Сколько стоит дом из
керамзитоблоков с кирпичом, ленточным монолитным фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, крышей из металлочерепицы
Расчёт материалов
СТЕНЫ : | |
керамзитобетонные блоки (390х190х188мм): | |
63.97 м³ х 3300 руб./м³ | 211101 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140): | |
18 шт. х 462 руб./шт. | 8316 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140): | |
13 шт. х 383 руб./шт. | 4979 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140): | |
6 шт. х 357 руб./шт. | 2142 руб. |
кладочная арматурная сетка (50х50х3 мм): | |
44 м² х 102 руб./м² | 4488 руб. |
арматурные прутья Ø12 AIII: | |
0.2 т х 37500 руб./тонна | 7500 руб. |
бетонная смесь В15-20: | |
1.7 м³ х 4200 руб./м³ | 7140 руб. |
экструдированный полистирол Пеноплэкс 35: | |
0.6 м³ х 5100 руб./м³ | 3060 руб. |
гибкая арматура БПА 4-2П 300мм с фиксаторами утеплителя: | |
660 шт. х 3.3 руб./шт. | 2178 руб. |
облицовочный одинарный кирпич: | |
6864 шт. х 13 руб./шт. | 89232 руб. |
песко-цементный раствор: | |
9.4 м³ х 2700 руб./м³ | 25380 руб. |
минеральный утеплитель (Rockwool): | |
13.2 м³ х 3700 руб./м³ | 48840 руб. |
ИТОГО: по стенам | 414356 руб. |
ФУНДАМЕНТ : | |
песчаная подсыпка: | |
5.2 м³ х 850 руб./м³ | 4420 руб. |
бетонная смесь В15-20: | |
58.9 м³ х 4200 руб./м³ | 247380 руб. |
арматурные прутья D10-12 AIII: | |
2.5 т х 37500 руб./тонна | 93750 руб. |
доски обрезные для опалубки: | |
1.3 м³ х 6500 руб./м³ | 8450 руб. |
рулонная гидроизоляция РКК-350: | |
7 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 2205 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 356205 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ : | |
сосновые балки 170x100; 150x100: | |
4.6 м³ х 7000 руб./м³ | 32200 руб. |
гипсокартон Knauf (2500х1200x10): | |
22 шт. х 260 руб./шт. | 5720 руб. |
стальной профиль с крепежём: | |
189.7 п.м х 50 руб./п.м | 9485 руб. |
минеральный утеплитель (Rockwool): | |
16.4 м³ х 3700 руб./м³ | 60680 руб. |
гидроизоляция (Tyvek Soft): | |
157 м² х 68 руб./м² | 10676 руб. |
пароизоляция ПЭ: | |
157 м² х 11 руб./м² | 1727 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18: | |
1.2 м³ х 19000 руб./м³ | 22800 руб. |
доски обрезные чернового пола: | |
1.3 м³ х 6500 руб./м³ | 8450 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 151738 руб. |
КРОВЛЯ : | |
деревянные стойки (150х50мм): | |
3.7 м³ х 7000 руб./м³ | 25900 руб. |
раствор антисептический: | |
54 л х 75 руб./литр | 4050 руб. |
гидроизоляция (Tyvek Soft): | |
167 м² х 68 руб./м² | 11356 руб. |
стальная черепица (Monterrey): | |
175 м² х 450 руб./м² | 78750 руб. |
саморезные кровельные 4,8х35: | |
6 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) | 3300 руб. |
конёк фигурный (2000мм): | |
6 шт. х 563 руб./шт. | 3378 руб. |
обрешёточная доска 100х30мм: | |
1.4 м³ х 7000 руб./м³ | 9800 руб. |
ИТОГО: по кровле | 136534 руб. |
ОКНА : | |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х1450: | |
6 шт. х 8800 руб./шт. | 52800 руб. |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х580: | |
2 шт. х 5300 руб./шт. | 10600 руб. |
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны): | |
2 шт. х 6430 руб./шт. | 12860 руб. |
пена полиуретановая Tytan 750 мл: | |
8 шт. х 160 руб./баллон | 1280 руб. |
герметик силиконовый Soudal 300 мл: | |
3 шт. х 190 руб./картридж | 570 руб. |
лента ПСУЛ Invamat 10х20х8: | |
7 шт. х 200 руб./ролик | 1400 руб. |
ИТОГО: по окнам | 79510 руб. |
ВСЕГО: по материалам | 1138343 руб. |
Расчёт стоимости работ
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !
Пример планировки 10x9 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
|
![]() |
1. Керамзитоблок d=400мм; 2. Плита минераловатная d=100мм; 3. Кирпич лицевой d=120мм; 4. Воздушный канал d=20-50мм; 5. Стяжка из армированного бетона h=200мм; 6. Утеплитель пенопластовый d=30-50мм; 7. Перекрытия деревянно-балочные d=150-250мм; 8. Листы металлочерепицы; 9. Фундамент ленточный монолитный h=1.8м; |
Керамзитоблочная кладка с кирпичным фасадом и промежуточным утеплением

Кладка из керамзитоблоков
Теплопотери керамзитоблочной кладки в полтора раза меньше, нежели у фасада из кирпича аналогичного сечения, при схожей продажной цене.
Это облегчённые, объёмом: 390/190/188 и 390/190/90, строительные камни, произведённые способом заводской виброштамповки из керамзитоцементного состава.
По причине полной безвредности, долговечности и, к тому же, пожарной безопасности, большое признание для частного домостроительства заслужили керамзитоблоки. В таких странах, как Норвегия, Германия, Финляндия, Нидерланды, Швеция, Чехия около сорока процентов строений построено из керамзитобетона.
Главное отличие керамзитоцементных блоков заключается в замечательных влагозащитных свойствах: в условиях с 100-процентной влажностью цементо-керамзитовый материал впитывает воды втрое меньше, нежели поризованный бетон. Это имеет большое значение, так как показатель гигроскопичности в большой степени затрагивает теплозащитные свойства стены в реальных влажностных зонах.
- Благодаря тому, что паропроницаемость керамического кирпича выше, нежели у керамобетона, проветриваемый зазор между лицевой кладкой и блоками керамзита, в случае отсутствия утепляющего компонента из стекловаты, не выполняется.
- Опытный рабочий укладывает за смену до 3-х кубов блоков из керамзитобетона, что в 3 раза больше, чем интенсивность кирпичных работ, а экономия цементно-песчаной смеси составляет порядка 60 процентов.
- Из-за того, что, для комфортного проживания, недостаточно сорока сантиметров керамзитобетона, то разумным решением представляется теплоизолирование керамзитобетонной стены плотным базальтоволоконным утеплителем (например, производства: Изорок, Изомин, П-175, ППЖ-200, Isover, Knauf, П-125, Ursa, Rockwool), сечением 100 мм, с последующим выполнением (через воздушный промежуток) облицовочной оболочки. В таком варианте создаётся газопроницаемая структура, позволяющая строению „дышать“.
- Если утеплителем в стене служит газонепроницаемый экструдированный пенополистирол (например, марки: Styrofoam, Styrodur, Teplex, Примаплекс, Техноплекс, Пеноплэкс, Ursa XPS, Полиспен) проветриваемую щель между облицовочной кладкой и керамзитоцементными блоками выполнять бессмысленно, зато потребуется устанавливать пароизоляционную мембрану с внутренней стороны и заодно планировать комплекс приточно-вытяжного вентилирования или воздушного отопления.
- По верхнему ряду керамзитобетонных блоков, в досчатой опалубочной подготовке, производится арматуро-усиленная бетонная стяжка, толщиной 200 мм. По уличной поверхности растворный пояс теплоэкранируется 50-мм панелью из экструзионного вспененного полистирола.

