Строительные расценки на дом из
пеноблоков с кирпичом, плитным сборно-монолитным фундаментом, сборно-монолитным перекрытием, кровлей из профнастила
Расчёт материалов
СТЕНЫ : | |
пенобетон (200х300х600мм): | |
34.02 м³ х 2900 руб./м³ | 98658 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140): | |
8 шт. х 462 руб./шт. | 3696 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140): | |
8 шт. х 383 руб./шт. | 3064 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140): | |
4 шт. х 357 руб./шт. | 1428 руб. |
сетка кладочная (50х50х3 мм): | |
24 м² х 102 руб./м² | 2448 руб. |
экструзионный полистирол Пеноплэкс 35: | |
0.1 м³ х 5100 руб./м³ | 510 руб. |
гибкие арматурные связи БПА 4-2П 250мм с фиксаторами утеплителя: | |
420 шт. х 3.3 руб./шт. | 1386 руб. |
лицевой одинарный кирпич: | |
4394 шт. х 13 руб./шт. | 57122 руб. |
кладочный раствор: | |
4.1 м³ х 2700 руб./м³ | 11070 руб. |
минвата (Rockwool): | |
4.23 м³ х 3700 руб./м³ | 15651 руб. |
ИТОГО: по стенам | 195033 руб. |
ФУНДАМЕНТ : | |
щебень гранитный 5-20: | |
5.7 м³ х 1900 руб./м³ | 10830 руб. |
бетон М200: | |
4.3 м³ х 4200 руб./м³ | 18060 руб. |
бетон М200: | |
21.3 м³ х 4200 руб./м³ | 89460 руб. |
прутковая арматура Ø10, 12, 14 AIII: | |
1.4 т х 37500 руб./тонна | 52500 руб. |
блоки бетонные ФБС 24-5-6: | |
33 шт. х 3830 руб./шт. | 126390 руб. |
кладочный раствор: | |
1.5 м³ х 2700 руб./м³ | 4050 руб. |
доска сосновая для опалубки: | |
1 м³ х 6500 руб./м³ | 6500 руб. |
рубероид РКК-350: | |
4 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1260 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 309050 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
балки перекрытия Ytong 200 : | |
93.8 п.м х 959 руб./п.м | 89954 руб. |
Т-блоки Ytong D500: | |
12.4 м³ х 5570 руб./м³ | 69068 руб. |
сетка сварная 100х100х5,0: | |
72.5 м² х 110 руб./м² | 7975 руб. |
прутковая арматура D12 AIII: | |
0.3 т х 37500 руб./тонна | 11250 руб. |
бетон М200: | |
7.4 м³ х 4200 руб./м³ | 31080 руб. |
минвата (Rockwool): | |
0.3 м³ х 3700 руб./м³ | 1110 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 210437 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные балки (150х50мм): | |
1.6 м³ х 7000 руб./м³ | 11200 руб. |
пропитка древозащитная: | |
24 л х 75 руб./литр | 1800 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft): | |
94 м² х 68 руб./м² | 6392 руб. |
профнастил СИНС 35–1000: | |
89 м² х 347 руб./м² | 30883 руб. |
саморезы с шайбой EPDM 4,8х35: | |
3 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) | 1650 руб. |
профиль конька (2000мм): | |
5 шт. х 563 руб./шт. | 2815 руб. |
доска обрешётки 100х25мм: | |
0.6 м³ х 7000 руб./м³ | 4200 руб. |
ИТОГО: по кровле | 58940 руб. |
ОКНА : | |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х1450: | |
4 шт. х 8800 руб./шт. | 35200 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х580: | |
2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
монтажная пена Makroflex 750 мл: | |
7 шт. х 160 руб./баллон | 1120 руб. |
герметик силиконовый Makrosil 300 мл: | |
3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
лента ПСУЛ Робибанд 10х20х8: | |
6 шт. х 200 руб./ролик | 1200 руб. |
ИТОГО: по окнам | 61550 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 835010 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 8x6 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Пеноблок d=300мм; 2. Утеплитель минераловатный d=50мм; 3. Кирпич облицовочный d=120мм 4. Воздушный зазор d=20-50мм; 5. Бетонная стяжка армированная h=200мм; 6. Утеплитель экструзионный d=30-50мм; 7. Перекрытие сборно-монолитное; 8. Крыша из профнастила; 9. Фундамент плитный монолитный с блочными стенками h=1.8м; |
Кладка из пенобетона с кирпичной облицовкой и межслойным теплоизолятором

Стена из пенобетона
Сегодня пеноблоки - это весьма распостранённый, экологически чистый и недорогой кладочный материал, который в сравнении с другими каменными материалами, обладает значительной микропористостью и паропроницаемостью.
