Смета на дом из
керамзитоблоков с кирпичом, плитным монолитым фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, крышей из металлочерепицы
Расчёт материалов
СТЕНЫ : | |
керамзитобетон (390х190х188мм): | |
38.98 м³ х 3300 руб./м³ | 128634 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140): | |
12 шт. х 462 руб./шт. | 5544 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140): | |
11 шт. х 383 руб./шт. | 4213 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140): | |
6 шт. х 357 руб./шт. | 2142 руб. |
сетка кладочная (50х50х3 мм): | |
32 м² х 102 руб./м² | 3264 руб. |
прутковая арматура Ø12 AIII: | |
0.2 т х 37500 руб./тонна | 7500 руб. |
бетон М200: | |
1.2 м³ х 4200 руб./м³ | 5040 руб. |
экструзионный полистирол Пеноплэкс 35: | |
0.4 м³ х 5100 руб./м³ | 2040 руб. |
гибкие арматурные связи БПА 4-2П 300мм с фиксаторами утеплителя: | |
420 шт. х 3.3 руб./шт. | 1386 руб. |
лицевой одинарный кирпич: | |
4394 шт. х 13 руб./шт. | 57122 руб. |
кладочный раствор: | |
5.8 м³ х 2700 руб./м³ | 15660 руб. |
минвата (Rockwool): | |
8.45 м³ х 3700 руб./м³ | 31265 руб. |
ИТОГО: по стенам | 263810 руб. |
ФУНДАМЕНТ : | |
щебень гранитный 5-20: | |
5.6 м³ х 1900 руб./м³ | 10640 руб. |
бетон М200: | |
4.3 м³ х 4200 руб./м³ | 18060 руб. |
бетон М200: | |
49.1 м³ х 4200 руб./м³ | 206220 руб. |
гидроизоляция ТПП 3,5: | |
11 рул. х 690 руб./рул.(10м²) | 7590 руб. |
прутковая арматура D10, 12, 14 AIII: | |
2.6 т х 37500 руб./тонна | 97500 руб. |
доска сосновая для опалубки: | |
0.9 м³ х 6500 руб./м³ | 5850 руб. |
рубероид РКК-350: | |
5 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1575 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 347435 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
сосновые балки 150x50; 150x100: | |
1.6 м³ х 7000 руб./м³ | 11200 руб. |
плиты гипсокартона Knauf (2500х1200x10): | |
11 шт. х 260 руб./шт. | 2860 руб. |
металлопрофиль с крепежём: | |
88.2 п.м х 53 руб./п.м | 4675 руб. |
минвата (Rockwool): | |
7.6 м³ х 3700 руб./м³ | 28120 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft): | |
73 м² х 68 руб./м² | 4964 руб. |
плёнка пароизоляционная полиэтиленовая: | |
73 м² х 11 руб./м² | 803 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18: | |
0.5 м³ х 19000 руб./м³ | 9500 руб. |
доска чернового пола: | |
0.6 м³ х 6500 руб./м³ | 3900 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 66022 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные балки (150х50мм): | |
1.6 м³ х 7000 руб./м³ | 11200 руб. |
пропитка древозащитная: | |
24 л х 75 руб./литр | 1800 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft): | |
94 м² х 68 руб./м² | 6392 руб. |
м/черепица (Monterrey): | |
97 м² х 450 руб./м² | 43650 руб. |
саморезы с шайбой EPDM 4,8х35: | |
3 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) | 1650 руб. |
профиль конька (2000мм): | |
5 шт. х 563 руб./шт. | 2815 руб. |
бруски обрешётки 100х30мм: | |
0.8 м³ х 7000 руб./м³ | 5600 руб. |
ИТОГО: по кровле | 73107 руб. |
ОКНА : | |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х1450: | |
4 шт. х 8800 руб./шт. | 35200 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х580: | |
2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
монтажная пена Makroflex 750 мл: | |
7 шт. х 160 руб./баллон | 1120 руб. |
герметик силиконовый Makrosil 300 мл: | |
3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
лента ПСУЛ Робибанд 10х20х8: | |
6 шт. х 200 руб./ролик | 1200 руб. |
ИТОГО: по окнам | 61550 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 811924 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 8x6 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Керамзитоблок d=400мм; 2. Утеплитель минераловатный d=100мм; 3. Кирпич облицовочный d=120мм; 4. Воздушный зазор d=20-50мм; 5. Бетонная стяжка армированная h=200мм; 6. Утеплитель экструзионный d=30-50мм; 7. Балки перекрытия d=150-250мм; 8. Крыша металлочерепичная; 9. Фундамент плитный монолитный h=1.8м; |
Керамзитобетонная стена с кирпичной облицовкой и межслойным теплоизолятором

Кладка из керамзитобетона
По причине гигиеничности, высокой нагрузочной способности и пожаробезопасности, достаточно большую популярность для частной застройки снискали керамзитоцементные блоки. В странах: Финляндия, Норвегия, Германия, Чехия, Швеция, Нидерланды до 40 процентов домов в странах Европы: из керамзитных блоков.
