие верхнего уровня утепляют с прокладкой паронепроницаемого слоя снизу утеплителя, а межуровневое перекрытие не подлежит утеплению.
Если вопрос конструктивной надёжности брусовых межэтажных перекрытий на практике снимается способом очевидного приращения сечения лаг и частоты их чередования, то с противодействием огню и со звукоизолированием ситуация обстоит несколько сложнее.
Возможная иллюстрация повышения звукоозащитных и огнестойких показателей деревянных межэтажных перекрытий выглядит так:
- На нижнюю поверхность балочных брусьев, под прямым углом к ним, на амортизирующих держателях, через 0,30-0,40 м, крепятся металлические направляющие- обрешётка, на которую снизу подшивают гипсокартонный потолок.
- Сверху сделанной решётчатой конструкции расстилается и закрепляется скобками к балкам синтетическая плёнка, на которую плотно раскладываются плитный минераловатный утеплитель, типа: Isover, Knauf, Ursa, Изомин, Изорок, Rockwool, слоем 5 сантиметров, с напуском на вертикальные поверхности брусьев.
- В комнатах следующего уровеня на балки прикручивют саморезами слой ДСП (16÷25 мм), далее, повышеной плотности базальтоволоконный слой (2,5...3,0 см), и снова, выкладываются листы фанеры чернового пола.
Крыша из профилированной стали

Профнастильный материал представляет собой полотна гофрированного металла с полимерным красочным слоем, меандроидального профиля, которые маркируют символами, типа Н60, МП-35, Н44, Н57, НС35, НС44, С-21, B-45, НС18, где цифры определяют высоту волнового профиля.
Главные преимущества профилированной кровли, по сравнению с металлочерепичным покрытием, выражены в простоте монтирования и минимальных расходах.
Для оформления крыши используется профилированный настил с размахом волны не менее 18 мм, для создания необходимой прочности и экономичного использования обрешёточных досок. Рабочий наклон кровельной поверхности считается более 1:7.
Кровельный материал монтируется на прочную основу, сложенную из стропильных ферм и обрешёточной подготовки.
При строительстве малоэтажных строений, часто проектируется двух либо трёх-пролётная конструкция со средними опорами и наклонными стропильными балками.
Нижние торцы стропильных балок опускаются на мауэрлатный брус сечением 100х100-150х150 мм; промежуток между стропильными балками выставляется в пределах 0,60-0,90 м при ширине/толщине стропил 5х15-10х15 см.
Рекомендуемая схема монтажа гофролистов профилированного проката:
- При планировке утеплённого чердачного пространства, крыша на базе гофролистов профилированной стали, как и всякая иная кровельная система из стали, требует употребления подкровельной влагоизоляционной плёнки (Строизол SD130, Tyvek, Изоспан, Ютавек 115,135, ТехноНИКОЛЬ), которая предохраняет межстропильный утеплитель от выпадения конденсатной воды.
- Гидроизоляционный материал устанавливают горизонтально, от карниза к коньку, с провисанием между стропилами около 2 см и межполосным перекрывом 100…150 мм, с дальнейшей проклейкой линии соединения клейкой лентой.
- Высоту гофролиста делают равной высоте скатной поверхности, плюс 20÷30 сантиметров, с учётом карнизного свеса, для исключения лишних междуярусных сочленений.
- Интервал между досками обрешёточной конструкции задаётся уклоном кровли и толщиной рельефа профнастильного листа: если наклон круче 15 °, а профильная марка НС-8÷НС-25, то расстояние между досками обрешёточного настила устанавливается 40 см, а для номенклатуры С-35…С-44 - составит 0,7…1,0 м.
- Установку листов профилированного проката рекомендуется начинать с крайне-нижнего угла торца ската, противолежащего основному направлению ветра, для предупреждения поднимания их при порывах ветра.
- Гофролисты прикручиваются к обрешётинам оцинкованными саморезами, размера 30х4,8 мм, с герметизирующими прокладками, в прогиб гофры, а коньковые уголки, напротив, в поднятую зону волны. Вдоль карнизной линии пришурупливание производится на всех нижних зонах гофролиста, а норма использования шурупов составляет до 8 штук на один м2 кровельной поверхности.
- Вертикальный напуск профнастильных листов необходимо выполнять в 1 гофру, а при угле кровли до 12 град. - в две гофро-волны.