Сколько стоит строительство дома из
керамзитобетона с сайдингом, ленточным монолитным фундаментом, железобетонным сборным перекрытием, кровлей из металлочерепицы
Расчёт материалов
СТЕНЫ : | |
керамзитобетон (390х190х188мм): | |
39.23 м³ х 3300 руб./м³ | 129459 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140): | |
12 шт. х 462 руб./шт. | 5544 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140): | |
11 шт. х 383 руб./шт. | 4213 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140): | |
6 шт. х 357 руб./шт. | 2142 руб. |
сетка кладочная (50х50х3 мм): | |
32 м² х 102 руб./м² | 3264 руб. |
экструзионный полистирол Пеноплэкс 35: | |
0.1 м³ х 5100 руб./м³ | 510 руб. |
ПВХ сайдинг (3660х230мм): | |
101 шт. х 437 руб./шт. | 44137 руб. |
бруски (40х25мм): | |
0.2 м³ х 6500 руб./м³ | 1300 руб. |
пропитка древозащитная: | |
9 л х 75 руб./литр | 675 руб. |
кладочный раствор: | |
3.9 м³ х 2700 руб./м³ | 10530 руб. |
минвата (Rockwool): | |
8.45 м³ х 3700 руб./м³ | 31265 руб. |
ИТОГО: по стенам | 233039 руб. |
ФУНДАМЕНТ : | |
песок: | |
3.7 м³ х 850 руб./м³ | 3145 руб. |
бетон М200: | |
40.5 м³ х 4200 руб./м³ | 170100 руб. |
арматура D10-12 AIII: | |
1.8 т х 37500 руб./тонна | 67500 руб. |
доска сосновая для опалубки: | |
1 м³ х 6500 руб./м³ | 6500 руб. |
рубероид РКК-350: | |
4 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1260 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 248505 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
прутковая арматура Ø12 AIII: | |
0.2 т х 37500 руб./тонна | 7500 руб. |
бетон М200: | |
1.2 м³ х 4200 руб./м³ | 5040 руб. |
минвата (Rockwool): | |
0.3 м³ х 3700 руб./м³ | 1110 руб. |
ж/б панель перекрытия ПК 23-10-8: | |
14 шт. х 3810 руб./шт. | 53340 руб. |
ж/б панель перекрытия ПК 31-10-8: | |
14 шт. х 5170 руб./шт. | 72380 руб. |
кладочный раствор: | |
0.3 м³ х 2700 руб./м³ | 810 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 140180 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные балки (150х50мм): | |
1.6 м³ х 7000 руб./м³ | 11200 руб. |
пропитка древозащитная: | |
24 л х 75 руб./литр | 1800 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft): | |
94 м² х 68 руб./м² | 6392 руб. |
м/черепица (Monterrey): | |
97 м² х 450 руб./м² | 43650 руб. |
саморезы с шайбой EPDM 4,8х35: | |
3 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) | 1650 руб. |
профиль конька (2000мм): | |
5 шт. х 563 руб./шт. | 2815 руб. |
бруски обрешётки 100х30мм: | |
0.8 м³ х 7000 руб./м³ | 5600 руб. |
ИТОГО: по кровле | 73107 руб. |
ОКНА : | |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х1450: | |
4 шт. х 8800 руб./шт. | 35200 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х580: | |
2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
окна ПВХ VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
монтажная пена Makroflex 750 мл: | |
7 шт. х 160 руб./баллон | 1120 руб. |
герметик силиконовый Makrosil 300 мл: | |
3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
лента ПСУЛ Робибанд 10х20х8: | |
6 шт. х 200 руб./ролик | 1200 руб. |
ИТОГО: по окнам | 61550 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 756381 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 8x6 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Керамзитоблок d=400мм; 2. Утеплитель минераловатный d=100мм; 3. Сайдинг виниловый; 4. Воздушный зазор d=20-50мм; 5. Бетонная стяжка армированная h=200мм; 6. Утеплитель экструзионный d=30-50мм; 7. Плита перекрытия; 8. Крыша металлочерепичная; 9. Фундамент ленточный монолитный h=1.8м; |
Керамзитобетонная стена с отделкой из сайдингового профиля и промежуточным утеплителем

Стена из керамзитобетонных блоков
Потери тепла стены из керамзитобетона в 1,5 раза меньше, чем у фасада из пустотного клинкерного кирпича равной толщины, при схожей реализационной цене.