Теплопроводность кладки из керамзитобетонных блоков до полутора раз ниже, чем у стеновой конструкции из глиняного кирпича аналогичного профиля, при сравнимой реализационной цене.
Принципиальное отличие керамзитоцементных блоков состоит в замечательных влагоотталкивающих свойствах: в атмосфере с абсолютной влажностью керамзитобетон поглощает воды втрое меньше, нежели пенобетон. Это важно, так как показатель влагопоглощения в большой степени формирует теплозащитные качества стены в реальных климатических зонах.
Это лёгкие, габаритами в семь обычных кирпичей, строительные камни, изготовленные по технологии заводского вибротрамбования из керамзитобетонного состава.
- По причине того, что диффузия пара через керамику сильнее, нежели у керамзита, вентилируемый зазор между керамзитными блоками и кирпичной кладкой, при отказе от теплоизоляционного слоя из минваты, не выполняется.
- В случае, когда теплоизоляцией в многослойной стене является „недышащий“ экструзионный пенополистирол (например, типа: Примаплекс, Styrodur, Пеноплэкс, Styrofoam, Полиспен, Teplex, Ursa XPS, Техноплекс) вентиляционный разрыв между блоками керамзитобетона и кирпичной кладкой оставлять бесполезно, зато потребуется устанавливать пароизоляционную мембрану со стороны жилых помещений и заодно планировать комплекс принудительного проветривания или воздушного отопления.
- Вследствие того, что, для комфортного проживания, мало сорока сантиметров керамзитоблоков, то правильным выходом является теплоизоляция блочной стены жёстким минераловатным тепловым экраном , например, марки: Rockwool, Knauf, Изомин, П-125, Isover, Ursa, ППЖ-200, Изорок, П-175, слоем 10 см, с дальнейшим выполнением (через воздушный промежуток) лицевого экрана. В таком варианте выполняется воздухопроницаемая конструкция, дающая возможность дому делать свободный перенос ненужной влаги в атмосферу.
- Подготовленный каменщик укладывает ежедневно не менее трёх куб.м блоков из керамзита, что в трое больше, чем производительность кладки кирпича, а экономия цементного заполнителя возрастает до порядка 50-60%.
- По верху керамзито-блоков, в щитовой опалубке, делается арматуро-усиленный ж/бетонный пояс, высотой до 200 мм. По внешней поверхности ж/бетонная стяжка теплоэкранируется 5-см панелью из экструзионного пенопласта.

Фасад из облицовочного кирпича
Кирпич - наиболее знаменитый кладочный материал для возведения дома, который помимо приличного внешнего облика, характеризуется низким (до 6%) влагопоглощением и значительной (до 200 кг/кв.см) прочностью, что задаёт длительный эксплуатационный период кирпичных домовладений. Кроме обычных, среди облицовочных глиняных кирпичных изделий производятся клинкерный, фигурный и глазурованный кирпичи.
Сейчас поставляется фасадный кирпич всевозможных цветов (от бело-жёлтого до шоколадного) и фактур (рифлёная, колотая, шероховатая, гладкая), а также профилей (закруглённый, прямоугольный, скошенный, клиновидный), что даёт возможность реализовывать разные эксклюзивные архитектурные решения.
В случае, когда выбирается вариант стены с минеральным теплосберегающим слоем, значимыми рабочими операциями по устройству сборной стеновой конструкции будут:
- Основная кладка из керамзитобетонных блоков делается на цементной смеси, слоем 0,4 м.
- Для перевязки с декоративной облицовкой через три-черыре ряда керамоблоков и разрывами в 1000 мм, ставятся специальные базальтовые крепёжные прутья с дисковым фиксатором (типа „Гален“ БПА-300-6-2П), кроме этого, усиливаются стальными прутьями каждые пять/шесть рядов керамзитоблоков, зоны опирания перемычек, углы стен.
- Маты базальтоволоконного утеплителя накалываются на торчащие стержни связей и прихватываются держателями.
- На наружнюю поверхность теплового экрана желательно ещё добавить нетканную плёнку для защиты от продувания , типа Изоспан, Tyvek, Ютавек.
- В один ряд кладётся внешняя кладка, соединяемая с керамзитоблоковой кладкой посредством заготовленных арматурных связей.
Плитный бетонный фундамент с армированной бетонной лентой

Цельно-плитное основание строится на всю площадь дома в форме сплошной армированной плиты и бывает в заглублённом или незаглублённом исполнении.
