Цена загородного дома из
пеноблоков с сайдингом, плитным монолитым фундаментом, сборно-монолитным перекрытием, кровлей из шифера
Расчёт материалов
| СТЕНЫ : | |
| пенобетонные блоки (200х300х600мм): | |
| 56.92 м³ х 2900 руб./м³ | 165068 руб. |
| ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140): | |
| 12 шт. х 462 руб./шт. | 5544 руб. |
| ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140): | |
| 10 шт. х 383 руб./шт. | 3830 руб. |
| ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140): | |
| 4 шт. х 357 руб./шт. | 1428 руб. |
| кладочная арматурная сетка (50х50х3 мм): | |
| 33 м² х 102 руб./м² | 3366 руб. |
| экструдированный полистирол Пеноплэкс 35: | |
| 0.2 м³ х 5100 руб./м³ | 1020 руб. |
| сайдинговый профиль (3660х230мм): | |
| 157 шт. х 437 руб./шт. | 68609 руб. |
| обешётка (40х25мм): | |
| 0.4 м³ х 6500 руб./м³ | 2600 руб. |
| раствор антисептический: | |
| 13 л х 75 руб./литр | 975 руб. |
| песко-цементный раствор: | |
| 3.7 м³ х 2700 руб./м³ | 9990 руб. |
| минеральный утеплитель (Rockwool): | |
| 6.6 м³ х 3700 руб./м³ | 24420 руб. |
| ИТОГО: по стенам | 286850 руб. |
| ФУНДАМЕНТ : | |
| щебёночная подсыпка: | |
| 10.5 м³ х 1900 руб./м³ | 19950 руб. |
| бетонная смесь В15-20: | |
| 8.1 м³ х 4200 руб./м³ | 34020 руб. |
| бетонная смесь В15-20: | |
| 62.2 м³ х 4200 руб./м³ | 261240 руб. |
| гидростеклоизол ТПП 3,5: | |
| 17 рул. х 690 руб./рул.(10м²) | 11730 руб. |
| арматурные прутья Ø10, 12, 16 AIII: | |
| 3.9 т х 37500 руб./тонна | 146250 руб. |
| доски обрезные для опалубки: | |
| 1.4 м³ х 6500 руб./м³ | 9100 руб. |
| рулонная гидроизоляция РКК-350: | |
| 5 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1575 руб. |
| ИТОГО: по фундаменту | 483865 руб. |
| ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
| балки-прогоны Ytong 200 : | |
| 206 п.м х 959 руб./п.м | 197554 руб. |
| закладные блоки Ytong D500: | |
| 26.5 м³ х 5570 руб./м³ | 147605 руб. |
| сетка арматурная 100х100х5,0: | |
| 161.7 м² х 110 руб./м² | 17787 руб. |
| арматурные прутья Ø12 AIII: | |
| 0.5 т х 37500 руб./тонна | 18750 руб. |
| бетонная смесь В15-20: | |
| 15.6 м³ х 4200 руб./м³ | 65520 руб. |
| минеральный утеплитель (Rockwool): | |
| 0.4 м³ х 3700 руб./м³ | 1480 руб. |
| ИТОГО: по перекрытиям | 448696 руб. |
| КРОВЛЯ : | |
| деревянные стойки (150х50мм): | |
| 3.7 м³ х 7000 руб./м³ | 25900 руб. |
| раствор антисептический: | |
| 54 л х 75 руб./литр | 4050 руб. |
| гидроизоляция (Tyvek Soft): | |
| 167 м² х 68 руб./м² | 11356 руб. |
| шифер СВ-40 1750х1130х5,8: | |
| 100 листов х 265 руб./лист; | 26500 руб. |
| гвозди шиферные 4,0х100: | |
| 7 кг х 70 руб./кг | 490 руб. |
| конёк фигурный (1000мм): | |
| 13 шт. х 290 руб./шт. | 3770 руб. |
| доски обрезные обрешётки 100х25мм: | |
| 1.3 м³ х 7000 руб./м³ | 9100 руб. |
| ИТОГО: по кровле | 81166 руб. |
| ОКНА : | |
| ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х1450: | |
| 6 шт. х 8800 руб./шт. | 52800 руб. |
| ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х580: | |
| 2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
| ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
| 2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
| пена полиуретановая Tytan 750 мл: | |
| 8 шт. х 160 руб./баллон | 1280 руб. |
| герметик силиконовый Soudal 300 мл: | |
| 3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
| лента ПСУЛ Invamat 10х20х8: | |
| 7 шт. х 200 руб./ролик | 1400 руб. |
| ИТОГО: по окнам | 79510 руб. |
| ВСЕГО: по материалам | 1380087 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 10x9 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
|
 |
1. Пеноблок d=300мм; 2. Плита минераловатная d=50мм; 3. Облицовка сайдингом; 4. Воздушный канал d=20-50мм; 5. Стяжка из армированного бетона h=200мм; 6. Утеплитель пенопластовый d=30-50мм; 7. Перекрытие сборно-монолитное; 8. Листы шифера 9. Фундамент плитный монолитный h=1.8м; |
Стена из пенобетонных блоков с фасадом из сайдингового профиля и промежуточным утеплителем
Кладка из пеноблоков
В настоящее время, пеноблоки - очень востребованный, экологичный и экономичный кладочный материал, который обладает повышенной пористостью и паропроводимостью, в сравнении с другими бетонными материалами.