Это лёгкие, размером в семь обыкновенных кирпичей, строительные кубики, изготовленные по рецептуре полусухого вибропрессования из смеси кварцевого песка, портландцемента, мелкофракционного керамзита .
Принципиальная особенность блоков из керамзита состоит в удивительных влагоотталкивающих свойствах: в атмосфере с абсолютной влажностью цементо-керамзитовый материал поглощает влаги на 200% меньше, чем пенобетон. Это так важно, так как параметр влагонасыщения в большой мере формирует теплосберегающие качества стенового материала в отличающихся влажностных условиях.
Блоки из керамзита получили большую известность для индивидуальной застройки, ввиду огнестойкости, долговечности и, к тому же, экологической безопасности. В странах Европы: Нидерланды, Швеция, Норвегия, Финляндия, Чехия, Германия не менее сорока процентов строений в странах Европы: из керамзитобетонных блоков.
- Подготовленный рабочий укладывает ежедневно до 3-х куб.м керамзитоцементных блоков, что в трое больше, чем производительность кирпичных работ, а экономия кладочного вяжущего увеличивается до примерно 60%.
- В случае, когда теплоизолирующей прослойкой в стеновой конструкции служит паронепроницаемый экструзионный полистирол (например, марки: Teplex, Пеноплэкс, Ursa XPS, Техноплекс, Styrodur, Примаплекс, Styrofoam, Полиспен) вентилируемую щель между керамзитобетонными блоками и панелями лицевого сайдинга оставлять нет смысла, зато потребуется устанавливать пароизоляционную мембрану со стороны комнат и ещё сооружать комплекс принудительного вентилирования или воздушного обогрева.
- По причине того, что, для теплового комфорта, мало 40 см керамзитного бетона, то правильным решением представляется теплозащита несущей кладки плитным минераловатным утепляющим слоем , например, марки: Isover, Изомин, Knauf, ППЖ-200, Изорок, П-125, Rockwool, П-175, Ursa, слоем 100 мм, с дальнейшей установкой (через воздушный зазор) облицовочного экрана. В этом случае достигается влагопроницаемая структура, дающая возможность дому избавляться от избыточной влаги.
- Сверху керамзитобетонных блоков, в досчатой опалубочной подготовке, выполняется армированная растворная заливка, высотой - 200 мм. По фасадной поверхности растворная заливка теплоизолируется 5-см полосой из экструзионного пенополистирола.

Сайдинговый фасад
Однако, нужно помнить, что виниловый сайдинговый профиль будет служить много времени и иметь красивый внешний вид, только при внимательном исполнении правил монтажа.
Сегодня изготовители пластикового сайдинга (такие марки, как: Holzplast, Mitten, Gentek, Tecos, Орто, Varitek, Nordside, Georgia Pacific, FineBer, АльтаПрофиль, Vytec, Snowbird, Docke) анонсируют разнообразную палитру цветов и оттенков, дающую возможность каждому жилищу выглядеть самобытным.
ПВХ сайдинговый профиль не подвержен коррозии, устойчив к механическим, атмосферным, билогическим факторам, не поддерживает горение.
Полихлорвиниловый профиль при пожаре лишь медленно плавится, начиная гореть при нагреве более 390°С (дерево зажигается при 230-260°С), тотчас самозатухая при исчезновении очага пламени, причём уровень канцерогенных выбросов не более, чем при тлении материалов из древесины.
