Стоимость строительства дома из кирпича
и газобетона, с плитным сборно-монолитным фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, кровлей из мягкой черепицы
Расчёт материалов
СТЕНЫ : | |
газосиликат. блоки Ytong (600x250x400мм): | |
66.88 м³ х 4440 руб./м³ | 296947 руб. |
клей для блоков: | |
54 уп. х 290 руб./уп.(25 кг) | 15660 руб. |
блоки U-опалубки Ytong (500x375x250мм): | |
35 шт. х 400 руб./шт. | 14000 руб. |
арматура кладочная D10 AIII: | |
0.13 т х 37500 руб./тонна | 4875 руб. |
арматурные прутья D12 AIII: | |
0.27 т х 37500 руб./тонна | 10125 руб. |
бетонная смесь В15-20: | |
2.2 м³ х 4200 руб./м³ | 9240 руб. |
минеральный утеплитель (Rockwool): | |
0.2 м³ х 3700 руб./м³ | 740 руб. |
экструдированный полистирол Пеноплэкс 35: | |
0.4 м³ х 5100 руб./м³ | 1020 руб. |
гибкая арматура БПА 4-2П 250мм: | |
660 шт. х 3.3 руб./шт. | 2178 руб. |
облицовочный одинарный кирпич: | |
6864 шт. х 13 руб./шт. | 89232 руб. |
песко-цементный раствор: | |
3 м³ х 2700 руб./м³ | 8100 руб. |
ИТОГО: по стенам | 452117 руб. |
ФУНДАМЕНТ : | |
щебёночная подсыпка: | |
10.4 м³ х 1900 руб./м³ | 19760 руб. |
бетонная смесь В15-20: | |
8 м³ х 4200 руб./м³ | 33600 руб. |
бетонная смесь В15-20: | |
36.9 м³ х 4200 руб./м³ | 154980 руб. |
арматурные прутья D10, 12, 16 AIII: | |
2.7 т х 37500 руб./тонна | 101250 руб. |
фундаментные блоки ФБС 24-5-6: | |
45 шт. х 3830 руб./шт. | 172350 руб. |
песко-цементный раствор: | |
2 м³ х 2700 руб./м³ | 5400 руб. |
доски обрезные для опалубки: | |
1.3 м³ х 6500 руб./м³ | 8450 руб. |
рулонная гидроизоляция РКК-350: | |
6 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1890 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 497680 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
сосновые балки 170x100; 150x100: | |
4.8 м³ х 7000 руб./м³ | 33600 руб. |
гипсокартон Knauf (2500х1200x10): | |
23 шт. х 260 руб./шт. | 5980 руб. |
стальной профиль с крепежём: | |
196.9 п.м х 49 руб./п.м | 9648 руб. |
минеральный утеплитель (Rockwool): | |
17 м³ х 3700 руб./м³ | 62900 руб. |
гидроизоляция (Tyvek Soft): | |
163 м² х 68 руб./м² | 11084 руб. |
пароизоляция ПЭ: | |
163 м² х 11 руб./м² | 1793 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18: | |
1.2 м³ х 19000 руб./м³ | 22800 руб. |
доски обрезные чернового пола: | |
1.4 м³ х 6500 руб./м³ | 9100 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 156905 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные стойки (150х50мм): | |
3.7 м³ х 7000 руб./м³ | 25900 руб. |
раствор антисептический: | |
54 л х 75 руб./литр | 4050 руб. |
гидроизоляция (Tyvek Soft): | |
167 м² х 68 руб./м² | 11356 руб. |
мягкочерепичные гонты Ruflex: | |
159 м² х 470 руб./м² | 74730 руб. |
плиты ОСП 2440x1220x12 (OSB-3): | |
54 листов х 680 руб./лист | 36720 руб. |
подкладочный ковёр Ruflex К-ЕL 60/2200: | |
11 рул. х 2673 руб./рулон | 29403 руб. |
бутумный клей K-36: | |
2 л х 495 руб./литр | 990 руб. |
планка торцевая: | |
14 шт. х 330 руб./шт.(по 2м) | 4620 руб. |
карниз металл.: | |
11 шт. х 320 руб./шт.(по 2м) | 3520 руб. |
гвозди РМЗ 7102 3,0х20: | |
16 кг х 132 руб./кг | 2112 руб. |
гвозди винтовые 2,8х60: | |
32 кг х 109 руб./кг | 3488 руб. |
ИТОГО: по кровле | 196889 руб. |
ОКНА : | |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х1450: | |
6 шт. х 8800 руб./шт. | 52800 руб. |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х580: | |
