Полезный расчет стоимости жилого дома из кирпича. Для выдачи подробного листинга стройматериалов, уточните лишь ширину и длину задумываемого дома.  ▼

Расчет стоимости жилого дома из кирпича
и газобетона, с плитным монолитым фундаментом, железобетонным сборным перекрытием, крышей из мягкой черепицы

Пример планировки 8x6 м для расчёта

Конструктивная схема

Разрез дома из газобетона с кирпичной облицовкой, с бетонно-плитным перекрытием и монолитным плитным фундаментом 1. Газосиликатный блок d=400мм;
3. Кирпич облицовочный d=120мм;
4. Воздушный зазор d=20-50мм;
5. Бетонная стяжка армированная h=200мм;
6. Утеплитель экструзионный d=30-50мм;
7. Плита перекрытия;
8. Крыша битумно-черепичная;
9. Фундамент плитный монолитный h=1.8м;

Газобетонная стена с кирпичной облицовкой

кладка из газобетона

Газосиликатная стена

По сравнению с иными кирпичными блоками блоки из автоклавированного газосиликата обладают развитой и однородной по телу блока структурой пор, что обуславливает их паропроницаемость, а также выдающиеся теплозащитные параметры.

Несмотря на то, что газобетоноблоки рекламируются, как необыкновенно удобный в работе и энергоэффективный конструктивный материал, их употребление оправданно лишь при гарантии строгого соблюдения техусловий производителя и приобретения исключительно известного материала, типа Ytong, Beston, Hebel, Hess, Wehrhahn, лучше с привлечением специально обученных мастеров.

По противопожарной защите, звукоизоляции, теплоизоляции газобетонный блок существенно превосходит керамический кирпичный материал.

На сегодняшний день на строительном рынке представлены качественные газосиликатные блоки автоклавного твердения («Ytong», «Beston», «Hess», «Hebel», «Wehrhahn») с минимальными отклонениями размеров (в пределах 1 мм), которые реально собирать на специально производимый склеивающий раствор.

Такая кладка характиризуется малыми теплопотерями, потому, что пропадают „зоны холода“, образуемые межкирпичными швами из песко-цементной смеси, и, что немаловажно, затраты по укладке блоков снижаются ориентировочно на треть.

Склеивающий раствор для газобетона стоит приблизительно вдвое больше традиционной песчано-цементной смеси, при почти пятикратно меньшем потреблении.

В соответствии с стандартами теплосбережения, для средней области страны вполне хватает стены из газобетона сечением 40 см.

Внешняя облицовка стен из газобетона должна облегчать выход водных паров из комнат в окружающее пространство. Поэтому, запрещается ячеестобетонные стены штукатурить песко-цементным раствором, покрывать пенопластом, окрашивать плёнкообразующими средствами.

При устройстве стен из газобетонных блоков необходимо увязать большое число технологических моментов и правил, в противном случае, вместо сокращения затрат по утеплению, реально обрести слишком прохладные, влажные, или вовсе небезопасные стены.

  • Неровный или немного выступающий блок нужно подогнать шлифмашиной под необходимый размер по месту его установки.
  • По технологии, места под окнами и места опирания перемычек, а также каждые четыре-пять рядов кладки желательно прокладывать арматурными прутьями.
  • Газобетонные блоки возможно фрезеровать, сверлить, пилить ножовкой, штробить, строгать прямо на стройплощадке.
  • Для монтажа арматуры, на верху кладки вырезаются штроборезом пазы размерами 3*3 см, которые при монтаже арматуры замазываются клеющим раствором для газобетоноблоков.
  • К выведению первого ряда блоков из газосиликата следует отнестись достаточно серьёзно, контролируя по уровню в процессе работы вертикаль и горизонт стены.
  • По верху газобетонных блоков, в деревянной опалубке, выполняется арматуро-усиленная растворная заливка, слоем - 20 см. По уличной поверхности ж/бетонная стяжка теплоизолируется 50-мм вставкой из экструдированного вспененного полистирола.
лицевой кирпич

Отделка из кирпича

Пожалуй, что лицевой кирпич - наиболее древний стеновой материал для возведения дома, который помимо состоятельного экстерьера, обладает высокой (до сотни циклов заморозки-разморозки) морозоустойчивостью и незначительным (менее 6%) водопоглощением, что задаёт долголетний срок жизни кирпичных зданий. Среди облицовочных кирпичных изделий бывают, кроме обыкновенных, клинкерный, фигурный и глазурованный кирпичи.

Одновременное использование в структуре фасада газобетоноблоков и облицовочно-кирпичной кладки порождает довольно интересную строительную композицию, в которой связываются ноу-хау в сфере теплоэффективных стройматериалов и традиционный стиль.

Сейчас выпускается облицовочный кирпич разнообразных рельефов (гладкий, колотый, рифлёный, шероховатый) и форм (клиновидная, прямоугольная, скошенная, закруглённая), а также колоров (от светло-жёлтого до теракотого), что позволяет воплощать разные нестандартные художественные идеи.

