Прайс на строительные работы дома из
пеноблоков с сайдингом, плитным сборно-монолитным фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, кровлей из профнастила
Расчёт материалов
СТЕНЫ : | |
пеноблоки (200х300х600мм): | |
42.12 м³ х 2900 руб./м³ | 122148 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140): | |
8 шт. х 462 руб./шт. | 3696 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140): | |
8 шт. х 383 руб./шт. | 3064 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140): | |
4 шт. х 357 руб./шт. | 1428 руб. |
сетка кладочная (50х50х3 мм): | |
27 м² х 102 руб./м² | 2754 руб. |
арматурная сталь Ø12 AIII: | |
0.2 т х 37500 руб./тонна | 7500 руб. |
бетонный раствор В15: | |
1.4 м³ х 4200 руб./м³ | 5880 руб. |
экструзионный утеплитель Пеноплэкс 35: | |
0.4 м³ х 5100 руб./м³ | 2040 руб. |
сайдинговые панели (3660х230мм): | |
123 шт. х 437 руб./шт. | 53751 руб. |
бруски (40х25мм): | |
0.3 м³ х 6500 руб./м³ | 1950 руб. |
раствор антисептический: | |
11 л х 75 руб./литр | 825 руб. |
песко-цементный раствор: | |
2.7 м³ х 2700 руб./м³ | 7290 руб. |
минвата (Rockwool): | |
5.15 м³ х 3700 руб./м³ | 19055 руб. |
ИТОГО: по стенам | 231381 руб. |
ФУНДАМЕНТ : | |
щебёночная подготовка: | |
7.5 м³ х 1900 руб./м³ | 14250 руб. |
бетонный раствор B15: | |
5.7 м³ х 4200 руб./м³ | 23940 руб. |
бетонный раствор В15: | |
26.2 м³ х 4200 руб./м³ | 110040 руб. |
арматурная сталь D10, 12, 14 AIII: | |
1.8 т х 37500 руб./тонна | 67500 руб. |
блоки бетонные ФБС 24-4-6: | |
38 шт. х 3135 руб./шт. | 119130 руб. |
песко-цементный раствор: | |
1.4 м³ х 2700 руб./м³ | 3780 руб. |
пиломатериал сосновый для опалубки: | |
1.1 м³ х 6500 руб./м³ | 7150 руб. |
рубероидная лента РКК-350: | |
4 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1260 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 347050 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
сосновые балки 150x50; 150x100: | |
2.2 м³ х 7000 руб./м³ | 15400 руб. |
панели гисокартонные Knauf (2500х1200x10): | |
16 шт. х 260 руб./шт. | 4160 руб. |
оцинкованный профиль с крепежём: | |
135.4 п.м х 51 руб./п.м | 6905 руб. |
минвата (Rockwool): | |
11.7 м³ х 3700 руб./м³ | 43290 руб. |
ткань гидрозащитная (Tyvek Soft): | |
113 м² х 68 руб./м² | 7684 руб. |
плёнка парозащитная п/этиленовая: | |
113 м² х 11 руб./м² | 1243 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18: | |
0.8 м³ х 19000 руб./м³ | 15200 руб. |
досчатая подшивка чернового пола: | |
0.9 м³ х 6500 руб./м³ | 5850 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 99732 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные брусья (150х50мм): | |
2.7 м³ х 7000 руб./м³ | 18900 руб. |
раствор антисептический: | |
39 л х 75 руб./литр | 2925 руб. |
ткань гидрозащитная (Tyvek Soft): | |
119 м² х 68 руб./м² | 8092 руб. |
профнастил СИНС 35–1000: | |
113 м² х 347 руб./м² | 39211 руб. |
кровельные шурупы 4,8х35: | |
4 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) | 2200 руб. |
коньковый элемент (2000мм): | |
6 шт. х 563 руб./шт. | 3378 руб. |
досчатая подшивка обрешётки 100х25мм: | |
0.7 м³ х 7000 руб./м³ | 4900 руб. |
ИТОГО: по кровле | 79606 руб. |
ОКНА : | |
окна пластик. VEKA Euroline 1450х1450: | |
4 шт. х 8800 руб./шт. | 35200 руб. |
окна пластик. VEKA Euroline 1450х580: | |
2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
окна пластик. VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
полиуретановый герметик Makroflex 750 мл: | |
7 шт. х 160 руб./баллон | 1120 руб. |
герметик силиконовый Makrosil 300 мл: | |
3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
лента ПСУЛ Робибанд 10х20х8: | |
6 шт. х 200 руб./ролик | 1200 руб. |
ИТОГО: по окнам | 61550 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 819319 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 9x7 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Пеноблок d=300мм; 2. Утеплитель минераловатный d=50мм; 3. Панель сайдинговая; 4. Воздушный промежуток d=20-50мм; 5. Бетонный армированный пояс h=200мм; 6. Утеплитель экструзионный d=30-50мм; 7. Балки деревянные d=150-250мм; 8. Кровля из профнастила; 9. Фундамент плитный монолитный с блочными стенками h=1.8м; |
Кладка из пенобетонных блоков с облицовкой из винилового сайдинга и промежуточным теплоизолятором

Пенобетонная стена
Сегодня пеноблоки - довольно востребованный, экологически безопасный и дешёвый стеновой материал, который обладает существенной микропористостью и газопроницаемостью, по отношению к прочим каменным материалам.