Фасад из облицовочного кирпича
Самый традиционный кладочный материал для постройки дома - это, бесспорно, облицовочный кирпич, который не считая приличного внешнего облика, характеризуется низким (около шести процентов) водопоглощением и значительной (до сотни циклов замораживания-размораживания) морозоустойчивостью, что объясняет многолетний жизненный цикл кирпичных строений. Кроме стандартных, среди облицовочно-фасадных керамических кирпичей имеются глазурованный, клинкерный и фигурный кирпичи.
В наше время производится фасадный кирпич всевозможных фактур (шероховатая, рифлёная, гладкая, колотая) и форм (прямоугольная, скошенная, закруглённая, клиновидная), а также цветов (от бело-жёлтого до тёмно-коричневого), что помогает реализовывать разные оригинальные дизайнерские решения.
Для варианта с минераловатным теплозащитным слоем, основными строительными операциями по постройке сложной стеновой конструкции являются:
- Делается керамзитобетонная кладка сечением 0,4 м на цементном растворе.
- Через 3 слоя блоков и промежутками в 1000-1500 мм, ставятся специальные базальтоволоконные фиксирующие связи с круглым фиксатором, например, марки БПА-300-6-2П, для соединения с декоративной стенкой, также площадки пересечения стен, очередные 5-6 рядов кладки, площадки опирания перемычек армируются арматурными сетками.
- На выступающие штыри крепежей надеваются маты базальтоволоконного теплового экрана и прихватываются фиксаторами.
- На наружнюю поверхность теплового экрана имеет смысл ещё натянуть нетканную мембрану для защиты от продувания (Изоспан, Tyvek, Ютавек).
- В пол-кирпича выкладывается внешняя кладка, перевязываемая с несущей кладкой посредством заложенных выпусков арматуры.
Ленточный фундамент из железобетона

Минимальная глубина заложения основания дома выводится исходя из климатических данных промораживания земли в месте застройки. При невысоком залегании подземных вод и при строительстве на непучинистых грунтах, допустимо устанавливать нижнюю плоскость фундаментной плиты выше точки промораживания грунта, однако не выше, чем на 0,5 м от поверхности. Для иллюстрации, в условиях европейской части страны фундаментная плита выполняется на глубиной в 1,8-2,2 м (точное значение получается по данным расчёта).
Ж/бетонный ленточный фундаментный монолит обычно используется для кирпичной кладки, либо на насыпных геоподосновах. Сечение заливки соответствует поперечному размеру стены постройки.
- В низ ямы укладывается песок с толщиной слоя до 20 сантиметров , так называемая, песчаная подсыпка, главная функция которой - загладить неровности несущего грунта. Песчаная подсыпка, как правило, устраивается в глиносодержащих подосновах. Песчаная подсыпка промачивается водопроводной водой, затем трамбуется.
- Так как желательно предотвратить пересыхание затвердеваемого бетона, песчаная подсыпка и стенки траншеи изолируется лентой из полиэтилена.
- О годности бетона можно рассуждать по его структуре, а именно: раствор, упав на поверхность,, должен оставаться лежать горкой, без растекания. Подобную проверку предлагается делать потому, что автомиксерный бетонный раствор иногда транспортируется черезчур жидковатым.
- В процессе заливки фундаментной ленты лучше использовать бетонную массу состава 1:3:5 (цемент-песок-щебень).
- Перед распределением бетонной смеси, в приготовленную форму для заливки размещается силовой пояс, состоящий из прутков стали номера AII-AIII d10-d14. Надо заметить, что в наше время реализуется композитнаяая арматура с абревиатурой АБП и АСП, демонстрирующая выгодное отношение стоимостных и рабочих показателей.
- В определённых местах опалубки выполняют отверстия для разнообразных систем жизнеобеспечения, путём монтажа пластиковых труб.
- Сооружение опалубочных щитов не вызовет большого повышения сметы строительства, по причине того, что опалубочная конструкция естественно пригодится в процессе реализации цоколя, кроме того, её применение уменьшает потери бетонной смеси и улучшает качество бетонирования. Опалубочная конструкция просто передвигается по мере наращения фундаментного пояса.