В случае заглубления, железобетонная плита служит конструктивным элементом, на котором устраиваются периметральные стены фундамента, которые образовывают цокольный ярус. При высоком залегании грунтовых вод, следует боковые части фундамента устраивать монолитным способом, с использованием гидрозащитных мер, например, обклейки, пропитки, обмазки.
Неуглублённый плитный фундамент практикуется в малоэтажном домостроительстве, на подвижных почвах: насыпных, рекультивируемых, торфянниках или сильнопучинистых, а также при высоком расположении подземных вод. Подобный фундамент целесообразен при строительстве компактных строений, не содержащих высокой надземной части фундамента и подземного уровня.
Когда верх плитного фундамента проектируется, как заготовка для напольной конструкции 1-го этажа, и плитный фундамент устанавливается выше точки промораживания земли, встаёт необходимость теплоизолирования грунта под плитой фундамента и вокруг, на ширину 1,0-1,5 м.
Лучшим вариантом будет укладка плиток экструзионного пенополистирола (типа: Teplex, Примаплекс, Styrodur, Ursa XPS, Полиспен, Styrofoam, Техноплекс, Пеноплэкс), так как другие теплоизоляционные средства (гранулированный пенопласт, минеральное волокно, керамзитовые гранулы) довольно гидроскопичны, что приводит к скоротечному снижению их теплозащитных показателей в водонасыщенном грунте.
Примерная технология закладки плитного фундамента с боковыми стенками в виде неразрывной бетонной ленты:
- Первоначально выбирается грунт на проектную глубину.
- засыпается гравийная подготовка, крупностью 40…60 мм, слоем 150-200 мм, и основательно укатывается катками.
- Производится растворная заливка, высотой 40 мм.
- Кладётся водонепроницаемая плёнка с выносом по периметру до 2,0 м, с целью дальнейшей влагоизоляции стенок фундаментного основания.
- Для защиты влагоизоляционного слоя от вероятных проколов при монтаже арматурного каркаса, сверху изоляционного покрытия накладывается другой слой из раствора, высотой 4-5 см, по границам которого крепят опалубку по высоте плитной части фундамента.
- Перед заливкой, плиту армируют двумя решётками из связанных арматурных прутков сечения Ø14 типа А300 с клетками 20х20 см.
- В варианте плитного фундамента допускается только высокопрочная бетонная смесь, класса, не менее В22.5 (марка М300), подвозимая автомиксером.
- С отступом 20÷25 см от торцов плиты фундамента, крепят опалубку на высоту боковых стен в виде безразрывного бетонного периметра,
- В приготовленную форму для заливки опускается армо-пояс, приготовленный из прутков стали типоразмера AIII d10, и делается бетонирование.
- Срок созревания бетона (когда уже разрешается делать распалубку) насчитывает, обычно, месяц в тёплое время.
Балочно-деревянное перекрытие

Перекрытия из деревянных балок наиболее распространены в малоэтажном домостроении, из-за доступности и удобства их изготовления.
Для балочного перекрытия традиционно применяют брусы хвойных деревьев (например: ели, лиственницы, сосны), с эксплуатационной влажностью менее 12-14%. По изгибающему моменту, самая прочная балка - ригель с соотношением сторон 7/5, например, 14х10 см.
При расчёте материала для балок, необходимо пользоваться специальными таблицами, определяющими корреляцию геометрии балочной кострукции от веса груза и длины пролёта; по-другому можно исходить из упрощённой нормы, что высота лаги должна насчитывать около 0,042 ширины помещения, а толщина - 50÷100 мм, при промежутках следования балок 0,5 и 1,0 м и нагрузке 1,5 кПа.
При дефиците лаг необходимого сечения, следует применить сболченные доски, при обязательном соблюдении общего сечения.
Некоторые правила установки деревянных балок:
- Устанавка лаг выполняется в следующем порядке: вначале конечные, а далее, с нивелированием по уровню, все оставшиеся. Лаги должны опираться на стену не короче, чем на 15-20 см.
- Отступ между балками и дымовым каналом должен быть минимум 0,40 м, а от стены балки отставляют самое малое на 50 мм.
- Во избежание вероятного поражения гнилью, которое возникает при намокании в окружении кирпича, торцевые части балочных брусьев запиливают под углом примерно 60 градусов, покрывают противогнилостным раствором (Текс, Картоцид, Dulux, Сенеж, КСД, Pinotex, Акватекс, Кофадекс, Teknos, Tikkurila, Биосепт, Biofa, Holzplast) и закрывают рубероидом, сохраняя срез незакрытым.
