Как рассчитать стоимость строительства дома из
керамзитобетона с сайдингом, ленточным монолитным фундаментом, железобетонным монолитным перекрытием, крышей из шифера
Расчёт материалов
СТЕНЫ : | |
керамзитоблоки (390х190х188мм): | |
61.07 м³ х 3300 руб./м³ | 201531 руб. |
перемычки железобетонные 2ПБ 17-2-п (1680х120х140): | |
18 шт. х 462 руб./шт. | 8316 руб. |
перемычки железобетонные 2ПБ 13-1-п (1290х120х140): | |
13 шт. х 383 руб./шт. | 4979 руб. |
перемычки железобетонные 2ПБ 10-1-п (1030х120х140): | |
6 шт. х 357 руб./шт. | 2142 руб. |
арматурная сетка (50х50х3 мм): | |
42 м² х 102 руб./м² | 4284 руб. |
экструзионный утеплитель Пеноплэкс 35: | |
0.2 м³ х 5100 руб./м³ | 1020 руб. |
сайдинговые панели (3660х230мм): | |
150 шт. х 437 руб./шт. | 65550 руб. |
обешёточная доска (40х25мм): | |
0.4 м³ х 6500 руб./м³ | 2600 руб. |
пропитка древозащитная: | |
13 л х 75 руб./литр | 975 руб. |
кладочная смесь: | |
6.1 м³ х 2700 руб./м³ | 16470 руб. |
минераловатный утеплитель (Rockwool): | |
12.6 м³ х 3700 руб./м³ | 46620 руб. |
ИТОГО: по стенам | 354487 руб. |
ФУНДАМЕНТ : | |
песчаная подготовка: | |
5 м³ х 850 руб./м³ | 4250 руб. |
бетонный раствор В15: | |
53.5 м³ х 4200 руб./м³ | 224700 руб. |
арматурная сталь Ø10-Ø12 AIII: | |
2.3 т х 37500 руб./тонна | 86250 руб. |
пиломатериал хвойный для опалубки: | |
1.3 м³ х 6500 руб./м³ | 8450 руб. |
рубероидная лента РКК-350: | |
5 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1575 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 325225 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
бетонный раствор В15: | |
30.3 м³ х 4200 руб./м³ | 127260 руб. |
арматурная сталь D10, 12 AIII: | |
2.4 т х 37500 руб./тонна | 90000 руб. |
экструзионный утеплитель Пеноплэкс 35: | |
0.4 м³ х 5100 руб./м³ | 2040 руб. |
фанера-ламинат D18 для опалубки: | |
1.1 м³ х 29000 руб./м³ | 31900 руб. |
брусовые стойки (100х100мм): | |
1.2 м³ х 7000 руб./м³ | 8400 руб. |
балки опалубки (150х50мм): | |
1.6 м³ х 6500 руб./м³ | 10400 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 270000 руб. |
КРОВЛЯ : | |
сосновые брусья (150х50мм): | |
3.3 м³ х 7000 руб./м³ | 23100 руб. |
пропитка древозащитная: | |
49 л х 75 руб./литр | 3675 руб. |
ткань гидрозащитная (Tyvek Soft): | |
152 м² х 68 руб./м² | 10336 руб. |
а/ц шифер СВ-40 1750х1130х5,8 окраш.: | |
91 листов х 328 руб./лист; | 29848 руб. |
шиферные гвозди 4,0х100: | |
6 кг х 70 руб./кг | 420 руб. |
коньковый элемент (1000мм): | |
12 шт. х 290 руб./шт. | 3480 руб. |
досчатая подшивка обрешётки 100х25мм: | |
1.2 м³ х 7000 руб./м³ | 8400 руб. |
ИТОГО: по кровле | 79259 руб. |
ОКНА : | |
окна пластик. VEKA Euroline 1450х1450: | |
6 шт. х 8800 руб./шт. | 52800 руб. |
окна пластик. VEKA Euroline 1450х580: | |
2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
окна пластик. VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
полиуретановый герметик Soudafoam 750 мл: | |
8 шт. х 160 руб./баллон | 1280 руб. |
силиконовый герметик Tytan 300 мл: | |
3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
уплотнитель ПСУЛ Soudal 10х20х8: | |
7 шт. х 200 руб./ролик | 1400 руб. |
ИТОГО: по окнам | 79510 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 1108481 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 9x9 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Керамзитобетонный блок d=400мм; 2. Плитный минеральный утеплитель d=100мм; 3. Панель сайдинговая; 4. Вентиляционный промежуток d=20-50мм; 5. Бетонный армированный пояс h=200мм; 6. Термовкладыш пенопластовый d=30-50мм; 7. Перекрытие монолитное; 8. Кровля асбошиферная 9. Фундаментная монолитная лента h=1.8м; |
Керамзитоблочная стена с отделкой из винилового сайдинга и межслойным теплоизолятором

Керамзитобетонная стена
Это удобные, размером: 390х190х90, 390х190х188, стеновые блоки, произведённые способом объемного вибротрамбования из смеси кварцевого песка, мелкофракционного керамзита, цемента .