По причине того, что ПВХ сайдинговый профиль довольно значительно меняется в размерах при колебаниях температурного режима, то необходимо использовать свободное фиксирование ПВХ- пластин.
В случае, когда проектируется вариант кладки с минераловатным теплосберегающим слоем, основными технологическими пунктами по постройке сборной стены являются:
- Выполняется на цементном растворе стена из керамзитобетона, слоем 0,4 м, причём армируются арматурными сетками опорные площадки перемычек, очередные 5-6 рядов блоков, углы стен.
- По наружней стороне кладки, с целью монтажа сайдинговых профилей, прикрепляются сосновые бруски, предварительно антисептированные, выступающие на 90…100 мм, через каждые пол-метра.
- Пустоты между стойками закладываются плотным базальтоволокнистым утеплителем, вида: Isover, Изомин, Knauf, П-125, П-175, ППЖ-200, Ursa, Rockwool, Изорок, затем, по брусьям развешивается диффузионная ткань для защиты от ветра и осадков, например: Изоспан, Tyvek, Ютавек.
- С целью создания продуваемой прослойки, спереди гидроизоляционной паропроницаемой мембраны, по лагам, набиваются антисептированные планки либо металлические стойки, выступающие на 30÷40 мм.
- На приготовленную обрешётку прикрепляется декоративно-защитный слой из сайдинговых панелей.
Дополнительные технологические аспекты закрепления пластикового профиля:
- Установка пластиковых пластин ведётся от низа до верху, по инструкции, сначала закрепляется специальный стартовый профиль.
- Сайдинговые элементы установливаются таким образом, чтобы свободно двигаться в продольном направлении, поэтому, запрещается с усилием закручивать саморезы в монтажных пазах.
- Закручивать саморезы либо прибивать гвоздики в полихлорвиниловый сайдинг следует в центральную точку готовых монтажных просечек, с тем, чтобы не мешать тепловым растяжениям и стяжкам и, соответственно, не вызывать точечное выгибание ПВХ материала.
- Для того, чтобы сделать неприметными швы, раскладку декоративных профилей желательно производить, начиная с тыльной стены дома, передвигаясь к фасаду, при этом каждая последующая сайдинговая полоса должна перекрывать предыдущую в данном ряду, приблизительно на 2,5÷3 см, с той же целью, получающиеся швы, для соседних рядовых уровней, стоит смещать, относительно друг друга.
- В зонах стыковки сайдинговой пластины и фурнитуры: наличника, внутреннего угла, внешнего угла, Н-профиля и т.п., а также в точках проведения уличных коммуникаций (провода, кронштейны, кабели, трубы), необходимо обеспечивать отступы, в пределах 1 см, для обеспечения тепловых сжатий и расширений сайдингового профиля.
- При монтаже следующей сайдинговой пластины, сцепите её в замок с нижележащим профилем и, без натяга, зафиксируйте шурупами.
Бетонный фундамент

Заглубление фундамента получается на основе диаграммы промораживания почвы в данной зоне. При строительстве на супесчаных грунтах и при глубоком расположении почвенных вод, допускается располагать нижнюю плоскость фундаментной плиты над линией промораживания почвы, однако не менее, чем на 0,5 м от поверхности. в метеозоне центральной части России основание фундамента опускается ниже уровня земли на 1,8-2,2 м : более точно получается по данным расчёта.
Ленточный бетонный фундаментный монолит, часто, строится для строений из кирпича и блоков, а также в ситуациях сильно пучинистых геоподоснов. Сечение ленты фундамента соответствует поперечному сечению стены дома.
- В основание ямы укладывается крупнозернистый песок слоем до 300 мм - это песчаная подушка, главное назначение которой - планирование грунта подосновы. Подушка из песка, как правило, применяется в глинистых землях. Песчаная подложка хорошо поливается водопроводной водой и трамбуется.