По звуконепроницаемости, пожарной безопасности, параметрам теплосбережения пенобетонный блок значительно опережает стандартный кирпичный материал.
На сегодняшний день, из-за проблем процесса изготовления, блоки из вспененного бетона (в сравнении с газосиликатом), как правило, не производятся с точными размерами, в следствие чего они укладываются на обыкновенную строительную смесь. Однако, присутствие больших швов вяжущего между пеноблоками, наряду с завышением материальных затрат, приводит к образованию зон теплопотерь и ослаблению теплоизоляционных свойств фасада.
Фасадная облицовка пеноблоковые стен не должна задерживать влагоперенос из дома в атмосферу, в связи с этим, нельзя стены из вспененного бетона оштукатуривать цементно-песчаным раствором, отделывать полистиролом, красить паронепроницаемыми средствами.
Чистовую отделку пеноблочной поверхности стоит производить только через несколько месяцев (а иногда, и через год), всвязи с значительной сжимаемостью пенобетона - до 2-3 мм/м и реального растрескивания штукатурки, из-за этого, для срочной внутренней отделки пеноблочных строений лучше всего применение гипсокартонных или гипсоволоконных листов.
Согласно нормам теплоизоляции сооружений, для средне-русской области достаточно внешней стены из пеноблоков толщиной 400 мм с наружным минераловатным тепловым экраном, толщиной пятьдесят миллиметров.
При возведении пенобетонных стен необходимо учесть массу требований и строительных тонкостей, в противном случае, вместо снижения расходов на материалы, можно получить влажные, черезчур некомфортные, и даже совсем небезопасные стены.
- С целью закладки арматурных прутьев, по поверхности уложенных пеноблоков прорезаются болгаркой канавки размерами 3*3 см, которые при установке арматуры затираются клеющим раствором для пенобетона.
- Согласно рекомендации производителя, каждые 4-5 рядов кладки, а также места опирания перемычек и места под подоконником следует прокладывать арматурными сетками.
- К укладке первого ряда пеноблоков нужно подойти как можно более педантично, контролируя по нивелиру в процессе работы вертикаль и горизонт стены.
- Нестандартный или чуть выступающий блок можно выровнять шлифмашиной под нужный размер по месту его монтажа.
- Пенобетонные блоки можно пилить обычной пилой, фрезеровать, строгать, штробить, сверлить в условиях стройплощадки.
- По верху пеноблоков, в досчатой опалубочной форме, выполняется армированная растворная заливка, толщиной - 20 см. По внешней стороне бетонная заливка теплоэкранируется 50-мм прослойкой из экструдированного пенопласта.
Сайдинговая отделка
Однако, важно помнить, что поливинилхлоридный сайдинг может иметь привлекательный внешний вид и выполнять свои функции много лет, лишь с оговоркой чёткого соблюдения инструкции по монтажу.
По причине того, что полихлорвиниловый сайдинг весьма существенно меняется в размерах при колебаниях температуры, то важно использовать свободное подвешивание ПВХ- пластин.
Сейчас дилеры винилового сайдингового профиля (FineBer, Mitten, Gentek, АльтаПрофиль, Snowbird, Vytec, Tecos, Varitek, Georgia Pacific, Docke, Орто, Holzplast, Nordside) предлагают разнообразную палитру цветов и оттенков, позволяющую любому строению выглядеть самобытным.