Потери тепла керамзитобетонной стены до полутора раз меньше, нежели у стеновой конструкции из дырчатого клинкерного кирпича аналогичного сечения, при схожей продажной цене.
Основное отличие блоков из керамзита содержится в уникальных водоотталкивающих характеристиках: в условиях с 100% влажностью керамзитобетон поглощает воды втрое меньше, чем пенобетон. Это важно потому, что параметр водопоглощения в большой степени формирует теплозащитные свойства стеновой конструкции в разных влажностных зонах.
Благодаря гигиеничности, замечательной нагрузочной способности и, к тому же, пожаробезопасности, большую популярность для частного домостроительства получили керамзитобетонные блоки. В таких государствах, как Чехия, Швеция, Финляндия, Нидерланды, Германия, Норвегия до 40% домовладений возведено из керамзита.
- Подготовленный монтажник укладывает ежедневно не менее 3-х куб.м керамзитобетонных блоков, что в трое больше, нежели скорость укладки кирпича, а экономия кладочного заполнителя возрастает до порядка 50-60%.
- По причине того, что, для комфортного проживания, мало 0,4 м керамзитового бетона, то лучшим выходом представляется утепление несущей стеновой конструкции плотным базальтоволоконным утеплителем (например, производства: П-125, Isover, Изомин, Изорок, ППЖ-200, Rockwool, Ursa, П-175, Knauf), слоем 10 см, с дальнейшим выполнением (через проветриваемый промежуток) лицевой стенки. Таким способом достигается влагопроницаемая среда, дающая возможность строению избавляться от лишней влаги.
- В варианте, когда утепляющим слоем в многослойной стене является газонепроницаемый экструдированный пенополистирол (например, типа: Styrodur, Примаплекс, Teplex, Полиспен, Ursa XPS, Styrofoam, Техноплекс, Пеноплэкс) вентилируемый промежуток между фасадным сайдингом и керамзитными блоками выполнять нет смысла, однако необходимо будет устанавливать пароизоляцию со стороны жилых помещений и к тому же размещать систему приточно-вытяжного вентилирования или воздушного отопления.
- По верхнему ряду керамзитоцементных блоков, в щитовой опалубочной подготовке, устраивается армированная бетонная заливка, слоем - 20 см. По внешней поверхности ж/бетонный пояс теплоэкранируется 5-см полосой из экструдированного пенопласта.

Облицовка из ПВХ сайдинга
Виниловый сайдинговый профиль не гниёт, устойчив к атмосферным, физическим, билогическим воздействиям, трудновоспламеняем.
Полихлорвиниловый сайдинг при пожаре только медленно плавится, воспламеняясь при нагреве не менее 390°С (дерево зажигается при 230-260°С), тотчас самозатухая при пропадании очага нагрева, при этом объём вредных выбросов не значительнее, чем при сгорании дерева.
По причине того, что ПВХ сайдинг довольно сильно меняется в размерах при колебаниях температуры, то нужно использовать неплотное закрепление виниловых пластин.
В настоящее время производители ПВХ- сайдингового профиля (Tecos, Орто, Docke, Varitek, Georgia Pacific, Vytec, Nordside, АльтаПрофиль, Mitten, Gentek, FineBer, Holzplast, Snowbird) анонсируют разнообразную гамму цветов и оттенков, позволяющую любому строению оставаться действительно отличным от остальных.