Внешняя отделка стен из пенобетонных блоков не должна закрывать вывод паров влаги из жилых помещений за пределы дома, в связи с этим, не рекомендуется стены из пенобетона оштукатуривать песко-цементным раствором, окрашивать плёнкообразующими средствами, покрывать пенополистиролом.
По огнезащите, звукоизоляции, теплоизоляционной способности блок из пенобетона сильно опережает глиняный кирпичный материал.
Шпаклёвочные работы пеноблочной поверхности имеет смысл делать только через 5-10 месяцев (а иногда, до года и более), по причине значительной усадки вспененного бетона - до 2-3 мм/м и реального осыпания штукатурки, вследствие этого, для скорой внутренней отделки пеноблоковых домов обыкновенно советуется применение листов сухой штукатурки.
В соответствии с действующими стандартами, для средней области вполне хватает стены из пеноблоков толщиной 400 мм с наружным стекловолоконным тепловым экраном, толщиной пять сантиметров.
Сегодня, из-за особенностей технологии, блоки из пенобетона (в сравнении с газобетоном), нередко выдают довольно значительный разброс геометрии, в следствие чего они выкладываются на обычный строительный раствор. Однако, присутствие значительных прослоек строительного раствора между пенобетонными блоками, наряду с ростом цены монтажа, способствует формированию проводников холода и снижению теплоизоляционных свойств стены.
При устройстве кладок из вспененного бетона необходимо увязать множество технологических нюансов и правил, в противном случае, взамен экономии на утеплении, реально обрести намокающие, довольно прохладные, а бывает и совсем треснувшие конструкции.
- Согласно монтажной инструкции, нужно армировать стеклопластиковыми сетками каждые четыре-пять рядов кладки, а также опорные зоны перемычек и зоны под оконными проёмами.
- Для монтажа арматуры, на поверхности стены делаются плоскошлифовальной машиной штробы размерами 3*3 см, которые при монтаже арматуры заполняются клеющим составом для блоков вспененного бетона.
- Пенобетонные блоки можно штробить, сверлить, строгать, пилить обычной пилой, фрезеровать в условиях стройплощадки.
- Неровный или чуть выступающий пенобетонный блок нужно подтесать под нужный уровень по месту его установки.
- К укладке начального ряда пеноблоков необходимо отнестись максимально внимательно, проверяя по ватерпасу в ходе монтажа вертикаль и горизонт стены.
- Сверху блоков пенобетона, в досчатой опалубке, устраивается арматуро-усиленная растворная стяжка, слоем - 200 мм. По уличной поверхности растворный пояс теплоэкранируется 50-мм прослойкой из экструдированного пенопласта.

Сайдинговая отделка
По причине того, что полихлорвиниловый сайдинговый профиль довольно значительно меняется в размерах при колебаниях температуры, то необходимо использовать неплотное закрепление ПВХ- пластин.
В настоящее время дилеры пластикового сайдинга (например, фирмы: FineBer, Varitek, Docke, Snowbird, Georgia Pacific, Holzplast, АльтаПрофиль, Орто, Gentek, Nordside, Tecos, Vytec, Mitten) анонсируют широкую цветовую палитру, позволяющую каждому жилищу быть действительно отличным от других.