Полихлорвиниловый профиль под воздействием открытого огня только медленно плавится, начиная гореть при нагреве около 400°С (для дерева: 230-260°С), тотчас затухая при удалении источника пламени, причём уровень опасных для здоровья выделений не больше, чем при сгорании дерева.
Сайдинг виниловый стоек к билогическим, климатическим, механическим агрессиям, обладает самозатуханием вне источника пламени, не гниёт.
Основными операциями постройки сборной кладки из пенобетонных блоков с отделкой из сайдингового профиля и внутренним теплоизолированием являются:
- Делается стена из пенобетона глубиной 0,4 м на известково-песчаной смеси, дополнительно упрочняются кладочными сетками опорные зоны перемычек, каждые 5-6 рядов пеноблоков, зоны пересечения стен.
- По наружней поверхности кладки, для навески сайдинговых листов, устанавливаются деревянные лаги, заранее антисептированные, выступающие на 5-7 см, через каждые 50-60 см.
- Ниши между стойками закладываются жёстким базальтоватным тепловым экраном (марок: Изомин, Ursa, ППЖ-200, Rockwool, П-175, Isover, П-125, Knauf, Изорок), потом, по брусьям раскатывается ветро- и гидрозащитная ткань (Изоспан, Tyvek, Ютавек).
- С целью создания воздушного разрыва, по которому выносятся влажные испарения из теплоизоляционного слоя, спереди водоизоляционной паропропускающей плёнки, по балкам, устанавливаются деревянные рейки или металлические профили, выступающие на 3-4 см.
- На приготовленную обрешётку нашивается облицовка из сайдинговых панелей.
Некоторые монтажные правила установки винилового профиля:
- Для того, чтобы скрыть швы, установку пластиковых профилей рекомендуется начинать с тыльной стороны дома, двигаясь к фасадной части, причём каждая следующая сайдинговая полоса будет закрывать предыдущую в данном ряду, примерно на 20-30 мм, по той же причине, выполняемые швы, для близких рядовых уровней, следует смещать по горизонтали.
- Не надо до упора затягивать шурупы в крепёжных отверстиях, потому, что закреплённые сайдинговые элементы должны легко „ходить“ из стороны в сторону.
- С целью компенсации температурных сжатий или расширений сайдингового профиля следует предусмотреть зазоры, в пределах 10 мм, в местах сопряжения сайдинговой панели и фурнитуры: внутреннего угла, наличника, внешнего угла, Н-профиля и т.п., а также в точках подвода уличных сетей (кронштейны, кабели, трубы, провода).
- Вкручивать шурупы либо вбивать гвозди в ПВХ профиль следует в центр готовых крепёжных просечек, с тем, чтобы не препятствовать температурным стяжкам и растяжениям и, соответственно, не вызывать волнообразное коробление винилового пластика.
- Установка виниловых профилей производится „от земли“, по инструкции, вначале закрепляется скрытая начальная рейка.
- При подвешивании последующей сайдинговой панели, пристыкуйте её в замок с нижележащей панелью и, без натяга, зафиксируйте саморезами.
Фундамент из железобетонной плиты и монолитной ленты
Плитный фундамент устраивается по контуру наружних стен дома в форме целиковой армированной плиты и встречается в незаглублённом или заглублённом виде.
В варианте заглубления, бетонная плита выступает основой, на которой выстраиваются периметральные стены фундамента, которые формируют подземный уровень. При верхнем расположении подземных вод, лучше боковые части фундамента устраивать в виде сплошной ж/бетонной ленты, с задействованием гидроизоляционных мер, например, обклейки, обмазки, пропитки.
Неуглублённый плитный фундамент применяется в малоэтажном строительстве, при слабых почвах: насыпных, рекультивируемых, торфянниках или сильнопучинистых и при неглубоком уровне грунтовых вод. Этот фундамент рекомендован при строительстве подсобных строений, не требующих приподнятого цоколя и подвала.
В ситуации, когда верхняя плоскость плитного фундамента служит, как подоснова для напольного покрытия жилища, то есть, когда фундаментная плита располагается выше отметки промораживания земли, возникает потребность теплоизолирования земли под плитой основания и полосой, шириной 1,0…1,5 м по периметру.
Лучшим решением является укладка слоя из экструдированного пенополистирола (например: Styrodur, Пеноплэкс, Примаплекс, Техноплекс, Полиспен, Ursa XPS, Teplex, Styrofoam), так как другие теплоизоляционные средства: керамзит, ПСБ пенопласт, базальтовое волокно - имеют значительное влагопоглощение, что ведёт к стремительному снижению их термосопротивления в водонасыщенном грунте.