Нужно учитывать, что ПВХ сайдинг может функционировать много лет и сохранять достойный внешний вид, лишь с оговоркой внимательного соблюдения инструкции по монтажу.
В случае, когда проектируется вариант кладки с минераловолокнистым утеплителем, типовыми технологическими действиями по возведению сложной стеновой конструкции будут:
- Выкладывается на строительном растворе керамзитоблоковая стена, толщиной 390 мм, причём армируются стальными сетками каждые пять/шесть рядов блоков, зоны опирания перемычек, углы стен.
- По уличной поверхности кладки, с целью монтажа сайдинговых панелей, набиваются деревянные балки, предварительно антисептированные, выступающие на 90…100 мм, через каждые 500…600 мм.
- Промежутки между брусьями заполняются жёстким базальтоватным тепловым экраном (типа: ППЖ-200, П-175, Ursa, Isover, Изорок, Knauf, Rockwool, П-125, Изомин), затем, по стойкам расстилается паропроводящая ткань для защиты от ветра и осадков (Tyvek, Ютавек, Изоспан).
- Сверху водоизоляционной диффузионной ткани, по балкам, для формирования вентиляционного зазора, устанавливаются антисептированные рейки либо оцинкованные стойки, выступающие на 3…4 см.
- На получившуюся обрешёточную основу навешивается декоративно-облицовочный слой из сайдинговых панелей.
Дополнительные правила установки ПВХ сайдинга:
- Недопустимо с усилием притягивать винты в монтажных канавках, так как подвешенные сайдинговые панели должны легко сдвигаться вправо-влево.
- Для компенсирования свободных сжатий либо растяжений сайдингового профиля следует обеспечивать зазоры, 5-10 мм, в местах подвода внешних сетей (кабели, провода, кронштейны, трубы), а также в узлах сочленения пластиковой пластины и аксессуаров (Н-профиля, внешнего угла, внутреннего угла, наличника и т.д.).
- Установку сайдинговых профилей лучше начинать с тыльной стороны дома, передвигаясь к фасадной части, при этом каждая очередная панель сайдинга будет заходить на предыдущую в данном ряду, примерно на дюйм, - данный способ помогает сделать незаметными стыки, по той же причине, выполняемые сочленения, для соединяющихся рядов, надо разносить по отношению друг к другу.
- Завинчивать шурупы или прибивать гвоздики в сайдинговый профиль следует по центру готовых технологических отверстий, для того, чтобы не препятствовать температурным расширениям и стяжкам и, тем самым, не провоцировать волнообразное коробление ПВХ пластика.
- Подвешивание ПВХ пластин производится „от земли“, при этом, первым делом ставится специальный стартовый профиль.
- При подвешивании следующей полосы сайдинга, прищёлкните её за прицепной выступ с нижележащим профилем и, без натяга, зафиксируйте шурупами.
Бетонный фундамент

Нижняя отметка „нулевого“ цикла устанавливается на основе значения промораживания грунта в районе строительства. При низком уровне грунтовых вод и при строительстве на непучинистых почвах, можно закладывать подошву основания выше точки промораживания грунта, но не менее, чем на пол-метра ниже поверхности земли. В качестве примера, в условиях Московской области фундамент опускается на глубину 1,8-2,0 м (более точно определяется на основе карты).
Ленточный фундамент из монолитного бетона обычно строится для каменного дома, или на влагонасыщенных геоподосновах. Ширина раскопки выполняется аналогично поперечному размеру стены постройки.
- В основание котлована засыпается крупнозернистый песок высотой 15-30 сантиметров - это песчаная подготовка, основное назначение которой - снять пограничные напряжения подстилающего слоя. Песчаная подложка, на практике, делается в глиносодержащих землях. Песчаная подложка хорошо промачивается водой, затем трамбуется.
- Поскольку необходимо предупредить обезвоживание затвердеваемого бетона, на песчаную подсыпку и стенки траншеи прикрепляется полоса из рубероида.