  • Через каждые 5 рядов кирпичной кладки, делают сцепку газосиликатной и фасадной стеновых конструкций, прокладыванием нежёстких металлических связей, с соблюдением проветриваемого промежутка через отверстия арматуры.
  • От лицевой кладки основная стена из газобетонных блоков изолируется отступом в 20-50 мм(по всей высоте стены) для отведения влажного пара, с проделыванием входных и выходных каналов в верхнем и нижнем рядах фасада.
  • Из-за того, что существует вероятность появления усадочных трещин, не рекомендуется соединять фасадную и газосиликатную кладки неэластичными арматурными сетками, вставленными в швы между блоками.
  • Облицовочная фальш-стенка выполняется в 1/2-кирпича на цементно-песчаном растворе, с укладкой, после 4-х рядов ложков, тычкового ряда;

Плитный железобетонный фундамент с железобетонной лентой

фундамент из железобетонной плиты

Плитный фундамент делается по периметру наружних стен здания в виде единой железобетонной плиты и реализуется в незаглублённом или заглублённом виде.

В случае заглубления, бетонная плита выступает основой, на которой возводятся боковые части фундамента, которые образовывают подземный ярус. При неглубоком расположении грунтовых вод, целесообразно периметральные стены фундамента устраивать в виде неразрывной ж/бетонной ленты, с использованием гидрозащитных покрытий, например, пропитки, обмазки, обклейки.

Неуглублённое плитное основание применяется в малоэтажном строительстве, на подвижных землях (насыпных, рекультивируемых, торфянниках) или сильнопучинистых и на заболоченных участках. Такой фундамент целесообразен при возведении подсобных сооружений, не содержащих высокой цокольной части фундамента и подземного пространства.

На практике, когда плитный фундамент устанавливается выше глубины вымерзания земли, при этом верх монолитной плиты служит, как основа для напольного покрытия жилища, появляется задача термоизолирования почвы под фундаментной плитой и под отмосткой.

Разумным решением будет установка теплового экрана из экструзионного полистирола, типа, Пеноплэкс, Styrodur, Ursa XPS, Полиспен, Styrofoam, Teplex, Примаплекс, Техноплекс, так как другие утеплители (керамзитовая крошка, стекловата, гранулированный пенопласт) черезчур гидроскопичны, что ведёт к резкому снижению их термосопротивления в водонасыщенной почве.

Примерная последовательность устройства цельно-плитного фундамента с вертикальными стенками в виде сплошного ж/бетонного кольца:

  • Первоначально выкапывается земля на заданную проектом отметку.
  • На отрытое основание насыпается щебёночная подготовка, фракции 40-60 мм, слоем 150-200 мм, и тщательно утрамбовывается.
  • Устраивается растворная прослойка, слоем 4-5 см.
  • Расстилается водонепроницаемая мембрана с запасом по периметру 2000 мм, для вертикальной влагозащиты стенок фундамента.
  • С целью предохранения влагозащитного материала от возможных разрывов в процессе армирования, поверх изоляционного покрытия накладывается повторный слой из цементо-песчаного раствора, высотой 40 мм, по границам которого ставят опалубку по высоте фундаментной плиты.
  • Перед заливкой, плиту стягивают изнутри двумя рядами из железных прутьев 12-16 мм типа А300 с шагом 200х200мм.
  • В случае цельноплитного фундамента допускается лишь качественный бетонный раствор, марки, не ниже М300, поставляемый бетономиксером.
  • С отступом 200-250 мм от краёв плиты фундамента, ставят щиты опалубки по высоте вертикальных частей в виде безразрывной железобетонной ленты,
  • В готовую форму для заливки вставляется армо-конструктив, из арматурных стержней AIII Ø10-12 мм, и производится укладка бетонной массы.
  • Срок затвердения бетонного раствора (когда уже можно отрывать опалубку) насчитывает, ориентировочно, 28 суток в тёплое время года.

Железобетонное перекрытие

перекрытие из сборных железобетонных плит

Для постройки междуэтажных перекрытий в домах из каменных материалов, как правило, применяют железобетонные многопустотные панели.

В малоэтажном строительстве, в большинстве случаев, используют плиты класса «ПНО», «ПК», габаритами: в ширину 990 ... 1190 мм, по длине от 2,1 до 6,3 метров, например, ПНО 21-12 ... ПНО 63-12, ПК-21-10-8 ... ПК 63-10-8 и в толщину 16 ... 22 см.

В сопоставлении с плитами, изготовленными прямо на объекте в монолитном виде, панельные изделия промышленного производства характеризуются более значительным пределом грузоподъёмности, благодаря методу изначального напряжения арматуры бетона, и что не менее важно, постоянством технических параметров, при более дешёвой себестоимости и быстровозводимости устраиваемого перекрытия.