- Как правило, в блочно-кирпичных стенах края лаг находятся проёмах кладки, в которых появляется конденсат, по этой причине, между торцами лаг и кирпичом, оставляют продух для вентилирования, а при позволяющей глубине паза устраивают дополнительно прослойку термоизоляции.
- Концы лаг в постройках из дерева подрубают на манер „сковородня“, а потом забивают в выполненный паз последнего венца на полную глубину стены.
Пол первого этажа теплоизолируют с установкой паронепроницаемой плёнки сверху теплозащиты, междуэтажное перекрытие не нуждается в утеплении, а перекрытие верхнего уровня утепляют с прокладкой парозащитной плёнки снизу теплозащиты.
Если вопрос конструктивной надёжности деревянных междуэтажных перекрытий, как правило, снимается путём обычного наращения сечения балок и их численности, то с противопожарной защитой и с противошумной изоляцией ситуация обстоит не так однозначно.
Один из вариантов улучшения звукоизоляционных и огнестойких свойств древесно-балочных межуровневых перекрытий состоит из следующих шагов:
- Снизу балок, под прямым углом к ним, на демфирующих скобах, через 300-400 мм, устанавливаются металлические направляющие- обрешётка, на которую снизу подбивают гипсоволоконные листы.
- Сверху выполненной решётчатой конструкции настилается и закрепляется степлером к брусам синтетическая ткань, на которую плотно укладываются минераловатные плиты, например: Isover, Изомин, Изорок, Knauf, Rockwool, Ursa, толщиной 5 см, с заходом на вертикальные стороны брусьев.
- Со стороны следующего этажа на балки прикручивют саморезами листы ДСП (1,6...2,5 см), затем, жёсткий минераловолоконный звукогаситель (25...30 мм), и снова, настилаются листы фанеры подготовки пола.
Крыша из стальной черепицы

Кровельное покрытие укладывается на жёсткую конструкцию, собранную из стропил и досчатой обрешетки.
Для частных домов, обыкновенно применяется 2,3-х -пролётная конструкция с внутренними опорами и наклонными стропильными ногами.
Расстояние между стропилами обычно выставляется около 600÷900 мм при сечении стропил 5х15÷10х15 см; пятки стропильных ног кладутся на мауэрлатный брус сечением 100х100÷150х150 мм.
С целью быстрого вывода водных испарений, проникающих из жилья и защиты металлочерепицы от возможной коррозии, полное сечение отверстий для вентиляции (впускных и выпускных) проектируется, как 1/100 к размеру крыши.
Профильный тип «Монтеррей» с параметрами (подъём волны - 23 мм, шаг волны - 350 мм), на текущий момент, является наиболее популярным и реализуется разными производствами: Finish Profiles, Интерпрофиль, Металл Профиль, Pelti ja Rauta, Poimukate, Grand Line.
Стандартные положения монтажа профилей стальной черепицы:
- Перед установкой обрешётки желательно настелить по стропилам супердиффузионную мембрану (Ютавек 115,135, Tyvek, Изоспан, Строизол SD130, ТехноНИКОЛЬ), для последующего утепления подкровельного помещения. Запрещается использовать, в качестве гидроизоляции, герметичные ткани на битумном заполнителе.
- По стропилам, на уложенное влагозащитное полотно, набиваются рейки 30х50 мм, а к ним настил из обрешётин 100х30 мм, с шагом 350 мм (для м/чепичного профиля „Монтеррей“). В этом случае, интервал между нижним торцом стартовой обрешёточной доски и центральной точкой второй должен быть 300 мм, а первая обрешётина ставится большего сечения (на 18 мм).
- В точках дальнейшего размещения снегоудержателя, при выполнении обрешётки, требуется под верхнюю точку профиля установить добавочные бруски.
- До настила полотен металлочерепицы, делается установка крюков желобковой конструкции на стропила или карнизную доску.
- Полотна металлочерепицы закрепляются в нижний изгиб профиля, в местах опирания на обрешёточной подготовку.
- К нижней доске обрешётки, имеющей максимальную толщину, полотна металлической черепицы фиксируются саморезными винтами сверху ступенки профиля.
- Полосы, лежащие по боковым сторонам кровли прикрепляются по границам крыши ещё чаще, т.е. на всех опорных брусках.
- При креплении металлочерепичных полос, первую полосу выставляют по низу и боковине ската и вывешивают на одном саморезе к последней доске обрешётки, также занимаются с двумя-тремя следующими в ряду полосами, сцепляя их друг с другом и выравнивая по линии карниза, и только потом финишно пришурупливают, используя при этом ориентировочно 6-8 шт. специальных саморезных шурупов с резиновыми шайбами на один кв.метр кровли.
- Укладку полос стальной черепицы производят, снизу вверх, справа налево (или слева направо), причём каждое последующее полотно накрывает капиллярную канавку и одну волну предшествующего.