- Обыкновенно перед распределением бетонного раствора, в выполненную траншею закладывается закрепляющий пояс, собранный из арматурных сеток AII (А300), AIII(А400) d10. Стоит заметить, что сегодня представлена стеклопластиковаяая арматура АСП, АБП, имеющая замечательное соотношение стоимостных и функциональных параметров.
- На стадии отливки фундаментной ленты лучше покупать бетонную смесь марки не ниже М200.
- Качество бетонного раствора на глаз оценивается по его подвижности, а именно: бетонный раствор, при вываливании, остаётся лежать кучкой, не растекаясь. Данный контроль рекомендуется производить в связи с тем, что готовый бетонный раствор часто привозится слишком разбавленным водой.
- Большое воздействие на прочностные свойства бетона задают основательность трамбовки, а также время схватывания и время года.
- В нужных точках бетонируемой траншеи выполняют отверстия под запроектированные внешние вводы, размещением асбестовых труб.
- В процессе заливки нужно исключить осыпание комьев глины в жидкий раствор. В некоторых ситуациях, от обрушения стенки котлована лучше защитить ДСП - панелями.
- Сборка опалубки не вызовет значительного удорожания строительства, в связи с тем, что опалубочная конструкция обязательно потребуется для реализации надземной части фундамента, более того, её применение экономит потребление бетонной смеси и улучшает качество конечного продукта. Опалубочная конструкция обыкновенно поднимается по мере наращения фундаментного кольца.
- При профессиональной заливке бетонный раствор нужно утрамбовывать, послойно, через каждые 0,30 м, трамбовочной машиной.
- Продолжительность застывания бетонной массы (когда уже допустимо сделать распалубку) насчитывает, на практике, 28 дней в тёплое время года.
- В то время как бетонный раствор отвердевает, необходимо защищать открытый бетон полиэтиленом от солнечного света и часто обливать водой.
- Наверху фундаментного кольца раскатывается гидроизоляционный слой, блокирующий диффузию подземной влаги на стены дома.
- По внешней линии устроенного цокольного уровня бетонирутся отмостка (до 1-2 метра в ширину) и высотой до 100 мм, с уклоном от дома. Основное назначение отмостки - предохранение от дождевых и паводковых вод цокольного яруса коттеджа. Отмостку надо разделять деформационными разрывами на части (по 1,5 м), для предупреждения образованияия трещин, по причине просадки подстилающего слоя.
Ж/б монолитное перекрытие

Поскольку полнотелые бетонные плиты обладают довольно существенным весом, их допустимо строить только в кирпичных зданиях с тяжёлыми ленточными, плитными и сборно-блочными фундаментными основаниями.
Технология изготовления монолитной железобетонной панели перекрытия включает такие ответственные стадии: монтаж опалубки, размещение арматурного каркаса и заливка бетона. От строителей требуется пунктуальное соблюдение технологических выкладок в части качества бетонного раствора и сечений арматуры, и, помимо этого, подразумевается арендование специальной оснастки и владение практическими навыками.
В случае индивидуального домостроительства, выполнение литого ж/бетонного межэтажного перекрытия целесообразно лишь в тех случаях, если трудно воспользоваться готовыми ж/б плитами, к примеру, это: непрямоугольные строительные формы или непригодные для подъёмной техники стройплощадки.
Геометрические составляющие железобетонного перекрытия определяются проектом, при этом, в большинстве случаев, толщина плиты считается не ниже, чем 0,033 от длины перекрытия.
Определим основные моменты при выполнении ж/бетонной панели перекрытия (ширина пролёта до 6000 мм, высота плиты - 200 мм):
- Из-за того, что опалубочная форма обязана выдерживать нагрузку укладываемого бетонного раствора (1/2 тонны на 1 м²), то для заливки плиты рекомендуется использовать обработанную фанеру, толщиной не менее 20 мм, поддерживаемую металлическими трубами, сечением Ø45-50 мм, или деревянными столбами, основанием 100х100 мм,.
- Из арматуры, марки А400, А500 d12, с использованием термообработанной проволоки типа Вр-1 Ø2, с отступом от краёв опалубочной формы - минимум 4,0 см, делают 2 решётки: верхнюю и нижнюю. Армирующие сетчатые связки смещают по высоте, в пределах сечения панели, при помощи прикручиваемых стоячих арматурных прутков с гнутыми с концами.