Полихлорвиниловый сайдинг в очаге открытого огня только расплавляется, возгораясь при нагреве около 400°С (дерево воспламеняется при 230-260°С), тотчас самозатухая при пропадании очага пламени, причём уровень вредных выбросов не значительнее, чем при горении постройки из дерева.
Стоит знать, что полихлорвиниловый сайдинговый профиль может функционировать долгий срок и иметь привлекательный внешний вид, только с оговоркой внимательного соблюдения монтажных правил.
Поливинилхлоридный сайдинг устойчив к климатическим, физическим, билогическим агрессиям, слабогорюч, не коррозирует.
Стандартными строительными этапами выполнения сборной кладки из пенобетонных блоков с вентилируемым фасадом из сайдингового профиля и межслойным утеплителем будут:
- стена из пенобетонных блоков выкладывается на известково-песчаном растворе, глубиной 40 см, дополнительно опорные площадки перемычек, углы стен, очередные пять-шесть рядов кладки усиливаются арматурными прутьями.
- Для навешивания сайдинговых профилей, по внешней стороне кладки набиваются деревянные балки, заранее обработанные антисептирующим средством, выступающие на 5÷7 см, с интервалом 500÷600 мм.
- Ниши между стойками набиваются плитным минераловатным утеплителем (вида: ППЖ-200, Изорок, Rockwool, Изомин, Isover, Knauf, П-125, Ursa, П-175), далее, по брусьям натягивается паропроводящая мембрана для защиты от ветра и осадков, например: Ютавек, Tyvek, Изоспан.
- С целью формирования вентиляционного канала, по которому выводятся водяные пары из утепляющего материала, поверх гидрозащитной паропроницаемой плёнки, по лагам, прикрепляются стальные профили либо деревянные бруски, выступающие на 3-4 см.
- На получившуюся обрешёточную основу собирается декоративно-облицовочный фасад из сайдинговых панелей.
Типовые правила крепежа ПВХ сайдинга:
- Вворачивать саморезы либо забивать гвоздики в полихлорвиниловый сайдинг следует в центр готовых заводских канавок, с тем, чтобы не помешать термическим расширениям и сжатиям и, соответственно, не вызывать точечную деформацию поливинилхлоридного профиля.
- Чтобы спрятать швы, раскладку декоративных профилей желательно начинать с задней стены строения, передвигаясь к фасаду, при этом каждая очередная сайдинговая панель должна накладываться на предыдущую в текущем ряду, приблизительно на 20-30 мм, по той же причине, возникающие сочленения, для соединяющихся рядовых уровней, стоит развигать по отношению друг к другу.
- При монтаже следующей пластины сайдинга, защёлкните её за прицепной выступ с нижней панелью и, без натяга, зафиксируйте саморезами.
- В местах прохождения наружних сетей (трубы, провода, кабели, кронштейны), а также в зонах стыковки сайдинговой пластины и дополнительных деталей (внутреннего угла, Н-профиля, наличника, внешнего угла и т.д.), необходимо сохранять разделки, 5-10 мм, с целью обеспечения свободных растяжений и сжатий сайдингового профиля.
- Не надо с усилием притягивать винты в фиксирующих канавках, потому, что сайдинговые пластины монтируются таким образом, чтобы без усилий перемещаться в продольном направлении.
- Крепление виниловых панелей делается снизу вверх, при этом, сначала устанавливается скрытая стартовая полоса.
Плитный бетонный фундамент с блочно-сборной лентой

Плитно-боковый фундамент выполняется по границам здания в виде монолитной армированной плиты, на которую устанавливаются заводские бетонные блоки.
Упомянутый вид фундамента используется в частной застройке для формирования подвального яруса дома, при слабых землях : рекультивируемых, насыпных, торфянниках, в случае низкого залегания подземных вод. На водонасыщенных площадках рекомендуется вертикальные стены фундамента возводить в виде неразрывной железобетонной ленты, с применением водоизоляционных мер: пропитки, обклейки, обмазки.
Наряду с этим, сборно-блоковая конструкция вертикальных частей фундамента, по уже выполненной монолитной плите, востребована при сжатых сроках застройки, а также при производстве фундаментных работ в отрицательных температурах.