Типовая методика выполнения плитного фундамента с боковыми частями в виде безразрывного железобетонного периметра:
- Первоначально вынимается грунт на планируемую глубину.
- На выполненную подоснову засыпается щебень, фракции 20-40, толщиной 150-200 мм, и основательно утрамбовывается.
- Делается бетонная заливка, слоем до 5 см.
- Расстилается водонепроницаемый материал с выпуском по краям 2,0 м, с целью вертикальной влагозащиты боковой части фундаментного основания.
- С целью сбережения гидроизоляционного слоя от случайных порезов при установке арматурного каркаса, поверх влагоизоляции наносится повторный слой из цементо-песчаного раствора, высотой до 50 мм, по периметру которого устанавливают опалубочные доски по толщине плитной части фундамента.
- Изготавливаемую фундаментную плиту стягивают изнутри двумя сетками из связанных стальных прутков сечением d14 класса AII-AIII с клетками 20х20 см.
- В случае плитного фундамента используется только высокопрочный бетонный раствор, класса, не менее В22.5 (марка М300), поставляемый бетономиксером.
- Со смещением 20÷25 см от торцов плиты фундамента, ставят щиты опалубки на высоту вертикальных стенок в виде неразрывного ж/бетонного кольца,
- В готовую форму для заливки помещается армирующий конструктив, изготовленный из прутков арматуры номера AII-AIII Ø10-12 мм, и выполняется бетонирование.
- Период отвердения бетонного раствора (когда нужно убирать опалубку) составляет не меньше 4-х недель в тёплый сезон.
Монолитно-сборное перекрытие
Монолитно-сборная панель перекрытия - ещё довольно редкий продукт на российском строительном рынке, который содержит 2 основных компонента: бетонные балочные ригели с треугольным арматурным каркасом и профилированные закладные блоки из облегчённого бетона.
Отформованные блоковые вставки, по составу наполнителя, бывают: пустотные полистиролбетонные (Marko, вес: 6 кг, габариты: 530х200х200 мм), пустотные керамзитобетонные (Albert, вес: 12-14 кг, габариты: 530х200х200 мм), керамические поризованные (Porotherm, габариты: 510х250х219 мм, вес: 22 кг) и полнотелые газобетонные (Ytong, габариты: 600х200х250 мм, вес: 15 кг) .
Сборка междуэтажной плиты, по причине незначительной массы элементов сборно-монолитного перекрытия (вес балочного ригеля - 13÷18 кг/п.м., вес блокового заполнителя - 6÷15 кг), происходит ручным образом и без привлечения спецтехники.
Использование сборно-монолитного способа особенно выгодно для строительства межуровневых плит в домах с облегчёнными свайными фундаментными основаниями и пористобетонными кладками, а также при реконструкциях уже сделанных деревянно-балочных перекрытий, если применение типовых железобетонных элементов нереально.
Описанный способ разрешает, за одну операцию бетонирования плиты перекрытия, изготовить ещё и монолитный ростверк сверху стеновой конструкции. Для этого, балочные прогоны выставляются на подпорках, с отрывом 5…10 см от верхней плоскости стены, куда заводятся добавочные арматурные прутки и выставляется опалубка. По окончанию установки блоков-заполнителей, вся конструкция заполняется бетоном.
Такая технология весьма интересна для теплоэффективных, но, вместе с этим, не слишком крепких, стен из пористых блоков: полистиролбетона, пенобетона, газобетона, газосиликата, при строительстве которых нужен армированная ж/бетонная стяжка под укладку ригелей .
Примерный перечень этапов при возведении сборно-замоноличиваемого перекрытия:
- Балочные прогоны опускаются на выверенные верхние ряды кирпичей или блоков, с промежутком 62 см, на цементно-песчаную смесь слоем 10...15 мм. Длина опираемой зоны балочного конструктива обязана быть минимум 120 мм.
- Балки-прогоны, на срок монтажа промежуточных блоков и укладки бетонного раствора, устанавливаются на разнесённые, с интервалом в 300 см, временные леса из дерева срезом 50х100 мм или стальных трубостоек диаметром Ø40÷50 мм.