В отличие от монолитного ж/бетонного перекрытия, ж/б- облегчённые плиты выделяются неплохими звукозащитными свойствами.

Характерные правила устройства плитно-сборного перекрытия:

  • До этапа установки плит перекрытий, сличают, по водяному уровнемеру, высоты несущих мест балок и кладки, которые обязаны быть на одном уровне: отличие в отметках допускается максимум 15 мм, если нужно, опорная поверхность выравнивается цементной смесью.
  • Панели заводят автокраном на песко-цементную постель, незначительное смещение делается ломиками, до освобождения подъёмных тросов, при обнаружении отклонения в плоскости с уже уложенными плитами сильнее, чем на 5 мм, плиту вынимают, исправляют песко-цементную постель и укладывают заново.
  • Далее, после монтажа плиты, продольные швы зачеканивают цементо-песчаным раствором на полную высоту ж/б плиты, а стропольные петли сваривают с креплениями соседних панелей и с заложенными в кладку стальными анкерами.
  • Для компенсации температурных деформаций, между кладкой и краем перекрытия должен составлять отступ, в пределах 5 сантиметров, а помимо этого, с целью предотвращения промерзания, стоит вложить в этот зазор термовкладыш из пенополистирола.
  • Требуется заделать полости в опорных зонах пустотных панелей лёгким бетоном на глубину 12÷20 см, для теплоизолирования кострукции перекрытия в зимний период.

Мягкочерепичная крыша

кровля из мягкой черепицы

Кровельная плитка, или по другому, мягкая черепица, гонтовая плитка, мягкая кровля, битумная черепица, гибкая черепица, кровля шинглас, гибкая кровля, представляет из себя стекловолокнистый холст, пропитанный СБС-модифицированным, резинобитумом и имеющий внешнее защитно-декоративное покрытие на основе базальтовой крошки.

Гибкая кровля составляется из гонтов (длина 0,90-1,0 м, шириной 0,30-0,4 м), содержащих по определённой стороне фасонные „лепестки“, образующие при сборке, вид черепичных чешуек.

Следует помнить, что гибкую черепицу можно использовать только на кровлях с уклоном не менее 11,5÷12 градусов .

Битумная черепица наиболее подходит для строений с индивидуальным дизайном, а многообразие доступных моделей, цветов и оттенков удовлетворит весьма притязательный вкус.

Битумная черепица прикрепляется к крепкой и ровной обрешёточной поверхности с помощью оцинкованных гвоздей (размер -30,Ø2,5 мм с шляпкой -Ø10 мм). Нормативный расход гвоздей составляет порядка 80 г на на один м2 крыши.

В качестве основы под гибкую черепицу используют фанеру ФК или плиты ОСП, толщиной 12…21 мм, при устройстве стропил через 60…120 см и снеговом давлении 1800 Н/м². Обрешёточные плиты устанавливаются не вплотную, а с щелями до 5 мм, с целью нейтрализации воздействия влажностных и температурных деформаций.

Примечательная черта гонтовых крыш - это то, что у них не бывает снежных и ледяных лавин при потеплениях.

Типовые рабочие моменты при устройстве шингласовой крыши:

  • Закладка в ответственных местах, как: торцы крыши, карнизные свесы, выпуски топочных труб, конёк, ендовы, подходы к стенам, обводы мансардных окон подкладочного настила, на основе рулонного полимерно-битумного компонента (Ruflex K-EL 60/2200, СХ-1,5, ПЭ-1,5, EasyLay, Kerabit 2200U, D-Tec+).
  • Для декоративной облицовки и закрытия кромок обрешёточного настила от осадков, на боковые и нижние кромки обрешёточных скатов, сверху прокладочного слоя, закрепляются кровельными гвоздями металлические карнизные и фронтонные уголковые профили.
  • Внизу кровельных скатов накладываются самоклеющиеся нижние гибкочерепичные гонты, по поверхности карнизных планок, со смещением 1…2 см от перегиба.
  • Настилку порядных гибкочерепичных пластин нужно производить от центра свеса кровли и в сторону фронтонных частей кровли. При этом всякий порядковый мягкочерепичный фрагмент закрепляется, на 20-30 мм выше оси рисункообразующих просечек, 4-мя гвоздиками, при уклонах кровли не более 45°, или шестью, для более, чем 45°-х скатов;
  • На фронтонах гибкочерепичные пластины подрезаются по границе и подклеиваются полосой до 10 см клеящим составом на битумной основе, типа Ruflex К-36, Битустик, Фиксер;
  • Коньковые черепицы (размерами 250x330 мм) изготавливаются из карнизных мягкочерепичных гонтов, разрезанием их на три части по перфорированным линиям. При установке они закрепляются 4-мя гвоздями (по два на каждый скат кровли), которые затем скрываются заходом в 5 см очередного профиля конька.
Бегло оценить стоимость выбранного варианта здания можно посредством прилагаемого строительного калькулятора.