Согласно стандартам теплозащиты сооружений, для средней климатической зоны страны достаточно однослойной наружней стены из пенобетонных блоков сечением 0.40 м с внешним стекловатным тепловым экраном, слоем 5 см.
К сожалению, из-за несовершенства технологии, пеноблоки, в сравнении с газобетонными блоками, нередко не обладают точными размерами, в следствие чего они кладутся на стандартный цементный раствор. При этом, присутствие значительных расшивок строительного раствора между блоками из вспененного бетона, кроме завышениия материальных затрат, способствует созданию тепловых „дыр“ и ухудшению теплоизоляционных параметров кладки.
Наружная облицовка пеноблоковые стен должна способствовать переносу влаги из внутренних помещений наружу. По этой причине, запрещается пеноблоковые стены лицевать песко-цементным раствором, окрашивать плёнкообразующими средствами, покрывать пенополистирольными плитами.
По термоизоляционной способности, пожарной безопасности, звуконепроницаемости пенобетон значительно обгоняет керамический кирпич.
Шпаклевание пенобетонной поверхности следует делать только через 6-9 месяцев (а бывает, и через сезон), по причине значительной усадки пеноблоков - от 2-3 мм на метр и возможного растрескивания штукатурки, по этой причине, для быстрой отделки жилых помещений пеноблочных домов обыкновенно рекомендуется применение листов сухой штукатурки.
При возведении пенобетонных кладок необходимо увязать множество технологических тонкостей и ограничений, в противном случае, взамен снижения издержек на теплоизоляцию, реально получить преувлажнённые, черезчур некомфортные, а бывает и просто аварийные конструкции.
- К укладке начального ряда блоков из пенобетона необходимо подойти как можно более внимательно, уточняя по ватерпасу в ходе работы вертикаль и горизонт кладки.
- По монтажной инструкции, желательно проармировать стальными прутьями очередные четыре-пять рядов кладки, а также зоны под окнами и опорные зоны перемычек.
- Чуть выпирающий или некондиционный пеноблок нужно выровнять шлифмашиной под нужный уровень по месту его установки.
- С целью установки арматуры, на верхней грани установленных пеноблоков режутся плоскошлифовальной машиной канавки толщиной и глубиной 30х30 мм, которые при монтаже арматуры затираются клеющим раствором для пенобетонных блоков.
- Пенобетонные блоки можно пилить пилой по дереву, штробить, сверлить, фрезеровать, строгать прямо на стройплощадке.
- По верхнему ряду блоков пенобетона, в досчатой опалубочной форме, делается арматуро-усиленный растворный пояс, толщиной 20 см. По внешней поверхности бетонный пояс теплоэкранируется 50-мм вставкой из экструзионного вспененного полистирола.

Кирпичная отделка
Наиболее традиционный стеновой материал для возведения жилища - это, безусловно, облицовочный кирпич, который кроме приличного внешнего вида, отличается высокой (до ста периодов заморозки-разморозки) морозостойкостью и низким (менее 6%) влагопоглощением, что определяет длительный период эксплуатации каменных строений. Среди облицовочно-фасадных глиняных кирпичных материалов бывают, кроме обыкновенных, глазурованный, клинкерный и фигурный кирпичи.
Сейчас поставляется облицовочный кирпич всевозможных фактур (гладкая, шероховатая, рифлёная, колотая) и колоров (от бежевого до шоколадного), а также форм (прямоугольная, скошенная, клиновидная, закруглённая), что помогает претворять любые новаторские дизайнерские замыслы.
- С наружной стороны, на пенобетон, с помощью пластмассовых фиксаторов, без зазоров навешиваются маты базальтоволоконного утеплителя (например, Изорок, Rockwool, Knauf, Isover, Изомин, Ursa), толщиной 5 см, сверху которых расстилается гидро-и ветрозащитная мембрана, типа Ютавек, Tyvek, Изоспан.
- Уложив пять кирпичных рядов, делают сцепку пеноблоковой и кирпичной стеновых конструкций, с употреблением гнущимися оцинкованными анкерами или мягкой стеклопластиковой сетки, так как пенобетонная и кирпичная части стены проявляют различную усадочную характеристику.
- Пеноблоковая капитальная стена, с наружним термозащитным покрытием, разделяется от облицовочной кладки зазором в 2-5 см, по всей высоте стены, для вентилирования, с выполнением приточно-вытяжных проёмов в верхнем и нижнем рядах облицовки.
- Поскольку присутствует опасность возникновения микротрещин, не следует связывать пенобетонную и облицовочную стенки жёсткими металлическими сетками, вставленными в швы кладок.