- Исполняя функцию неубираемой формы для бетонирования, на поверх балочных прогонов вставляются технологическими пазами вкладышы из пенополистиролбетона, газосиликата или поризованной керамики. Из-за хрупкой структуры блоков-заполнителей, для перемещения по ним, надлежит соорудить трапы из досок, толщиной 30-50 мм или ДСП 2,0-2,2 см.
- По поверхности блоков-заполнителей набрасывается арматура в виде сетки с клетками 100х100 мм из металла Ф 5-6 мм, которая привязывается к незакрытой арматуре балок посредством вязальной катанки типа Вр-1 Ø2. Сочленение соседних сеток производится нахлёстом, шириной не менее 10-15 см.
- Затем, заливают бетон толщиной 50÷100 мм марки В15 (М200), выравнивают и уплотняют вибратором.
- В период прочнения сделанного сборно-монолита, его нужно довольно часто промачивать. Разбирать поддерживающие подпорки допустимо лишь спустя 1/2 месяца.
Асбоцементно-шиферная крыша
Вообще, асбестоцементный шифер - наглядный пример материала для крыши, совмещающего в себе практичность и невысокую цену, и который, наряду с этим, отличается хорошей шумозащитой, пожаробезопасностью и гидроизоляционными качествами.
К минусам шиферного кровельного покрытия причисляют выступания на нём мха и лишайников после многолетней эксплуатации, хрупкость при перемещении в намокшем состоянии, сложность его примененения на нетиповых кровлях. Кроме того, в последние годы, появились слухи о вероятной неэкологичности асбестоцемента, по причине содержания в нём асбестовых кристалликов. В отношении этого, нужно констатировать, что асбестовое сырьё отечественной добычи (хризотил) принципиально отличается от инородных видов, и не представляет опасности, тем более содержась в внедрённом в цемент состоянии.Сейчас выпускают обычно 8-ми волновой асбестоцементный лист весом 15÷17 кг и размерами 175х113 см, иногда, в окрашенном водоэмульсионным красящим составом, исполнении.
Кровельный материал настилается на жёсткий каркас, составленный из стропильных брусов и брусковой обрешетки.
В случае индивидуальных домостроений, часто используется 2 и 3-х -пролётная схема с наклонными стропильными ногами и средними опорными стенами.
Нижние торцы стропильных балок устанавливаются на фиксирующий брус размером 10х10…15х15 см; промежуток между стропильными брусами обыкновенно выставляется в диапазоне 0,60…0,90 м при ширине/толщине стропильных балок 50х150…100х150 мм.
Для асбестоцементных кровельных покрытий внутренние перегибы и конек, в основном, делают из листов кровельной стали с цинковым покрытием.
Сделанную кровельную поверхность желательно выкрасить водоэмульсионной краской, рекомендованной для асбоцементного материала (Акрилакма-Шифер, Шикрил, Polifarb(Debiza), Шифер-Колор, Eter Akva(Vivacolor), Килпи(Тиккурила), Полифан, Акрем-Шифер, Dachbeschichtung(Dufa)), что увеличивает период службы асбоцементного кровельного покрытия до 150%.
Кровли из полотен асбоцемента применяют, обычно, на 1-2 скатных крышах и при углах составляющих кровли в диапазоне 20...45°, нормативный ресурс профессионально смонтированных асбестоцементных полотен насчитывает 35÷40 лет.
Правила устройства кровли из полотен асбестоцемента достаточно просты и состоят в следующем:
- Поперёк стропильных ног прибиваются, с промежутком 20030...40 см300 мм, доски с необрезанными кромками толщиной 2,5-3,0 см или бруски 5х5 см.
- Крайние шиферные листы через ряд разрезаются, вдоль пополам, для последующей установки вразброс, или, другим способом, обпиливаются угловые кромки у противоположных по диагонали листов (у верхнего – снизу, у нижнего - вверху), чтобы не было наслоений в области контакта четырёх смежных шиферных листов, которые провоцируют возникновение щелей.
- Просверливаются крепёжные дырочки, размером на 1-2 мм шире гвоздя, в гребнях гофр, с отступом 80÷100 мм от границ шиферного листа и с промежутком пол-метра.
- В подготовленные отверстия, шиферные листы прибиваются, начиная с нижнего ряда, к брускам или доскам обрешётки, по ширине ската - с перекрытием 120÷150 мм, а в продольном направлении - с перекрытием на волну, шиферными гвоздями, размером 10 см с изолирующими шайбами.