- Для того чтобы исключить утрату воды свежезалитым фундаментом, песчаная подушка и боковины опалубки укрывается плёнкой из полиэтиленового материала.
- В процессе устройства фундаментной ленты необходимо покупать бетонную массу марки М-200.
- О пригодности бетона можно судить по его текучести, нехитрым способом: раствор, при выгрузке, остаётся лежать горкой, не растекаясь. Данный эксперимент предлагается делать потому, что автомиксерный бетонный раствор достаточно часто транспортируется слишком водянистым.
- Непосредственно перед распределением бетонной смеси, в готовую канаву размещается армо-пояс, состоящий из арматуры номера А300-А400 Ø10-12 мм. Стоит сказать, что на рынке стройматериалов продаётся арматура из базальтоволокна АСП, характеризующаяся замечательным отношением стоимости и рабочих показателей.
- При качественной заливке раствор необходимо утрамбовывать, послойно, через каждые 0,30 м, виброустановкой.
- Выполнение опалубочных щитов не вызовет ощутимого роста цены строительных работ, в связи с тем, что она непременно будет нужна в процессе строительства цокольной части, кроме этого, её применение экономит потребление бетонной массы и улучшает качество бетонирования. Опалубка обыкновенно передвигается по мере наращения фундамента.
- На этапе заливки крайне желательно блокировать попадание комьев земли в укладываемый раствор. В особых случаях, при угрозе обрушения боковины котлована рекомендуется укрепить ДСП - щитами.
- В заданных точках фундаментной стены выполняют каналы для инженерных систем жизнеобеспечения, установкой пластиковых труб.
- Серьёзное воздействие на прочность бетона задают степень трамбовки, период созревания и время года.
- Срок схватывания бетона, когда следует отрывать опалубку, насчитывает, примерно, месяц, при плюсовых температурах.
- В то время как бетонная масса созревает, требуется первые дни обливать водой и прикрывать поверхность бетона полиэтиленом от солнечных лучей.
- Наверху фундаментной ленты кладётся гидроизоляционная мембрана, предупреждающая подъём воды из грунта в стеновые конструкции .
- По периметру выступающей из земли фундаментной ленты располагается отмостка (до 1,5 м в ширину) и высотой до 100 мм, с уклоном от строения. Первичная задача отмостки - предохранение от дождевых и паводковых вод подземного этажа здания. Отмостку необходимо прерывать технологическими швами на плитки (по 100…200 см), для предупреждения появленияия трещин, из-за зимнего пучения подосновы.
Перекрытие из бетонных панелей

Для устройства межэтажных перекрытий в каменных зданиях традиционно применяют ж/б- пустотелые плиты.
Индивидуальные застройщики, в большинстве случаев, используют панельные изделия с абревиатурой «ПК», «ПНО», габаритами: толщиной 0,16 ÷ 0,22 м, шириной 0,99 ÷ 1,19 м и по длине 210 ÷ 630 см.
Благодаря системе изначального натяжения арматуры бетона, панели фабричного исполнения, в сравнении с перекрытиями, изготовленными непосредственно на объекте в монолитном виде, характеризуются большим запасом прочности, а главное, гарантированностью экплуатационных свойств, при более низкой себестоимости и быстровозводимости выполняемого перекрытия.
Железобетонные многопустотные панели выделяются неплохими звукоизоляционными характеристиками, по сравнению с монолитным бетонным перекрытием.
Некоторые нюансы устройства плитного перекрытия:
- Перед монтажом плит перекрытий, сверяют, по водяному уровнемеру, высотные отметки опорных поверхностей прогонов и стены, которые обязаны находиться на одинаковом уровне: отличие в отметках допускается максимум 1,5 см, если необходимо, посадочная плоскость нивелируется строительной смесью.
- Перекрытия опускают автомобильным краном на цементо-песчаную постель, необходимая передвижка производится ломиками, до освобождения строповых тросов, в случае появления отличия в горизонте с ближайшими плитами более, чем на 5 мм, плиту снимают, меняют растворный слой и устанавливают ещё раз.