2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
пена полиуретановая Tytan 750 мл: | |
8 шт. х 160 руб./баллон | 1280 руб. |
герметик силиконовый Soudal 300 мл: | |
3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
лента ПСУЛ Invamat 10х20х8: | |
7 шт. х 200 руб./ролик | 1400 руб. |
ИТОГО: по окнам | 79510 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 1383101 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 10x9 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Газосиликатный блок d=400мм; 3. Кирпич лицевой d=120мм; 4. Воздушный канал d=20-50мм; 5. Стяжка из армированного бетона h=200мм; 6. Утеплитель пенопластовый d=30-50мм; 7. Перекрытия деревянно-балочные d=150-250мм; 8. Кровля из шингласа; 9. Фундамент плитный монолитный с блочными стенками h=1.8м; |
Кладка из газосиликатных блоков с облицовкой из кирпича

Стена из газобетона
В отличии от иных кирпичных стройматериалов газосиликатные блоки автоклавированной обработки отличаются развитой и однородной по материалу пористостью, что предопределяет их выдающиеся теплозащитные свойства, а также газопроницаемость.
Несмотря на то, что газобетоноблоки преподносятся, как очень технологичный в употреблении и энергоэффективный строительный материал, их употребление оправданно только при гарантии приобретения обязательно брендового товара: Hebel, Hess, Beston, Ytong, Wehrhahn и строгого выполнения рекомендаций изготовителя, лучше с привлечением профессионалов.
По пожарной безопасности, звуконепроницаемости, термоизоляционной способности блок из автоклавированного газобетона существенно опережает обычный кирпич.
Согласно нормам теплозащиты зданий, для средней климатической зоны достаточно однорядной внешней стены из согласно нормам теплозащиты зданий газосиликата сечением 400 мм.
Внешняя облицовка газобетонных стен не должна преграждать выход водных испарений из комнат в атмосферу. В связи с этим, нежелательно газобетонные стены красить паронепроницаемыми красками, покрывать пенопластом, облицовывать цементно-песчаным раствором.
Сейчас отдельные производители реализуют качественные блоки из автоклавного газобетона («Wehrhahn», «Hess», «Ytong», «Beston», «Hebel») с малыми отклонениями размеров (±1 мм), которые реально укладывать на специально приготовленный склеивающий раствор.
Сложенная таким способом кладка отличается незначительной теплопроводностью, т.к. отсутствуют холодные зоны, создаваемые межкирпичными зазорами из песчано-цементной смеси, и, что существенно, издержки по укладке газобетонных блоков минимизируются примерно на 30 процентов .
Клей для газобетонного блока реализуется по цене в 2 раза большей стоимости простой песчано-цементной смеси, при 5-6 раз меньшем расходе.
При устройстве газобетоноблочных стен важно учесть множество технологических нюансов и правил, в противном случае, взамен сокращения затрат на материалы, можно заполучить слишком некомфортные, преувлажнённые, или вовсе опасные конструкции.
- По техническому описанию, очередные четыре-пять рядов газобетоноблоков, а также места опирания перемычек и места под подоконником нужно армировать стеклопластиковыми сетками.
- Чуть выступающий или некондиционный газобетонный блок можно подточить шлифмашиной под нужный уровень по месту его установки.
- Газосиликатные блоки довольно просто пилить обычной пилой, фрезеровать, штробить, строгать, сверлить в условиях стройки.