- Лицевая стенка делается в пол-кирпича на цементно-песчаной смеси, с укладкой, после 4-5 ложковых рядов, тычкового ряда.
Фундамент из армированной бетонной плиты и блочно-сборной ленты

Сборно-плитное основание выполняется по границам дома в форме цельной бетонной плиты, на которую помещаются стандартные ж/б блоки.
Упомянутая разновидность основания применяется в индивидуальной застройке для выполнения цокольного яруса дома, на неоднородных геоподосновах (рекультивируемых, насыпных, торфянниках), при условии невысокого расположения грунтовых вод. На заболоченных площадках следует боковые стены фундамента устраивать монолитным способом, с использованием гидрозащитных покрытий, например, пропитки, обклейки, обмазки.
Помимо этого, сборно-блочная схема вертикальных частей фундамента, по уже имеющейся железобетонной плите, незаменима при быстрых темпах строительства, а также при возведении „нулевого“ цикла в зимнее время.
Краткая технология закладки плитного фундамента сбоковыми частями в виде сборно-блочного железобетонного кольца:
- Первым делом выкапывается слой грунта на заданную проектом отметку.
- На отрытую подоснову высыпается гравий, фракции 40/60, толщиной 0,20 м, и тщательно трамбуется.
- Производится растворная стяжка, слоем - 4 см.
- Расстилается водонепроницаемая плёнка с выносом по периметру 2,0 м, для последующего покрытия вертикальной части фундамента.
- Для защиты гидроизоляционного материала от случайных порезов при вязке арматурной конструкции, сверху влагоизоляции накладывается ещё один слой из раствора, толщиной около 5 см, по периметру которого ставят доски опалубки по толщине плиты фундамента.
- Формируемую плиту стягивают изнутри двумя решётками из стальных прутков диаметром Ø14 марки А300-А400 с шагом 20х20 см.
- В варианте плитного фундамента используется исключительно готовая бетонная смесь, класса, не менее В22.5 (марка М300), поставляемая бетономиксером.
- Продолжительность созревания бетонной смеси (когда уже можно устанавливать стены фундамента из ж/б блоков) насчитывает не менее одного месяца в тёплый сезон.
- Сборку стеновых блоков ведут относительно разбивочных линий, по расходящимся под 90° стенам, проверяя соосность по электронному теодолиту. Рядовые ж/б блоки направляют автокраном на „постель“ из пескоцементного раствора.
- Монтаж следует начинать с установки блоков-маяков по углам здания и на пересечениях осевых линий. К расстановке стеновых блоков приступают только после проверки положения сигнальных блоков по горизонтали и вертикали.
- По верху блоков ФБС, в деревянной опалубке, производится армированная ж/бетонная стяжка, толщиной 250 мм.
Перекрытие из железобетонных балок и сборных блоков

Сборно-монолитное перекрытие - довольно малознакомый элемент в индивидуальном домостроительстве, в составе которого две главные составляющие: Т-образные блоки-заполнители из лёгкого бетона и бетонные балочные элементы с свободным арматурным поясом.
Использование монолитно-сборного способа наиболее выгодно для устройства междуэтажных панелей в домах с облегчёнными столбчато-буровыми фундаментными основаниями и газобетонными стенами, а также при ремонтах существующих древесно-балочных перекрытий, когда использование стандартных железобетонных плит нереально.
Межбалочные блоковые вставки, по структуре материала, бывают: пустотные полистиролбетонные (Marko, масса: 6 кг, размеры: 530х200х200 мм), пустотные керамзитобетонные (Albert, масса: 12-14 кг, размеры: 530х200х200 мм), керамические поризованные (Porotherm, размеры: 510х250х219 мм, масса: 22 кг) и полнотелые газобетонные (Ytong, размеры: 600х200х250 мм, масса: 15 кг) .
Монтаж межуровневой плиты, из-за небольшого веса составляющих сборно-монолитной междуэтажной панели (вес блока-заполнителя - 6...15 кг, вес балочного конструктива - 13...18 кг/п.м.), производится ручным образом и без использования подъёмной техники.
Следует заметить ещё, что представленная технология разрешает, в одном цикле бетонирования перекрытия, получить к тому же ж/бетонный ростверк на несущей кладке. При этом, балочные ригеля вывешиваются на стойках, с зазором 50…100 мм от горизонтальной поверхности стены, где помещаются дополнительные арматурные связи и выставляется опалубка. По окончанию раскладки блоков-вкладышей, вся конструкция проливается бетоном.
Такая технология весьма заманчива для тёплых, но, вместе с этим, не слишком крепких, стен из облегчённых бетонных блоков: пенобетона, полистиролбетона, газобетона, газосиликата, где нужен усиленный ж/бетонный пояс под монтаж балок-прогонов .