Стандартная методика изготовления одноплитного фундамента сбоковыми частями в виде сборной ж/бетонной ленты:
- В первую очередь откапывается слой грунта на планируемую отметку.
- На отрытую подоснову засыпается щебёнка, крупностью 40…60 мм, толщиной 15-20 см, и тщательно укатывается катками.
- Делается песко-цементная заливка, толщиной до 5 см.
- Раскладывается гидроизоляционная плёнка с выпуском по периметру 2,0 м, с целью дальнейшей влагоизоляции вертикальной части фундаментного основания.
- Для предохранения влагозащитной мембраны от возможных повреждений в процессе армирования, по гидроизоляции делается повторный пласт из цементного раствора, толщиной 4-5 см, по границам которого крепят опалубочные щиты по высоте плиты фундамента.
- Формируемую фундаментную плиту стягивают изнутри двумя сетками из арматурных прутов диаметром Ø14 марки А300-А400 с шагом 20х20 см.
- В варианте цельноплитного фундамента требуется готовая бетонная смесь, марки, не ниже М300, подвозимая бетоновозом.
- Продолжительность застывания бетонной смеси (когда следует укладывать периметр из ж/б блоков) насчитывает не менее 28 суток , при температуре не менее + 15 градусов .
- Сборку фундаментных блоков проводят относительно углов, по расходящимся под прямым углом направлениям, ориентируясь по оптическому теодолиту. Сборные блоки направляют грузоподъёмником на „постель“ из строительной смеси.
- Монтаж начинают с простановки крайних блоков на пересечениях осевых линий и в углах постройки. К установке линейных блоков приступают только после контроля положения маячковых блоков по горизонтали и вертикали.
- По верху фундаментных блоков, в деревянной опалубочной форме, устраивается арматуро-усиленная ж/бетонная заливка, высотой до 25 см.
Перекрытие из древесных брусьев

Деревянные перекрытия в основном востребованы в малоэтажном строительстве, ввиду доступности и простоты их устройства.
Под лаги традиционно используют дерево хвойных пород: сосны, ели, лиственницы, с содержанием влаги не более 14 процентов. Лучшая лага - брус с соотношением сторон семь к пяти, например, 0.14х0.10 м.
При планировании перекрытия, необходимо пользоваться расчётами, учитывающими корреляцию габаритов балки от нагрузки и расстояния между стенами; также можно отталкиваться от упрощённого правила, что широкая сторона балки должна составлять не менее 1/24 длины перекрытия, а толщина - 50÷100 мм, при промежутках укладки балочных брусьев 0,5 - 1,0 м и загрузке 150 кгс/м².
Для подходящей замены балок достаточного сечения, допустимо задействовать скреплённые саморезами доски, при обязательном сохранении совокупного сечения.
Типичные моменты монтажа древесно-брусовых балок:
- Во избежание заплесневения, которое может случиться при конденсации пара в полости кирпичной кладки, концы балочных брусьев запиливают с наклоном 60-70°, обмазывают противогнилостным составом (Pinotex, Кофадекс, Текс, Dulux, Сенеж, КСД, Tikkurila, Картоцид, Акватекс, Биосепт, Biofa, Teknos, Holzplast) и обматывают рубероидом, сохраняя срез незакрытым.
- В каменных сооружениях концы балок установлены гнёздах стен, в которых конденсируется влага, поэтому, между торцами лаг и кладкой, создают воздушный промежуток для вентиляции, а при позволяющей длине гнезда устраивают дополнительно теплоизоляционную прослойку.
- Концы балочных брусьев в срубах из дерева подрубают на манер конуса, а затем забивают в подготовленный паз верхнего венца на полную толщину стенового бревна.
- Отступ между брусьями и дымовым каналом обязан составлять минимум 400 мм, а от кладки балочные брусья отставляют минимум на 5 сантиметров.
- Лаги устанавливают в такой очерёдности: в первую очередь, крайние, а после, с юстировкой по ватерпасу, все другие. Брусья должны заводиться на на кладку не менее, чем на 0,15-0,20 м.
Покрытие последнего этажа термоизолируют с прокладкой парозащитной мембраны снизу теплозащиты, междуэтажное перекрытие не нуждается в утеплении, а подвальное перекрытие термоизолируют с установкой паронепроницаемой плёнки сверху слоя утеплителя.