- В процессе заливки нужно блокировать попадание частей глины в заливаемый бетон. С учётом обстановки, от осыпания стенки раскопки лучше усилить досками.
- В ходе заливки бетон следует утрамбовывать, через каждые 0,35 м, виброустановкой.
- Большое воздействие на прочность бетона задают качество трамбовки, а также время твердения и температурные условия.
- Продолжительность твердения бетонной смеси, когда следует удалять опалубку, составляет, на практике, 4 недели в тёплый сезон.
- Во время твердения бетонной массы, необходимо завешивать поверхность бетона полиэтиленом от солнечного излучения и первую неделю мочить.
- По внешней линии устроенной надземной части фундамента располагается отмостка, шириной в 1,5 м и высотой до 0,15 м, с наклоном от дома. Основное предназначение такой бетонной полосы - защита от ливнёвых осадков подземного этажа коттеджа. Для избавления от разрывов, вследствие сезонных колебаний грунта, надлежит отмостку прерывать деформационными рассечками на плитки, через каждые 1,5 м.
- По верхней плоскости фундамента кладётся влагоизоляционный слой, блокирующий проникновение влаги подземных пластов на фасад строения.
Деревянно-балочное перекрытие

В качестве балки традиционно употребляют древесину хвойных деревьев: сосны, лиственницы, ели, с объёмной влажностью в пределах 12-14%. Лучшая лага - брус с пропорциями сечения 7/5, например, 14х10 см.
Деревянно-балочные перекрытия наиболее популярны в индивидуальном домостроении, из-за экономичности и простоты их изготовления.
При заготовке материала для перекрытия, следует руководствоваться диаграммами, выводящми корреляцию габаритов балки от нагруженности и размера пролёта; по-другому можно отталкиваться от ориентировочного расчёта, что высота лаги должна быть не менее 0,042 длины балки, а толщина - 50÷100 мм, при промежутках укладки балок 50 и 100 см и загрузке 1,5 кПа.
При нехватке балок заданного сечения, допустимо применить сболченные доски, при соответствующем сохранении совокупного размера.
Важные особенности выполнения балочно-брусового перекрытия:
- Для защиты от вероятного заплесневения, которое происходит от увлажнения в окружении кирпичной кладки, торцевые части балочных досок запиливают с наклоном около 60°, обмазывают антисептирующим составом (Кофадекс, Pinotex, Biofa, Акватекс, Holzplast, КСД, Картоцид, Биосепт, Tikkurila, Текс, Dulux, Сенеж, Teknos) и обворачивают битумным картоном, сохраняя торцевой край незакрытым.
- Торцевые части балочных брусьев в бревенчатых срубах стёсывают на манер раструба, а потом забивают в готовый проём последнего бревна на полную толщину стенового бревна.
- Балочные брусины укладывают в следующем порядке: сперва конечные, а после, с контролем по пузырьковому уровню, все оставшиеся. Лаги нужно заводить на стену не короче, чем на 15-20 см.
- Зазор между балками и дымоходом должен быть более 0,40 м, а от кладки балки отставляют самое малое на 5 сантиметров.
- Как правило, в каменных домах края брусьев расположены проёмах кладки, где возникает конденсат, по этой причине, между торцами брусьев и стенкой, создают пространство для вентиляции, а при достаточной длине проёма помещают ещё войлочную вставку.
Междуэтажное перекрытие не подлежит утеплению, надподвальное перекрытие утепляют с установкой пароизоляционного слоя сверху теплозащиты, а покрытие последнего этажа теплоизолируют с выполнением пароизоляционной мембраны под утеплителем.
Однако, если проблема конструктивной надёжности деревянных междуэтажных перекрытий на практике улаживается путём обыкновенного приращения высоты лаг и их количества, то с защитой от пожара и со звуковой защитой дело выглядит сложнее.