Стандартная очерёдность шагов при сооружении сборно-бетонируемого перекрытия:
- На верхние очищенные поверхности стены раскладываются балки, через каждые 620±2 мм, на песчано-цементную смесь слоем 10...15 мм. Размер опорного конца балочного прогона принимается не меньше 12 см.
- Балочные конструкции, на период размещения межпрогонных блочных проставок и укладки бетона, монтируются на разнесённые, с интервалом в 300 см, и разбираемые затем, подпорки из телескопических трубостоек диаметром Ø40÷50 мм или бруса тощиной/шириной не менее 5х10 см.
- Выполняя роль конструктивной заливочной формы, на края балкок кладутся технологическими срезами блочные вставки из газобетона, поризованной керамики или полистиролбетона. По причине непрочности на изгиб блоков-вкладышей, чтобы ходить по ним, необходимо проложить площадки из ДСП 2,0...2,2 см или досок 3...5 см.
- По поверхности блоковых проставок набрасывается арматурная сетка с клетками 10х10 см из проката Ф 5-6 мм, которая прикрепляется с использованием термообработанной проволоки артикула Вр-1,2 Ф2 к внешней арматуре балочных прогонов. Сочленение разных сеток производится напуском, полосой не меньше 0,10-0,15 м.
- После этого, выливают бетонный раствор слоем 5...10 см класса В15 (М200), разравнивают и затрамбовывают виброрейкой.
- В процессе прочнения залитого сборно-монолитного перекрытия, его необходимо достаточно часто увлажнять. Демонтировать временные столбы допустимо лишь через 1/2 месяца.
Крыша из профилированного металлопроката

Кровельный материал укладывается на несущий каркас, выполненный из обрешёточной подготовки и стропильных брусов.
В случае частных домов, нередко применяется двух-трёх-пролётная система со средними опорными стенками и наклонными стропильными фермами.
Расстояние между стропильными брусами обыкновенно выставляется в диапазоне 0,60-0,90 м при сечении стропильных балок 50х150-100х150 мм; опорные торцы стропильных ног закрепляются на мауэрлатный брус размером 100х100-150х150 мм.
По сравнению с металлочерепицей, основные козыри профнастильного кровельного покрытия состоят в минимальных затратах и лёгкости сооружения.
Профнастильный материал представляет собой полотна штампованного металла меандроидального профиля, с полимерным красочным слоем, которые штампуют под марками, типа Н44, НС18, С-21, НС44, Н57, B-45, НС35, МП-35, Н60, где цифры определяют размер сечения гофры.
В качестве материала для крыши годится профилированный настил с амплитудой гофры не менее 18 мм, для создания необходимой прочности и сокращения расхода обрешётки. Рабочий уклон кровельного ската принимается более 8 градусов.
Типовая инструкция установки гофролистов профилированного настила:
- В случаях постройки тёплого чердака, кровля с применением гофролистов профилированной стали, как и любая другая кровельная система из металла, обуславливает использование подкровельной влагоизоляционной плёнки (Изоспан, Tyvek, ТехноНИКОЛЬ, Ютавек 115,135, Строизол SD130), которая предотвращает проникновение конденсируемой влаги на подкровельный теплоизолирующий слой.
- Водонепроницаемую плёнку раскладывают горизонтальными лентами, снизу вверх, с прогибом между стропильными брусьями порядка 2 см и междуярусным нахлёстом 10-15 см, с дальнейшей заклейкой соединительного шва скотчем.
- Для исключения нежелательных междуярусных стыковок, длинную сторону гофролиста выбирают аналогичной плечу ската крыши, с запасом 200…300 мм, для карнизного свеса.
- Промежуток между брусками обрешёточной конструкции задаётся сечением профиля и наклоном крыши: когда профильный тип С-8…С-25, а наклон больше 15…17 градусов, то шаг укладки обрешётки делается 40 см, а для номенклатуры НС-35…НС-44 - до 700…1000 мм.
- Установку полотен профилированного настила следует начинать с нижней зоны боковой части кровли, противоположной к подветренной стороне, с целью избежания поднятия их при ветренной погоде.
- Профилированные полотна прикручиваются к обрешёточному настилу саморежущими шурупами (размера 30х4,8 мм, с герметизирующими шайбами), через нижнюю часть волны, а коньковые профили, напротив, в поднятую зону профиля. Вдоль карнизу пришурупливание происходит на всех нижних полках профиля, а расход саморезных винтов считается 6…8 единиц на м2 профилированного материала.
- Боковой нахлёст профнастильных гофролистов нужно производить в одну гофру, но при наклоне крыши до 11…12 градусов - в 2 гофро-волны.