- Для установки арматурных стержней, по поверхности стены режутся циркулярной пилой пазы габаритами 3*3 см, которые при установке арматуры заливаются клеющим раствором для газобетоноблоков.
- К выведению нижнего ряда газобетоноблоков нужно подойти как можно более внимательно, сверяя по уровню в процессе работы вертикаль и горизонт стены.
- По верху блоков газобетона, в деревянной опалубке, устраивается армированная бетонная стяжка, высотой 200 мм. По фасадной стороне бетонная заливка утепляется 50-мм полосой из экструдированного пенополистирола.

Кирпичная облицовка
Керамический кирпич - самый популярный кладочный материал для сооружения дома, который не считая состоятельного внешнего облика, обладает большой (до ста циклов заморозки-разморозки) морозостойкостью и низким (до 6%) влагопоглощением, что задаёт долголетний период жизни кирпичных строений. Помимо обыкновенных, среди облицовочных глиняных кирпичей выпускаются фигурный, клинкерный и глазурованный кирпичи.
Сочетание в фасадной конструкции кирпично-облицовочной кладки и газосиликатных блоков порождает довольно интересную композицию, в которой связываются классический стиль и ноу-хау в сфере энергосберегающих стройматериалов.
В настоящее время производится облицовочный кирпич разнообразных рисунков (колотый, шероховатый, гладкий, рифлёный) и форм (прямоугольная, скошенная, клиновидная, закруглённая), а также цветов (от бежевого до теракотого), что позволяет реализовывать разные нестандартные дизайнерские фантазии.
- Связку газобетоноблоковой и лицевой кладок делают, положив 4-5 кирпичных рядов, прокладыванием стеклопластиковой сетки, с продолжением проветриваемой прослойки через ячейки арматуры.
- Из-за того, что имеется риск возникновения усадочных микротрещин, не рекомендуется связывать облицовочную и газобетоноблочную слагаемые стены жёсткими арматурными связями, вставленными в промежутки между кирпичами.
- Несущая стена из газобетонных блоков изолируется от фасадной стенки щелью, до 50 мм(по всей высоте постройки) для пароотведения, с устройством входных и выходных проёмов в верхней и нижней точках облицовки.
- Лицевая фальш-стенка делается в 1/2-кирпича на песко-цементном растворе, с чередованием каждых 4-5 ложковых рядов тычковым рядом;
Фундамент из железобетонной плиты и сборно-блочной ленты

Сборно-плитное основание сооружается по периметру внешних стен здания в форме сплошной железобетонной плиты, на которую укладываются сборные фундаментные блоки.
Упомянутый вид основания используется в малоэтажном строительстве для формирования цокольного уровеня дома, при сжимаемых грунтах (рекультивируемых, насыпных, торфянниках), при условии низкого расположения подземных вод. На заболоченных территориях лучше периметральные стены фундамента устраивать в виде сплошной ж/бетонной ленты, с применением гидрозащитных мер (обмазки, обклейки, пропитки).
Вместе с этим, сборно-блоковая система боковых стен фундамента, по уже готовой железобетонной плите, незаменима при сжатых сроках застройки, а также при изготовлении „нулевого“ цикла в зимний сезон.
Примерная методика изготовления плитного фундамента свертикальными стенами в виде сборного железобетонного кольца:
- В начале вынимается слой грунта на заданную проектом отметку.
- На выполненное основание засыпается щебень, фракции 40…60 мм, толщиной 0,20 м, и тщательно трамбуется.
- Выполняется бетонная прослойка, высотой 40 мм.
- Накладывается гидроизоляционная плёнка с выносом по границе 180-200 см, с целью вертикальной влагоизоляции вертикальной части фундамента.
- С целью сбережения гидроизоляционной мембраны от случайных проколов при армировании, поверх гидроизоляции накладывается следующий слой из раствора, толщиной 5 см, по периметру которого монтируют опалубку по толщине плитной части фундамента.
- Формируемую плиту усиливают двумя решётками из сваренных арматурных прутов сечения Ø14 типа А300-А400 с клетками 20х20 см.