- Каркас из арматурной стали должен быть по высоте на 5,0...6,0 см ниже опалубочной формы, то есть помещаться в толще перекрытия, с целью создания с двух сторон защитных слоёв из бетона. для этого, нижележащая решётка опускается на пластиковые клипсы толщиной 25-30 мм, а вышераположенная поверхность, при бетонирования, заливается бетоном, той же высоты.
- Важно заметить, что бетонная смесь для укладки обязана выполняться лишь на качественных мелкофракционных компонентах и иметь класс прочности В20-В30, поэтому лучший выбор - использование промышленного бетона.
- Сделать укладку бетона нужно за одну смену, покуда бетон не начал затвердевать.
- По мере застывания изготовленного монолитного перекрытия, важно создать благоприятный влажностно-температурный режим. Убирать опалубочную конструкцию разрешается только спустя четыре недели.
Асбоцементно-шиферная кровля

Кровля укладывается на жёсткую конструкцию, собранную из стропильных ног и обрешёточной подготовки.
В случае частных строений, обыкновенно выполняется 2,3-х -пролётная схема со средними опорами и наклонными стропильными элементами.
Нижние концы стропильных балок кладутся на мауэрлатный брус сечением 10х10-15х15 см; промежуток между стропильными фермами обычно выполняется около 0,60-0,90 м при сечении стропил 50х150-100х150 мм.
Пожалуй, что традиционный шифер - наглядный пример покрывного материала, демонстрирующего добротность и экономичность, и который, одновременно, характеризуется хорошей шумозащитой, гидрозащитными свойствами и негорючестью.
Российские заводы делают, в основном, асбоцементный лист размерами 175х113 см и весом примерно 16 кг, довольно часто, в окрашенном водоэмульсионной краской, состоянии.
Из недостатков асбоцементного кровельного покрытия, обычно отмечают трудоёмкость его размещения на нестандартных крышах, почернение после многолетней эксплуатации, непрочность при укладке в намокшем состоянии. Кроме этого, в настоящее время, распостранились слухи о возможной опасности асбестоцемента, по причине содержания в нём волокон асбеста. В этой связи, надлежит заметить, что асбестовое сырьё российского происхождения (хризотил) в принципе разнится с чужестранными аналогами (амфиболового типа), и является нетоксичным, особенно находясь в связанной цементом форме.Сделанную кровлю можно окрасить вододисперсионным красителем, рекомендованным для асбоцементного материала: Шифер-Колор, Eter Akva(Vivacolor), Акрем-Шифер, Килпи(Тиккурила), Акрилакма-Шифер, Шикрил, Dachbeschichtung(Dufa), Полифан, Polifarb(Debiza), что расширяет период службы асбоцементного кровельного покрытия до 150%.
Для шиферных кровельных покрытий ендововые и коньковые элементы, как правило, устраивают из листовой оцинкованной стали.
Кровли из асбоцементных полотен применяют при уклонах скатов более 20 град. и , в основном, на одно- и двухскатных кровлях, гарантированный срок службы качественно собранных полотен асбоцемента составляет 35…40 лет.
Технология сборки шиферной крыши довольно несложна и состоит в нижеследующем:
- Под прямым углом к стропильным балкам прибиваются, с интервалом 20030 см300 мм, необрезные доски типоразмера 100х25 мм или бруски 5х5 см.
- Шиферные полотна: первые и последние в чётных рядах распиливаются, продольно на половинки, для последующей установки со сдвигом в пол-листа, или, по-другому, режутся угловые части у диагонально-смежных листов: у нижнего - вверху, у верхнего – снизу, чтобы соседние углы четырёх шиферных листов не наслаивались и не способствовали формированию зон протечек.
- Рассверливаются монтажные отверстия, размером на 1-2 мм больше гвоздя, в гребнях гофр, на расстоянии 8…10 см от краёв листа шифера и через каждые 2-3 волны.
- Шиферные полотна прибиваются крупношляпочными гвоздями, размером 10 см с изолирующими вставками, к доскам или брускам обрешётки, снизу вверх по скату, сквозь готовые отверстия, по вертикали - с напуском 12…14 см, а по горизонтали - с напуском на одну волну.