Один из вариантов улучшения противопожарных и аккустических показателей деревянных межуровневых перекрытий состоит из таких пунктов:
- На нижнюю поверхность балок, перпендикулярно им, при помощи амортизирующих скоб, через 30-40 см, крепятся металлические профили- обрешётка, на которую снизу прикрепляют гипсокартонный потолок.
- Сверху сделанной обрешётки расстилается и фиксируется степлером к брусам синтетическая сетка, на которую плотно устанавливаются плитный базальтоволоконный утеплитель, например: Rockwool, Isover, Ursa, Изорок, Knauf, Изомин, толщиной 5 сантиметров, с подъёмом на вертикальные грани балок перекрытия.
- Со стороны следующего этажа на балки монтируют листы ДСП (16...25 мм), после этого, жёсткий минераловатный звукогаситель (25÷30 мм), и повторно, выкладываются слой фанеры подготовки пола.
М/черепичная кровля

Сегодня на рынке, особенно „раскрученным“ является черепичный формат Monterrey: подъём волны - 2,3 см, шаг волны - 0,35 м, продаваемый многими предприятиями (Finish Profiles, Металл Профиль, Poimukate, Интерпрофиль, Pelti ja Rauta, Grand Line).
Кровля настилается на прочный каркас, сложенный из обрешёточного настила и стропильных ног.
Для индивидуальных домов, традиционно проектируется двух либо трёх-пролётная система с промежуточными опорными стенами и наклонными стропильными фермами.
Опорные концы стропильных ног опускаются на мауэрлатный брус сечением 100х100-150х150 мм; расстояние между стропильными балками обыкновенно выполняется в диапазоне 60-90 см при ширине/толщине стропильных ног 5х15-10х15 см.
С целью надёжного отвода влаги, возникающей из жилья и предохранения м/черепицы от возможного проявления ржавчины, общая величина щелей для проветривания: притока и вытяжки, рассчитывается в соотношении 1% к размеру крыши.
Стандартные правила монтирования металлочерепицы:
- Для будущего теплоизолирования надэтажного пространства, желательно подложить по стропильным балкам, перед монтажом обрешёточного настила, диффузионную плёнку (Tyvek, ТехноНИКОЛЬ, Строизол SD130, Ютавек 115,135, Изоспан). Запрещается использовать, в качестве гидроизолирования, „недышащие“ плёнки, например, на основе рубероида.
- По стропильным балкам, на расстеленную гидроизоляционную плёнку, устанавливаются рейки 30х50 мм, а к ним обрешёточный настил из досок 10х3,0 см, с шагом 35 см (для металлочерепицы Джокер, Монтеррей). При этом, расстояние между начальным краем первой доски и центром следующей должно насчитывать 30 см, а начальная обрешётная доска делается толще на 2 см.
- При изготовлении обрешёточной подготовки, в точках дальнейшего установки снегозадержателя, следует ещё под гребень волны установить добавочные бруски.
- Крепёж крюков водосточной системы делается на стропила или карнизную доску, до настила полотен металлочерепицы.
- Полосы металлической черепицы закрепляются в прогиб профиля, в участках касания обрешёточной подготовки.
- К нижней обрешёточной доске, имеющей максимальную толщину, полотна м/черепицы крепятся выше ступени профиля.
- Полотна, уложенные на торцевых сторонах ската, крепятся по торцам кровли чаще обычного, т.е. на каждой обрешётине.
- При установке листов металлической черепицы, первый лист выравнивают по боковине и карнизу кровли и вывешивают на одном саморезном шурупе к последней обрешётине, аналогично поступают с 2-3-мя очередными в ряду листами, скрепляя их между собой и равняя вдоль линии карниза, и только затем окончательно прикручивают, используя при этом ориентировочно 6…8 шт. кровельных саморезов с уплотнительными прокладками на кв.м кровельной поверхности.
- Монтаж полос стальной черепицы производят, начиная с нижних, справа налево (или слева направо), следуя принципу, что каждое последующее полотно перекрывает один период и капиллярный канал предыдущего.