- Для цельноплитного фундамента применяется исключительно готовый бетонный раствор, класса, не менее В22.5 (марка М300), поставляемый автомиксером.
- Длительность затвердения бетонной массы, когда нужно устанавливать стенки фундамента из ж/б блоков, занимает от месяца , при теплоте не меньше 10-15 ° С.
- Сборку бетонных блоков производят относительно разбивочных осей, по расходящимся под прямым углом направлениям, совмещая осевые риски по геодезическому оборудованию. Рядовые ж/б блоки устанавливают автокраном на „постель“ из цементной смеси.
- Установку нужно начинать с фиксации блоков-ориентиров на пересечениях осевых линий и по углам здания. К закладке стеновых блоков нужно приступать только после проверки ориентации сигнальных блоков по горизонту и уровню.
- По верхнему ряду блоков ФБС, в щитовой опалубочной подготовке, устраивается арматуро-усиленная бетонная заливка, слоем - 25 см.
Перекрытие из деревянных брусьев

Под лаги обычно используют дерево хвойных пород (сосны, лиственницы, ели), с остаточной влажностью не более 14%. Лучшая балка - ригель с пропорциями сечения 7/5 (например, 14х10 см).
Деревянно-балочные перекрытия наиболее востребованы в малоэтажном домостроении, из-за простоты и экономичности их выполнения.
При расчёте материала для балок, нужно руководствоваться готовыми расчётами, выводящми корреляцию размеров балки от нагруженности и ширины пролёта между стенами; иначе можно отталкиваться от упрощённого правила, что широкая сторона балки должна насчитывать примерно 1/24 длины перекрытия, а толщина - 50÷100 мм, при интервале следования балок 0,5 и 1,0 м и загрузке 1,5 кПа.
При нехватке балок требуемого размера, следует применить стянутые болтами доски, при обязательном оставлении неизменным совокупного размера.
Характерные правила выполнения деревянно-балочного перекрытия:
- Промежуток между балками и печным каналом должен быть более 0,40 м, а от кирпично-блочной стенки балки относят не ближе, чем 5 сантиметров.
- Торцы балочных брусьев обрезают на угол около 60°, покрывают противогнилостным составом (Holzplast, КСД, Pinotex, Кофадекс, Tikkurila, Dulux, Сенеж, Teknos, Картоцид, Биосепт, Текс, Biofa, Акватекс) и обворачивают битумным картоном, сохраняя срез незакрытым, для предотвращения вероятного плесневения, которое случается от увлажнения в окружении каменной кладки.
- Укладка балочных брусьев производится в следующем порядке: в первую очередь, крайние, а далее, с контролем по ватерпасу, все остальные. Балки должны заводиться на на кладку не короче, чем на 0,15-0,20 м.
- Края лаг в домах из брёвен запиливают с виде конуса, а дальше вбивают в подготовленный выпил верхнего венца на полную глубину стены.
- Как правило, в блочно-кирпичных стенах концы лаг расположены нишах стен, где конденсируется влага, по этой причине, между кирпичом и срезами концов брусьев, делают свободный промежуток для вентилирования, а при достаточной длине паза устанавливают дополнительно прослойку термоизоляции.
Покрытие последнего этажа утепляют с прокладкой паронепроницаемой плёнки под утеплителем, надподвальное перекрытие утепляют с установкой пароизоляционного слоя над утеплителем, а межэтажное перекрытие не подлежит утеплению.
Но, если проблема несущей способности древесно-балочных межуровневых перекрытий, как правило, решается за счёт очевидного наращения высоты лаг и их количества, то с защитой от возгорания и с противошумной изоляцией дело обстоит не так просто.
Один из вариантов улучшения огнестойких и аккустических параметров древесно-балочных межэтажных перекрытий состоит из таких шагов:
- К низу балок, под 90° к ним, на пружинных фиксаторах, через 300-400 мм, крепятся металлические направляющие- обрешётка, на которую снизу подвешивают гипсокартонный потолок.