- На следующем этапе, после юстировки панели, межпанельные швы заделывают песко-цементным раствором на всю высоту панели, а стропольные петли сваривают с креплениями ближайших ж/б панелей и с заделанными в кладку анкерами.
- Необходимо заложить воздушные каналы в местах опирания многопустотных плит песко-цементным раствором на 12÷20 см вглубь, с целью теплоизоляции перекрытия в зимнее время.
- Отступ между торцевой плоскостью бетонной панели перекрытия и внутренней поверхностью стены должен составлять, порядка 50 мм, что задаётся для восприятия конструкционных подвижек, а ещё, для защиты от теплопотерь, стоит поместить в данный разрыв пенопластовую термовставку.
Металлочерепичная крыша

Кровельное покрытие монтируется на жёсткую основу, состоящую из стропильно-балочных ферм и обрешёточного слоя.
В случае индивидуальных домов, традиционно выполняется двух-трёх-пролётная конструкция с наклонными стропильными фермами и промежуточными опорами.
Промежуток между стропильными брусами обыкновенно выполняется около 600-900 мм при типоразмере стропил 5х15-10х15 см; нижние концы стропильных ног закрепляются на фиксирующий брус сечением 100х100-150х150 мм.
С целью эффективного выветривания водных испарений, поступающих из внутридомовых помещений и защиты металла от последующей коррозии, общая площадь отверстий для проветривания (впускных и выпускных) рассчитывается, как 1 процент к величине крыши.
Особенно применяемым, на сегодня, является профильный тип Monterrey (период волны - 35 см, подъём волны - 2,3 см), продаваемый разными предприятиями: Grand Line, Finish Profiles, Pelti ja Rauta, Металл Профиль, Poimukate, Интерпрофиль.
Основные моменты монтажа полос металлической черепицы:
- Перед установкой обрешётки желательно подложить по стропильным балкам паропроницаемую мембрану (Строизол SD130, Tyvek, Изоспан, Ютавек 115,135, ТехноНИКОЛЬ), для утепления в перспективе чердачного уровня. Запрещается использовать, в качестве гидроизоляции, непористые ткани, например, на основе рубероида.
- По стропильным брускам, на уложенную влагоизоляционную мембрану, набиваются бруски 30х50 мм, а к ним доски обрешетки 10х3,0 см, с шагом 35 см (для листов „Монтеррей“). В этом случае, расстояние между начальным краем первой обрешёточной доски и серединой последующей должно равняться 30 см, а нижняя обрешётина делается большего сечения (на 2 см).
- В точках дальнейшего крепления снегозадержателя, при сборке обрешёточной конструкции, нужно под верхнюю точку профиля проложить добавочные обрешётины.
- До настила листов м/черепичного покрытия, выполняется установка опор водосточной конструкции на карнизную доску или балки ферм.
- Полосы металлической черепицы прикрепляются в прогиб профиля, в местах касания обрешётки.
- К первой обрешёточной доске, которая толще других, полосы металлической черепицы прикрепляются выше ступени волны.
- Полотна, находящиеся по боковым сторонам кровли крепятся по торцам ската ещё чаще, т.е. на всех обрешёточных брусках.
- При монтаже полотен металлочерепицы, начальное полотно выравнивают по торцу и карнизу крыши и подвешивают на одном саморезном шурупе к последней обрешётине, таким же манером занимаются с 2-3-мя очередными в ряду полотами, скрепляя их между собой и выравнивая по карнизной линии, и только после этого финишно пришурупливают, расходуя при этом в среднем 6…8 шт. профильных саморезов с неопреновыми прокладками на 1 м² кровли.
- Монтаж полотен м/черепицы ведут, начиная с нижних, слева направо (или справа налево), руководствуясь правилом, что каждый следующий лист закрывает капиллярный сток и одну волну предшествующего.