Однако, если задача конструктивной надёжности брусовых межуровневых перекрытий, как правило, улаживается способом очевидного увеличения сечения лаг и их количества, то с огнезащитой и с противошумной изоляцией ситуация обстоит не столь просто.
Один из вариантов улучшения аккустических и противопожарных параметров брусовых междуэтажных перекрытий выглядит так:
- К основанию балок, перпендикулярно им, на амортизирующих фиксаторах, через 0,30-0,40 м, крепятся стальные профили- обрешётка, на которую снизу подшивают гипсокартонный потолок.
- Сверху полученной решётчатой конструкции расстилается и фиксируется скобками к брусам стекловолоконная сетка, на которую вплотную укладываются плитный базальтоволоконный утеплитель, типа: Изорок, Rockwool, Изомин, Knauf, Isover, Ursa, толщиной 5 сантиметров, с подъёмом на вертикальные поверхности брусьев перекрытия.
- В помещениях верхнерасположеного этажа на балки монтируют листы фанеры (1,6...2,5 см), после этого, жёсткий минераловатный звукооизолятор (25...30 мм), и повторно, настилаются листы ДСП чернового пола.
Профнастиловая кровля

Кровельный материал укладывается на жёсткую основу, выполненную из стропильных ног и обрешёточного слоя.
При строительстве малоэтажных строений, обыкновенно используется 2 и 3-х -пролётная конструкция со средними несущими стенками и наклонными стропильными балками.
Расстояние между стропильными брусами обыкновенно выполняется около 60…90 см при сечении стропил 5х15…10х15 см; нижние торцы стропил кладутся на мауэрлат сечением 100х100…150х150 мм.
В сопоставлении с металлочерепичным покрытием, основные преимущества профнастильной крыши состоят в доступной цене и простоте монтирования.
Профнастил представляет собой листы штампованной стали трапецивидного сечения, окрашенным цинковым покрытием, которые маркируют кодом, типа С-21, B-45, Н44, Н60, НС18, МП-35, Н57, НС35, НС44, где числа обозначают размер сечения профиля.
Для кровельных работ применяется профилированный лист с амплитудой профиля от 2 см, для получения необходимой прочности и экономии обрешётки. При этом допустимый угол к горизонту крыши считается более 8 градусов.
Типовая схема крепления гофролистов профилированного настила:
- Кровля из гофролистов профилированного железа, как и всякая иная кровельная поверхность из проката, в ситуациях планировки жилого чердачного пространства, требует употребления подкровельного влагоизоляционного материала, типа: Строизол SD130, Tyvek, Изоспан, Ютавек 115,135, ТехноНИКОЛЬ, который защищает межстропильный теплоизолирующий материал от стекания конденсируемых водяных паров.
- Гидроизоляционную мембрану укладывают горизонтальными слоями, снизу вверх, с междуярусным перекрывом 100…150 мм и провисом между стропильными брусьями до 20 мм, с дальнейшей заклейкой шовной линии липкой лентой.
- Чтобы ликвидировать лишние горизонтальные стыки, высоту гофролиста делают аналогичной поперечному размеру ската кровли, с прибавлением 20÷30 см, с учётом надкарнизного свеса.
- Промежуток между брусками обрешётки задаётся наклоном кровли и толщиной рельефа профиля: когда он больше 15…17 °, а тип профиля С-8…С-25, то шаг размещения обрешёточной конструкции выполняется 0,40 м, а для профильных типов С-35-С-44 - будет 0,7-1,0 м.
- Установку гофролистов профилированного настила рекомендуется производить с крайне-нижнего угла торцевого среза ската, противоположного к господствующему направлению ветра, с целью предотвращения заворачивания их при порывах ветра.
- Гофрированные полотна прикручиваются к обрешёточному настилу оцинкованными саморезными шурупами, длиной 28-40,Ø4,8 мм, с герметизирующими прокладками, сквозь нижнюю гофру, а коньковые элементы - в приподнятую линию профиля. Вдоль линии карниза креплёние идёт на всех нижних зонах гофрированной поверхности, а расход саморезных винтов принимается до 8 штук на м² кровли.
- Вертикальный нахлёст профнастильных гофролистов требуется производить в одну волну, однако при наклоне кровли до 12 град. - в две волны.