- Поверх изготовленной решётчатой конструкции стелется и прихватывается степлером к брусам синтетическая плёнка, на которую плотно раскладываются минераловатные плиты, типа: Изомин, Knauf, Rockwool, Isover, Изорок, Ursa, толщиной 5 см, с заходом на вертикальные стороны балок.
- Со стороны верхнележащего уровеня на балки монтируют листы ДСП (1,6...2,5 см), после этого, жёсткий минераловатный шумоизолятор (25...30 мм), и снова, настилаются плиты ДСП подосновы пола.
Гибкочерепичная крыша

Гонтовая плитка (иначе именуемая: кровельная плитка, мягкая черепица, битумная черепица, кровля шинглас, мягкая кровля, гибкая кровля, гибкая черепица), по сути, есть стекловолоконное полотно, обработанное модифицированным, битумным компаундом и включающее внешний защитно-декоративный слой из базальтового гранулята.
Гибкочерепичное покрытие составляется из гонтовых пластин (длиной 900÷1000 мм, шириной 300÷420 мм и толщиной 3÷4 мм), содержащих по одному краю фасонные просечки, формирующие при сборке, вид черепичных чешуек.
Мягкая черепица наиболее предназначена для строений со сложным контуром крыши, а изобилие предлагаемых моделей, красок и фактур удовлетворит любые эстетические пожелания.
Шинглас крепится к крепкой и выровненной обрешёточной поверхности с помощью оцинкованных гвоздей: длина/диаметр -30/2,5 мм, диаметр шляпки -10 мм. Среднее потребление гвоздей составляет около 0,08 кг на на 1 м² кровельного покрытия.
Важно обратить внимание, что битумночерепичное покрытие возможно применять только на крышах с уклоном более 11,5-12° к линии перекрытия.
Для основания под мягкую черепицу употребляют фанеру ФК или плиты OSB, толщиной 12÷21 мм, при устройстве стропильных ферм через 0,60÷1,20 м и снеговой нагрузке 1,8 kН/кв.м. Фанерные листы прибиваются не слишком плотно, а с щелями 3,0…5,0 мм, для нейтрализации воздействия влажностных и температурных подвижек.
Весьма полезная черта битумночерепичных кровель - отсутствие у них снежных резких сходов при оттепелях.
Типовые процедуры при устройстве шингласовой кровли:
- Закрепление подкладочного ковра, на базе ленточного битумно-полимерного компонента, например, Kerabit 2200U, EasyLay, D-Tec+, ПЭ-1,5, Ruflex K-EL 60/2200, СХ-1,5 в сложных участках, как: карнизные свесы, выпуски топочных труб, стыковки к стенам, торцы крыши, обводы мансардных окон, конёк, ендовы.
- Для закрытия кромок обрешёточной плиты от отсыревания и декоративной драпировки, на нижние и боковые края обрешёточных плит, сверху битумно-полимерного слоя, прибиваются, на кровельных гвоздях, окрашенные фронтонные и карнизные Г-образные планки.
- По поверхности карнизных планок, со смещением 1…2 см от угла, в нижней зоне кровельных свесов, устанавливаются карнизные мягкочерепичные полосы.
- Сборку рядовой черепицы нужно делать от середины карнизного свеса и в сторону боковых краёв крыши. Причём любой отдельный мягкочерепичный фрагмент прибивается, на 2÷3 см повыше зоны рисункообразующих выштамповок, четырьмя гвоздями (при углах кровли в пределах 45 град) или 6-ю, для больше, чем 45-градусных крыш;
- На фронтонах черепичные пластины отрезаются по границе и проклеиваются полимерно-битумной мастикой (Фиксер, Битустик, Ruflex К-36), на ширину около 10-15 см;
- Элементы конька (размерами 330х250 мм) получаются из карнизовых мягкочерепичных гонтов, разрезанием их на 3 доли по местам перфорации. При установке они прибиваются четырьмя гвоздями (по 2 шт. на каждую сторону кровли), которые в дальнейшем закрываются заходом в 50 мм следующего конькового элемента.